Immobilienmakler Köln-Meschenich

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Meschenich schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Meschenich

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Meschenich der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Meschenich

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Meschenich entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Meschenich. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Ein Ort mit zwei Gesichtern

Wäre da nicht der Kölnberg und die ewig verstopfte Brühler Landstraße, Köln-Meschenich wäre ein Musterbild eines gemütlichen Landstädtchens. Im gut erhaltenen Ortskern ragt die Pfarrkirche mit einem eleganten Turm auf, in den umliegenden Straßen ist noch viel historische Bausubstanz erhalten und sogar einige stattliche Bauernhöfe gibt es zu bestaunen. Bevor die Großwohnanlage an den Nordrand von Köln-Meschenich gesetzt wurde, hatten sich bereits einige qualitätvolle Neubaugebiete mit Einfamilien- und Reihenhäusern um den Dorfkern gruppiert.

Der Kölnberg hat unglücklicherweise den ganzen Stadtteil in Verruf gebracht. Er ist völlig fehldimensioniert, unansehnlich und in schlechtem baulichen Zustand. Noch vor der Eingemeindung nach Köln geplant und errichtet, sollte er eigentlich ein lukratives Anlageobjekt für begüterte Privatinvestoren werden, ist aber heute weitgehend von sozial schwachen Familien aus über 60 Nationen bewohnt. Flächenmäßig ist er aber nicht groß, auch wenn man die Bauten im ganzen Umland sehen kann. Problematisch bleibt die Anbindung: die Wege in die Stadt sind weit und die immerhin vier Buslinien brauchen lange, bis sie am Ziel ankommen. Immerhin gibt es eine direkte Linie in die Innenstadt.

Das Gemeinschaftsleben funktioniert besser als gedacht

Mit der letzten Ausbaustufe der Nord-Süd-Bahn soll sich die Anbindung deutlich verbessern. Vielleicht wird das auch den Druck von der Durchgangsstraße nehmen. Denn eigentlich verdient Köln-Meschenich einen zweiten Blick: Abseits des Kölnberges und des Verkehrs hat der Ort nämlich gewachsene Strukturen zu bieten, inklusive einem angenehmen Sozialleben und einer erklecklichen Anzahl von Vereinen, Sportstätten und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Angebote gibt es hier – und sie werden gerne in Anspruch genommen.

Weil Köln-Meschenich fast 8.000 Einwohner zählt, ist auch für grundlegende Infrastruktur für Familien gesorgt – Grundschule und Kitas sind zentral gelegen und gut zu erreichen, Spielplätze keine Mangelware. Ältere und neuere Häuser mischen sich im Stadtbild und haben aufgrund des Platzangebots häufig einen Garten. Daher sind vor allem an den Ortsrändern auch bessere Wohnlagen zu finden – hier geht Köln-Meschenich schnell in die offene Landschaft über, die größtenteils agrarisch genutzt wird, aber auch ein größeres Feuchtbiotop zu bieten hat.

Aufgrund der besonderen Lage ist Köln-Meschenich relativ gut mit den Nachbarstädten Brühl und Hürth (und seinen Industrie- und Gewerbegebieten) verbunden, aber auch die Autobahnauffahrt auf die A555 liegt nicht weit entfernt. Das ist für viele ein Grund, ihr Zuhause hier zu wählen. Die Menschen haben sich mit Bürgervereinen, Karnevalsgesellschaften und Sportclubs durchaus einen angenehmen Rahmen zum Zusammenleben aufgebaut.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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