Hier finden Sie sämtliche Immobilien Begriffe von A-Z die leicht verständlich für Anfänger und Fortgeschrittene erläutert werden.
Auch finden Sie in jedem Artikel unseren Ratgeber: Die Immobilienwelt einfach erklärt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist, wann man eine benötigt, welche Voraussetzung erfüllt werden müssen, wer diese beantragen kann, wie hoch die Kosten sind und welche Unterlagen benötigt werden.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Abschreibung für Abnutzung Immobilien bedeutet, wann, wie und wie lange man eine Immobilie steuerlich abschreiben kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Amortisation heißt, warum die Amortisation wichtig ist und wie Amortisationsrechnung berechnet wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein amtlicher Lageplan ist, wann man einen braucht und wo man einen amtlichen Lageplan anfordern kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Annuität ist, woraus sie besteht, wie Sie die Annuität berechnen und welche Vorteile und Nachteile ein Darlehen mit Annuität hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Annuitätendarlehen ist, welche Vor- und Nachteile es bietet und ob ein Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen besser ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Auflassungsvormerkung ist, wie die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch funktioniert und wofür sie gut ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Aufteilung ist und wozu ein Aufteilungsplan benötigt wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Außenprovision ist, welche Provisionsarten es gibt und ob man diese von der Steuer absetzen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Bauträger ist, was er genau macht und was der Unterschied zu Bauherr und Generalunternehmer ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Bebauungsplan ist, wo man diesen anfordern, einsehen und diesen einfacher lesen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein WEG Beirat ist, welche Aufgaben, Rechte und Pflichten ein Beirat der Eigentümergemeinschaft hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was es mit der Belastungsvollmacht auf sich hat und ob diese sinnvoll ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Beleihungsgrenze ist und wie die Banken die Beleihungsgrenze für Immobilien berechnen.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Beleihungswert ist und wozu die Banken den Beleihungswert einer Immobilie ermitteln.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Bereitstellungszinsen sind ob man diese umgehen oder wie man eine bereitstellungsfreie Zeit vereinbaren kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Beurkundung bedeutet, wann die notarielle Beurkundung notwendig ist, wie sie abläuft und was sie kostet.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was das Bieterverfahren ist und wie die Taktik für Käufer als auch Verkäufer aussehen könnte.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Bodenrichtwert ist und wie man den Bodenrichtwert ermitteln kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was das Carport ist und ob man für den Bau eine Carport Genehmigung braucht oder nicht.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Cashflow Immobilien ist, wie man diesen berechnen und erhöhen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Courtage ist, wie hoch diese sein kann und wer die Courtage beim Hauskauf oder Hausverkauf zahlt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wann eine Immobilie unter Denkmalschutz steht, welch steuerlichen Vorteil es bietet und was man verändern darf.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Disagio bei Darlehen ist, wie Banken diesen berechnen und was es bringt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Effektivzinssatz ist, worauf Sie bei der Effektivzins-Berechnung achten müssen und was der Unterschied zum Nominalzins ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Eigentümersammlung ist, wie oft sie stattfindet, wie der Ablauf ist und wer daran teilnehmen darf.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Einliegerwohnung ist und wann ein Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gilt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Erschließung bedeutet und wie man die Baugrundstück Erschließung beantragen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Erschließungskosten sind und wie hoch diese für ein Grundstück oder Baugrundstück ausfallen.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Faktor ist und wie man diese bei Rendite Immobilien berechnen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Festzinshypothek ist und welche Vor- und Nachteile es bietet.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Flurkarte ist und wo man diese beantragen oder eine Flurkarte online kostenlos ansehen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Flur, Flurstück und die Flurstücknummer sind und wozu sie dienen.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Fremdkapital und Fremdkapitalzinsen sind und wie hoch die Fremdkapitalquote sein sollte.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Fälligkeitsdarlehen ist, wann es sinnvoll ist und welche Vor- und Nachteile es hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Gemarkung ist und wo diese im Grundbuch neben dem Flur und der Flurstücknummer steht.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was zum Gemeinschaftseigentum WEG zählt und welche Nutzung erlaubt ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was es mit den Gerichtskosten beim Immobilienkauf auf sich hat und wer die Gerichtskosten zahlen muss.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was das Grundbuch ist, wo Sie einen Grundbuchauszug anfordern und einsehen können.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Grunddienstbarkeit ist und was es mit dem Leitungsrecht, Wegerecht und Grundbuch zu tun hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie hoch die Grunderwerbsteuer ist, wer zahlen muss, wann sie fällig wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Grundschuld im Grundbuch bedeutet und wie das Eintragen sowie die Löschung im Grundbuch funktioniert.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Grundschuldbestellung ist, wie die Eintragung funktioniert und wie hoch die Kosten sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Sie im Zuge des Nachbarrechts dürfen oder unterlassen müssen.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, warum man Hausgeld für eine Eigentumswohnung zahlen muss, und ob es umlagefähig ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon die Bedeutung der Hypothek aufs Haus und was der Unterschied der Hypothek zur Grundschuld ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über die Höhe der Instandhaltungsrücklage, wofür diese gut ist und was damit passiert.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über die Jahresabrechnung für die Wohnungseigentümergemeinschaft und dessen Inhalt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie hoch die Kaufnebenkosten für Immobilien sind und ob man diese steuerlich absetzen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, worauf Sie bei der Kaufpreisaufteilung von Grund und Boden sowie Gebäude achten müssen und wozu diese dient.