VERKAUFT - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Köln-Mülheim

Mehrfamilienhaus Köln Mülheim
Objekt

Objekt

Die Immobilie ist ein Licht durchflutetes, 4-geschossiges Wohngebäude mit Südfassade und 4 WE in Massivbauweise mit Betondecken. Die Geschosshöhen betragen 3,50 / 3,30 m. Der Dachraum ist nicht ausgebaut (allerdings ausbaufähig). Die Zentralheizung (Niedertemperaturtechnik) aus dem Bj. 1999 ist mit einer innen liegender Edelstahl-Abgasanlage versehen. Die Warmwasserbereitung wird dezentral über elektr. Durchlauferhitzer geregelt. Die Fenster im Treppenraum sind mit Holzrahmen einfach-bleiverglast. Der Innenhof ist gepflastert und teilbegrünt. Große Doppelverglaste-Außenfenster. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum.

Aufteilung:
Insgesamt 4 Geschosse, pro Geschoss befindet sich eine Wohnung, mit Blick jeweils zur Straßen- und Hofseite. Die Wohnungen haben, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wannenbad .

Ausstattung

Ausstattung

Wohnungen in m²:

Whg. EG 60m²
Whg. 1.OG 50m²
Whg. 2.OG 51m²
Whg. DG 32m²

Zustand:

Whg. EG: kernsaniert 2004
Whg. 1.OG: umfangreich saniert in 1994
Whg. 2.OG: kernsaniert 2003
Whg. DG: umfangreich saniert in 1998
Dacheindeckung, neu in: 1995
Wohnungseingangstüren, neu in: 2003/ 2004
Vollständige Sanierung der zentralen Kabel- und Rohr-leitungen im KG (Trinkwasser, Abwasser, Heizung) in 2004
Aussenfenster, neu in: 2004
Kellerabtrennungen (Systemtrennwände), neu in 2004
Innenhofgestaltung neu in: 2004

Lage

Lage

Lagebeschreibung

Das Hausgrundstück befindet sich im Zentrum des rechtsrheinisch gelegenen Stadtteils Köln-Mülheim (ca. 5 Min. Fußweg zum Wiener Platz und zur Frankfurter Str.). Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Bergisch Gladbacher Str. sehr gut erreichbar. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle fußläufig erreichbar.


Sie haben Fragen?

Wir sind für Sie da.

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Überträgt Daten an Ogulu, um 360° Immobilien-Touren zu laden.

  • Überträgt Daten an onOffice, um Käuferfinder zu laden.

  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • Überträgt Daten an die BOTTIMMO AG, um externe Widgets zu laden.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.