Die einfachste Lösung um Ihr Grundstück in Köln schnell und sicher zu verkaufen

Mit unser einzigartigen „Citak-Methode“ begleiten wir Grundstückeigentümer Ihr Grundstück in Köln in durchschnittlich unter 12 Wochen erfolgreich zu verkaufen.

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Grundstück-verkaufen-Titelbild-AdobeStock_208222454.jpg Die einfachste Lösung um Ihr Grundstück in Köln schnell und sicher zu verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Köln verkaufen?

Sie brauchen einen Spezialisten und halten Ausschau nach einem Immobilienmakler der sich mit dem Verkauf von Grundstücken auskennt?

Weil Sie wissen, dass nur Profimakler einerseits über das notwendige Know-how einer Machbarkeitsstudie und andererseits über bonitätsstarke Kunden verfügen die gerade ein bebaubares Grundstück suchen.

Dabei wünschen Sie sich, dass Ihr Grundstück schnell, sicher, stressfrei und ohne Ihr eigenes wirken zum bestmöglichen Verkaufspreis verkauft wird.

So dass Sie durch den erfolgreichen Verkauf und den Ihnen zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel die gewünschte Flexibilität erreichen und Ihre weitere Lebensplanung in Ruhe beschreiten können, egal in welcher Situation Sie sich gerade befinden.

Das können Sie von uns erwarten:

Ultimativer 360°-Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf in 5 Schritten

Durchschnittlicher Immobilienverkauf in unter 12 Wochen

Garantiert entspannendster und sorgenfreier Immobilienverkauf für Immobilieneigentümer

Viele Eigentümer kennen sich auf diesem diffizilen Gebiet nicht aus.

Sie möchten einen zuverlässigen und seriösen Makler an Ihrer Seite haben, der über hilfreiche Informationen verfügt, sich mit Besonderheiten und Vorgaben von Baugrundstücken auskennt. Um den richtigen Wert sowie tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis des eigenen Grundstücks in Erfahrung zu bringen.   

Um die Maklerprovision einzusparen, denken viele Eigentümer an die Lösung: das Grundstück ohne Makler zu verkaufen! Ein Grundstück verkaufen zu wollen, ohne sich mit dieser speziellen Art der Veräußerung gründlich beschäftigt zu haben, kann allerdings mächtig ins Auge gehen.

Doch wie finden Sie heraus, was Ihr Grundstück wirklich Wert ist? Wie erkennen Sie ob Ihr Grundstück überhaupt bebaut werden darf, oder ob es sich um ein bereits erschlossenes Bauland handelt oder nicht. Sicher, es hört sich im ersten Moment nach finanziellem Gewinn an kein Geld für den Makler auszugeben, doch leider sind auf dem Markt schwarze Schafe unterwegs, die die Unwissenheit von Privatkäufern für sich ausnutzen. Das macht es für einen Laien schwer, nicht über den Tisch gezogen zu werden. 

Hier müssen Sie fragen sich: „Was muss ich beachten, wenn ich mein Grundstück privat verkaufen möchte?“ 

Eines steht jedoch fest. Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie eine verlässliche Analyse zur Bebaubarkeit Ihres Grundstücks, vor allem aber den richtigen Verkehrswert auf Grundlage des Vergleichswertverfahrens.

Wir unterstützen Grundstückeigentümer dabei, völlig stressfrei die gewünschte finanzielle Flexibilität zu erreichen, indem wir uns anvertraute Grundstücke von A-Z analysieren und Möglichkeiten der Bebaubarkeit aufzeigen. Dabei legen wir sehr hohen Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit, so dass wir auch Ihr Grundstück garantiert nicht unter Wert verkaufen. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Mehrfach ausgezeichneter Profimakler

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3-einfache-Schritte – wie wir zueinander finden

1

Gratis-Erst-Telefonat

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2

Ersttermin vereinbaren

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3

Entspannt verkaufen

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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Ratgeber

Download Broschüre Immobilie verkaufen mit Citak Immobilien

Laden Sie sich hier gerne unsere Citak Immobilien Broschüre runter und erfahren anhand von Referenzen sowie Fallbeispielen wie die Ergebnisse unseres 360°-Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf in 5 Schritten aussehen.

* Erforderliche Angaben

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Ganz einfach den Wert Ihres Grundstücks in Köln ermitteln lassen

Gehen Sie mit uns eine Partnerschaft auf Augenhöhe ein.

Mit der Sie Ihr Grundstück zum Wunschpreis verkaufen. Am besten Sie rufen gleich an und finden heraus, wie auch Sie mit uns Zeit- und Geldverlust vermeiden.

