Immobilienmakler Köln - Immobilien in Köln

Ihr Immobilienmakler für Köln & Umgebung wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten

Immobilie
verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln und Umgebung verkaufen? Unser Rund-um-Sorglos-Paket sichert Ihnen einen schnellen und sicheren Immobilienverkauf damit Sie entspannt Rund-um-sorglos bleiben. Ihr Immobilienmakler für Köln & das Rheinland

Jetzt Kontakt aufnehmen

Immobilie
kaufen

Schauen und finden Sie Ihr neues Heim oder Traumimmobilie. Mit unserer 360°-Kaufbegleitung bieten wir Ihnen Immobilien, die zu Ihnen passen. Gerne sind wir Ihr Kaufbegleiter wenn es um den Kauf einer Immobilie in Köln und dem Kölner Umland geht.

Aktuelle Immobilienangebote

Immobilie
bewerten

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Mit unserem Online-Immobilienwert Rechner bekommen Sie schnell eine erste Werteinschätzung, oder wir erstellen Ihnen ein professionelles Immobilien Wertgutachten. Ihr Immobilien Sachverständiger in Köln

Online Immobilienwert Rechner

Immobilie
verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln und Umgebung verkaufen? Unser Rund-um-Sorglos-Paket sichert Ihnen einen schnellen und sicheren Immobilienverkauf damit Sie entspannt Rund-um-sorglos bleiben. Ihr Immobilienmakler für Köln & das Rheinland

Jetzt Kontakt aufnehmen
Immobilie verkaufen Köln.jpeg

Immobilie
kaufen

Schauen und finden Sie Ihr neues Heim oder Traumimmobilie. Mit unserer 360°-Kaufbegleitung bieten wir Ihnen Immobilien, die zu Ihnen passen. Gerne sind wir Ihr Kaufbegleiter wenn es um den Kauf einer Immobilie in Köln und dem Kölner Umland geht.

Aktuelle Immobilienangebote
Immobilie kaufen Köln.jpg

Immobilie
bewerten

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Mit unserem Online-Immobilienwert Rechner bekommen Sie schnell eine erste Werteinschätzung, oder wir erstellen Ihnen ein professionelles Immobilien Wertgutachten. Ihr Immobilien Sachverständiger in Köln

Online Immobilienwert Rechner
Immobilie bewerten Köln.jpeg

Als erfahrener Immobilienmakler in Köln wissen wir: Bei Immobilien geht es nicht nur um Immobilien, sondern um viel mehr!

Ihr Makler in Köln, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Bergisches Land, Rhein-Erft-Kreis und Leverkusen geht.

Wir Makler sind wie Transformatoren, die Sie von einer IST-Situation zu einer SOLL-Situation begleiten. Wir bringen Sie von einer Lebenssituation zu ihrem nächsten Lebensabschnitt.

Dabei nehmen wir zwischen Verkäufer und Käufer die Rolle eines Brückenbauers ein, denn der Immobilienverkauf und Immobilienkauf ist nicht nur eine rein technische Angelegenheit. Es geht um Menschen, Ihre Ängste, Sorgen und Glück, dass ist warum wir unseren Job so ernst nehmen, warum wir ihn so sehr lieben. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – und unverbindlich Kennenlernen  0221-29887120

Kostenfreie Erstberatung

Immobilien zum Kauf im Raum Köln

Alle Immobilienangebote
Immobilie finden

Immobilie in Köln und Umland finden

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

3 Möglichkeiten für Ihren Immobilienverkauf für den erfolgreichen Kauf und Verkauf von Haus oder Wohnung mit Immobilienmakler in Köln

Als einziger Makler in Deutschland, haben wir mit Citak Immobilien für jede Lebenssituation, Ziel und Finanzlage ein ausgeklügeltes Hilfspaket entwickelt, die auch für den Verkauf Ihrer Immobilie den entscheidenden Unterschied machen könnte.

  • RundumSorglosPrinzip
    Der garantiert entspannendste Verkauf für Sie

    Hier werden Sie vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin komplett entlastet. Dabei können Sie sich entspannt zurücklehnen. Und am Ende werden Sie sich über einen Verkaufspreis über dem Verkehrswert freuen können.

