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Charmantes Stadthäuschen mit großer Terrasse in Köln-Bickendorf

Reihenmittelhaus mit Terrasse in Köln-Bickendorf
Objekt

Objekt

Ein Zuhause mit Charakter und angenehmer Ruhe: Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1920 verbindet eine stimmige Raumfolge mit alltagstauglichem Komfort. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie eine Terrasse als geschützter Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird das Ganze durch einen charmanten Gewölbekeller und gedämmten Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer AI-ID697
Objektart Reihenhaus
Ort Köln
Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Zimmer 3

Flächen

Grundstücksfläche 71 m²
Wohnfläche 89 m²
Nutzfläche 12,87 m²
Vermietbare Fläche 89 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch 93.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Preise

Kaufpreis 399.000,00 €
Provision 3,57% incl. 19% MwSt.
Ausstattung

Ausstattung

Ihr neues Zuhause als Reihenhaus in Köln-Bickendorf (Bezirk Ehrenfeld)

- Objektart: Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1920
- Zustand: gepflegt
- Wohnfläche: 89,0 m²
- Nutzfläche: 13,0 m²
- Grundstück: 71,0 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Bäder: 2
- Etagen: 2
- Heizung: Gas-Etagenheizung (2019)
- Keller: Gewölbekeller
- Dachboden: Stauraum
- Außenfläche: Terrasse
- Modernisierungen: 2013-2014

Bildergalerie

Bildergalerie

  • Eingangstür
  • Duschbad-Erdgeschoss
  • Wohnzimmer-Fenster
  • Küche-Esszimmer
  • Wannenbad-Obergeschoss
  • Schlafzimmer-Fenster
  • Arbeitszimmer-Terrasse
  • Terrasse-Schiebetür
  • Vogelperspektive
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
Grundriss

Grundriss

Lage

Google

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Lage

Lagebeschreibung

Urban wohnen in Köln-Bickendorf – rund um den Rochusplatz, mit kurzen Wegen und starker Anbindung: Straßenbahn und Bus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, die A57 ist schnell angefahren, und Einkauf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés liegen praktisch um die Ecke. Klingt nach dem passenden Zuhause für Ihren Alltag? Dann fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin

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