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die KfW-Förderung ist, wie sie funktioniert, wo man sie beantragen und bekommen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie man die Kostenmiete richtig berechnen kann und wann diese zum tragen kommt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was der Liegenschaftszins ist und wie man den Liegenschaftszinssatz berechnen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie man die lineare Abschreibung berechnen kann und was die Vorteile sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Loggia ist und was der Unterschied zu einem Balkon ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie die Löschungsbewilligung aussieht und wie man die Löschung der Grundschuld beantragen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Maisonette Wohnung ist und welche Vorteile und Nachteile eine Maisonette hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Makler machen, wie Sie einen guten Makler finden und warum man einen Makler beauftragen sollte.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Mansardenwohnung ist und welche Vorteile und Nachteile eine Mansarde bietet.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was man unter Miete versteht, ob sie erhöht oder gekürzt werden kann und wann überwiesen werden soll.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Mietpreisbremse ist, wo sie gilt und welche Auswirkungen es für Mieter und Vermieter mit sich bringt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie man Mieteigentumsanteile berechnen kann und wozu sie gut sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Modernisierung bedeutet und was der Unterschied zu Instandhaltung, Renovierung und Sanierung ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was man unter Nachbindung und Nachbindungsfrist versteht und was es mit der Miete zu tun hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wann sich Nießbrauch lohnt und wer welche Kosten trägt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, welche Aufgaben ein Notar beim Immobilienverkauf hat, wer ihn aussucht und wie hoch die Kosten beim Hauskauf sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was notarielle Beurkundung bedeutet, wie sie abläuft und was sie kostet.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Offenbarungspflicht beim Hausverkauf bedeutet und warum Sie darauf achten sollten.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Kaufoptionsvertrag ist und warum es sinnvoll sein kann, sich ein Grundstück oder Hauskauf zu sichern.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Pacht bedeutet und was der Unterschied Pacht vs. Miete ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Prolongation bedeutet und wann es bei Darlehen vereinbart wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Realteilung des Grundstücks bedeutet und wann die Aufteilung eines Grundstücks möglich ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, ab welcher Rendite sich eine Immobilie lohnt und wie man die Rendite berechnen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie man die Restnutzungsdauer von Immobilien berechnen und verlängern kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wann man das Sachwertverfahren bei der Wertermittlung anwendet und wie die Berechnung funktioniert.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon die Bedeutung der Sanierung und was der Unterscheid zur Renovierung und Modernisierung ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über die Rechte und Pflichten, die sich aus dem Sondernutzungsrecht für WEG ergeben.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was eine Souterrainwohnung ist, welche Nachteile es mit sich bringt und wie die Wohnfläche berechnet wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Staffelmietvertrag bedeutet und, ob eine Staffelmiete gut oder schlecht ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, ob man Teileigentum in Wohnungseigentum umwandeln kann und, ob man es verkaufen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wer die Teilungserklärung erstellt, woraus sie besteht und, wo man sie anfordern kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Teilungsvermessung ist, wer sie durchführt, wie der Ablauf ist und wie hoch die Kosten sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Tilgung bedeutet, wie man die Tilgung berechnen kann und was ein Tilgungsplan ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Tilgungsfreijahre sind, ob tilgungsfreie Zeit sinnvoll ist und man Tilgungsraten aussetzen kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was umbauter Raum bedeutet, wofür dieser wichtig ist und was alles zum umbauten Raum gehört.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Umkehrhypothek bedeutet und welche Vorteile und Nachteil eine Immobilienrente hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was welche Nebenkosten umlagefähig auf Mieter und welche Kosten nicht umlagefähig sind.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, warum eine Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Immobilienkauf benötigt wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was ein Untermieter ist, ob die Untervermietung genehmigt werden muss und wann diese erlaubt wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Valutierung der Grundschuld bedeutet und was es mit Ihrer Immobilienfinanzierung zu tun hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wann die Vergleichswertverfahren Berechnung für die Immobilienbewertung eingesetzt wird.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie sich der Verkehrswert Immobilie ermitteln lässt und wozu man ein Verkehrswertgutachten benötigt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was Vorkaufsrecht bei Immobilien bedeutet und wann das Recht auf Vorkauf ausgeübt werden kann.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie man einen WEG-Verwalter bestellen kann und was für Aufgaben ein Hausverwalter hat.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über den Zweck der Wertermittlung einer Immobilie und welche Wertermittlungsverfahren es gibt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wer die Wirtschaftsplanung übernimmt und warum der Wirtschaftsplan für Eigentumswohnungen wichtig ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über die Berechnung der Wohnfläche, was dazu gehört und was der Unterschied zur Nutzfläche ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, ob das Wohnrecht auf Lebenszeit gilt, im Grundbuch eingetragen werden muss und wann es erlischt.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon mehr über die Zeilenbau Architektur und die Vorteile als auch Nachteile der Zeilenbauweise.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, was die Zinsfestschreibung bei Darlehen bedeutet und wie lange die Zinsfestschreibungsdauer ist.
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon, wie die Zwischenfinanzierung beim Hauskauf funktioniert, wie hoch die Zinsen sind und welche Vor- und Nachteile es hat.