    360Methode.png
  • HöchstWertPrinzip
    Die garantierte Wertsteigerung mit Mehrerlös für Sie

    Hier bieten wir Ihnen eine Geschäftspartnerschaft auf Augenhöhe an. Wir übernehmen die Renovierung und den erfolgreichen Verkauf. Sie bezahlen dabei nichts und am Ende können Sie sich über eine Gewinnbeteiligung freuen, die für Sie sonst nicht möglich gewesen wäre. 

    Hoechstwert.png
  • SchnellGeldPrinzip
    Die garantiert schnellste Hilfe für Ihr Portmonee

    Hier helfen wir mit unserer Schnellhilfe Eigentümern in Finanznot. Am Ende können Sie sich über einen Verkauf Ihrer Immobilie zum aktuellen Marktwert innerhalb von 72 Std. freuen.

    Schnellgeld.png
Mein Name ist Hakan Citak - PlatinFoto_ChristinaPörsch-3017.jpg

Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Beratungstermin vereinbaren

Mehrfach ausgezeichneter Profimakler

  • Focus_Auszeichnungen.jpg
  • Bellevue_Auszeichnungen.jpg
  • TopExperte_Auszeichnungen.jpg
  • Lorbeer_Auszeichnungen.jpg
  • IDA_Auszeichnungen.jpg

Die 3-Schritte-Formel – wie wir zueinander finden

1

1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

Jetzt anrufen
2

2. Schritt

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

Jetzt Termin vereinbaren
3

3. Schritt

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

Jetzt Wunschpreis erzielen

Schnell zur Wunschimmobilie, wir helfen Ihnen

Schnell zur Wunschimmobilie, wir helfen Ihnen Ihre Traumimmobilie zu finden. Um Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie schnell und zuverlässig zur Seite zu stehen zu können, sollten wir ein persönliches Gespräch führen. Gerne hören wir Ihnen aufmerksam zu und finden gemeinsam mit Ihnen eine Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt.

* Erforderliche Angaben

Citak-Immobilienmakler-in-Koeln.jpg

Aktuelles

Alle aktuellen Informationen
  • 29.06.2023

    Haus kaufen in Köln: Wie lange ist eine Kaufabsichtserklärung gültig?

    Sie haben Ihr Traumhaus in Köln gefunden und möchten jetzt Nägel mit Köpfen machen? Aber wie lange ist eigentlich eine Kaufabsichtserklärung gültig und was passiert, wenn sich die Bedingungen ändern? Citak Immobilien steht Ihnen zur Seite und informiert Sie über wenig beachtete Aspekte dieses wichtigen Themas. Lesen Sie weiter, um sicherzustellen, dass Ihre Kaufabsichtserklärung rechtlich abgesichert ist und keine unerwünschten Überraschungen bereithält.

  • 20.06.2023

    Wohnungssuche in Köln: Tipps für eine erfolgreiche Hausbesichtigung vom Immobilienmakler

    Sie haben sich entschieden, nach Köln zu ziehen oder innerhalb der Stadt umzuziehen? Die Wohnungssuche in einer lebendigen Metropole wie Köln kann eine echte Herausforderung sein. Doch keine Sorge, Citak Immobilien steht Ihnen zur Seite! Wir geben Ihnen nicht nur wertvolle Informationen über den Immobilienmarkt in Köln, sondern auch praktische Tipps, wie Sie bei Hausbesichtigungen einen bleibenden Eindruck hinterlassen können. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie Sie Ihre Chancen auf Ihre Traumwohnung in Köln erhöhen können.

  • 12.06.2023

    Wie bekomme ich in Köln eine Finanzierungsbestätigung von der Bank zum Hauskauf?

    Stehen Sie vor der aufregenden Herausforderung, eine Immobilie in Köln zu kaufen, wissen aber nicht genau, wie Sie eine Finanzierungsbestätigung von der Bank erhalten können? Citak Immobilien ist an Ihrer Seite! Erfahren Sie, wie Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr machen können, indem Sie eine solide und verlässliche Finanzierung erhalten. In unserem Artikel enthüllen wir Ihnen die oft übersehenen Aspekte und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie erfolgreich eine Finanzierungsbestätigung für Ihren Hauskauf in Köln bekommen. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können!