Fallen Sie bitte nicht auf Werbesprüche von anderen Marktteilnehmern wie: „Für Eigentümer kostenlos“, oder „Bei uns nur 1%“ rein. Sie riskieren sich selbst und Ihren Liebsten einen irreparablen finanziellen Schaden zuzufügen. 

Auch je nach Ihrer Lebenssituation haben Sie weder den Kopf noch Zeit Ihr Grundstück privat ohne Makler gut zu verkaufen. Zudem können Sie mit der falschen Herangehensweise wertvolle Zeit verpulvern. Bedenken Sie bitte folgendes: Sie verlieren Zeit, Energie und Geld, wenn Sie ihr Grundstück ohne Konzept verkaufen wollen!

Stellen Sie sich bitte vor wie Sie sich während der gesamten Machbarkeitsstudie, Verkaufsvorbereitung und Verkaufsphase zurücklehnen und nach Ihrem optimalen Grundstücksverkauf über die finanzielle Flexibilität verfügen. Was fangen Sie mit dem kleinen Mehrvermögen den wir Ihnen ermöglicht haben an? Das Mehr an Zeit und Geld investieren Sie in Ihre Familie, einen schönen Urlaub oder Ihr Lieblingshobby. Und beginnen Ihren nächsten Lebensabschnitt mit einer gewissen finanziellen Sicherheit. 

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an!

Damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

Ihr Hakan Citak von Citak Immobilien.

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Sie brauchen einen Spezialisten?

Sie halten Ausschau nach einem Immobilienmakler der sich mit dem Verkauf von Grundstücken auskennt, weil Sie wissen, dass nur Profimakler einerseits über das notwendige Know-how einer Machbarkeitsstudie und andererseits über bonitätsstarke Kunden verfügen die gerade ein bebaubares Grundstück suchen.

Dabei wünschen Sie sich, dass Ihr Grundstück schnell, sicher, stressfrei und ohne Ihr eigenes wirken zum bestmöglichen Verkaufspreis verkauft wird.

So dass Sie durch den erfolgreichen Verkauf und den Ihnen zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel die gewünschte Flexibilität erreichen und Ihre weitere Lebensplanung in Ruhe beschreiten können, egal in welcher Situation Sie sich gerade befinden.

Zu viele Markteilnehmer verbreiten Informationsgift in dem das Blaue vom Himmel heruntergelogen und mit falschen Versprechungen der Köder ausgelegt wird.

Sie sind sich unsicher darüber wie man den wahren Wert des eigenen Hauses ermittelt und zeitgleich auf Schnäppchenjäger, Betrüger, Inkompetente gar unseriöse Makler nicht reinfällt.

Dabei müssen Sie sich fragen: „Was muss ich beachten, wenn ich mein Haus verkaufe?“ 

Eines steht jedoch fest. Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie einen verlässlichen Verkehrswert, der zum Zustand Ihres Hauses passt um keinen Ladenhüter zu fabrizieren.

Wir helfen Immobilieneigentümern dabei, stressfrei die gewünschte finanzielle Flexibilität zu erreichen, indem wir uns anvertraute Immobilien, transparent mit Qualitätsarbeit an bonitätsstarke Interessenten sicher und gut verkaufen.

Wir stehen für faire Spielregeln und faire Zusammenarbeit

Sie tragen keinerlei Risiko und haben ein sofortiges Rücktrittsrecht, wenn Sie mit unserer Dienstleistung nicht zufrieden sein sollten. Im Falle eines Nichtverkaufs, fällt auch kein Honorar an. Wir bieten Ihnen zudem eine Verkaufsgarantie an, sofern Sie unseren Empfehlungen 1 zu 1 folgen, oder unser Praxismodell einfach machen lassen.

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Gehen Sie mit uns eine Partnerschaft auf Augenhöhe ein, mit der Sie Ihr Haus zum Wunschpreis verkaufen.

Lassen Sie uns in einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wie auch Sie Geld- und Zeitverlust vermeiden können.

Fallen Sie bitte nicht auf Werbesprüche wie: „Für Eigentümer kostenlos“, oder utopischen Verkaufspreisangeboten wegen einer „Gier frisst Hirn“ Mentalität rein. Sie riskieren sich selbst und Ihren Liebsten einen irreparablen Schaden zuzufügen.

Stellen Sie sich bitte vor wie Sie sich während des Verkaufs zurücklehnen und nach Ihrem optimalen Hausverkauf über die finanzielle Flexibilität verfügen, Ihren nächsten Lebensabschnitt beschreiten und Ihre finanzielle Sicherheit genießen können. 

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