  • 07.06.2023

    Wie kann ich den Hauswert in Köln selbst berechnen?

    Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie in Köln zu verkaufen, sind sich aber unsicher über den genauen Wert? Citak Immobilien hat die Antworten! Erfahren Sie, wie Sie den Hauswert Ihrer Immobilie selbst berechnen können und welche oft übersehenen Faktoren den Immobilienwert in Köln beeinflussen. Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen und entdecken Sie Ihr Potenzial, indem Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie einfach es sein kann, Ihre Immobilie optimal zu bewerten und erfolgreich zu verkaufen!

  • 31.03.2023

    15-Jahre Citak Immobilien

    Wir sind jetzt 15 und schon längst aus der Pubertät raus 😊

    In diesem März feiern wir unser 15-jähriges Bestehen und sind so happy darüber, dass wir es selbst kaum glauben können.

    Die Zeit vergeht wirklich sehr schnell, wenn man zurückblickt …

  • 02.05.2022

    Notaranderkonto

    Bei der Veräußerung einer Immobilie bestehen für beide Seiten finanzielle Risiken: Sie als Verkäufer gehen das Wagnis ein, Ihr Hab und Gut abzugeben, bevor die vereinbarte Summe vollständig bezahlt ist. Der Käufer wiederum läuft Gefahr, den Kaufpreis zu entrichten, ohne dass alle Vertragsbedingungen, wie z. B. Reparaturarbeiten, erfüllt sind. Ein Notaranderkonto soll einerseits für die zuverlässige Zahlungsabwicklung und anderseits für die Eigentumssicherung des Käufers sorgen. Doch ist dieses Vorgehen immer empfehlenswert und für Sie zweckmäßig?

  • 30.10.2018

    Wassererlebnispfad

    Der Wassererlebnispfad ist ein etwa 25 km langer neuer Radwanderweg, der knapp außerhalb des Kölner Stadtgebietes, am Rande von Pulheim, beginnt und dann durch Esch, Roggendorf/Thenhoven und Worringen zum Rhein und von da aus weiter nach Merkenich führt. Vier Ankerpunkte mit umfassenden Informationen und einunddreißig Erzählstationen vermitteln dem Interessierten viel Wissenswertes über die Gewässer auf dem Weg. Und zwar nicht nur die, die wir heute noch sehen können, sondern auch die, die früher einmal vorhanden waren. Gewässerschutz, Starkregen, Mäander und Grundhochwasser sind nur einige der Themen. Die Strecke ist ausnehmend hübsch und streift einige der schönsten Orte im Norden Kölns.

  • 17.10.2018

    Pallenbergsiedlung

    In Weidenpesch befindet sich eine kleine Siedlung, die so hübsch ist, dass sie einen ganzen Artikel in diesem Blog verdient! Wer an den Hochhäusern an der Jesuitenstraße in die Pallenbergstraße einbiegt, vermutet noch nicht, dass er bald ein wirklich idyllisches Fleckchen Wohngeschichte erblickt. Doch schnell machen die großen Bauten schönen Stadtvillen Platz (auch in dem sich anschließenden Ginsterpfad). Gegenüber des Frauenwohnheims des Internationalen Bunds geht es durch eine altmodische Toreinfahrt hinein in die gute Stube, nämlich den kleinen Park um den sich die einzelnen Häuschen der Pallenbergsiedlung gruppieren.

  • 24.09.2018

    Historisches Worringen

    Das historische Worringen – dazu fällt Kölnern und Düsseldorfern erst einmal nur eines ein: die Schlacht von Worringen im Jahr 1288. Diese blutige Schlacht, die wohl tausende von Menschenleben forderte, lebt in den Köpfen der Rheinländer bis heute weiter. Sie soll auch der Grund für die bis heute andauernde “Feindschaft” zwischen Kölnern und Düsseldorfern sein. Allerdings weiß niemand so recht, warum genau. Oder ist die Ursache doch eher die Frage, ob Kölsch oder Alt besser schmeckt?

IMMOBILIENMAKLER KÖLN & RHEINLAND

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler in Köln und Umgebung sind, dürften wir genau die richtige Wahl für Sie sein. Denn dank unseres umfassenden Know-hows und langjährigen Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt im gesamten Rheinland können wir Ihnen unsere umfassenden Dienstleistungen in Bezug auf den Verkauf oder Kauf von Immobilien in Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Bergisches Land, Rhein-Erft-Kreis und Leverkusen anbieten.

Dabei ist unsere Immobilienfirma in Köln das Bindeglied, die Brücke zwischen Käufer und Verkäufer wenn es um das Einfamilienhaus, die Wohnung oder das Mehrfamilienhaus geht. Unsere Immobilienmakler in Köln stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und halten Ihnen den Rücken frei.

Wir verstehen, dass der Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie oft eine große Entscheidung ist und viele Wünsche, Sorgen aber auch Veränderungen mit sich bringen. Daher berücksichtigen wir Ihre individuellen Bedürfnisse & Wünsche und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen an, um sicherzustellen, dass alles glatt läuft.

Unser Ziel ist immer Ihre Zufriedenheit. Deswegen sollten Sie Citak Immobilien als Ihren vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Köln noch heute kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihre Immobilienziele erreichen. Wir freuen uns darauf sehr, auch Sie bei Ihrer Immobilienreise begleiten zu dürfen.

IMMOBILIENVERKAUF KÖLN & RHEINLAND

Als Makler in Köln unterstützen wir Immobilieneigentümer bei ihrem Immobilienverkauf völlig stressfrei die gewünschte finanzielle Flexibilität zu erreichen, indem wir uns anvertraute Immobilien mit der gleichen Sorgfalt und Hingabe behandeln,  als ob es unsere eigene wäre. Dabei legen wir größten Wert auf Transparenz und Qualität, um sicherzustellen, dass Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus nur an solvente Käufer sicher und ohne Kopfschmerzen verkauft wird.

Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung, darunter Bonn, Bergisch Gladbach, Leverkusen, Rhein-Erft-Kreis und Rhein-Sieg-Kreis geht, sollten Sie nicht zögern unsere Immobilienmakler in Köln zu kontaktieren. 

Denn mit unserer "Citak-Methode", unserem 360° Rundum-Sorglos Immobilienverkauf von A-Z in 5 Schritten, steigern wir den Wert Ihrer Immobilie und bringen Sie vor bonitätsstarke Kaufinteressenten. Dabei können Sie sich als Eigentümer entspannen und zurücklehnen, während wir als der führende Immobilienmakler in Köln den Verkauf für Sie übernehmen. Mit dem erzielten bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie können Sie dann Ihren Traum vom neuen Lebensabschnitt verwirklichen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns auch Ihnen helfen, Ihre Ziele für Ihren nächsten Lebensabschnitt zu erreichen. 

360° SERVICE FÜR KÄUFER & VERKÄUFER

Für Verkäufer bieten wir drei Möglichkeiten für Ihren Immobilienverkauf an. Als einziger Immobilienmakler in Köln und ganz Deutschland haben wir für jede Lebenssituation, jedes Ziel und jede Finanzlage ein ausgeklügeltes Hilfspaket entwickelt. Dies könnte auch für den Verkauf Ihrer Immobilie, den entscheidenden Unterschied machen. Mögliche Optionen die wir Ihnen anbieten sind:

  • RundumSorglosPrinzip
  • HöchstWertPrinzip
  • SchnellGeldPrinzip

Für Käufer bieten wir als Immobilienmakler in Köln ebenfalls einen Service, der weit über den normalen Suchauftrag hinausgeht an. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und geben Ihnen wertvolle Tipps. Außerdem öffnen wir Ihnen unsere Schatzschatulle an Kontakten und stellen unsere Kontaktliste zu allen relevanten Dienstleistern zur Verfügung die Ihnen in diesen Bereichen helfen können:

  • Finanzierungsservice
  • Modernisierungsservice
  • Umzugsservice 

Unsere 360° Service ist wie die Brücke zwischen Käufer und Verkäufer, dabei wir sind stolz darauf, unseren Kunden den bestmöglichen Immobilienservice in Köln und der Metropolregion Rheinland bieten zu können.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Überträgt Daten an Ogulu, um 360° Immobilien-Touren zu laden.

  • Überträgt Daten an onOffice, um Käuferfinder zu laden.

  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • Überträgt Daten an die BOTTIMMO AG, um externe Widgets zu laden.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.