Immobilienmakler Köln-Weiß

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Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Weiß. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Vom Rhein umarmt

Wenige Stadtteile sind so intensiv mit dem Rhein verbunden wie Köln-Weiß. Der Strom macht das ehemalige Fischerdorf fast zur Halbinsel, denn er zieht sich in einem weiten Bogen ost- und dann wieder westwärts. Die Ortschaft Köln-Weiß liegt am südlichen Abschnitt des Gleithangs, an dem auch die Fähre nach Zündorf abgeht. Das ganze Rheinufer hat am Köln-Weißer Bogen ausgedehnte Strände zu bieten, vor denen ein Streifen Auenwald wächst. Mehr als die Hälfte der Fläche ist der Naherholung vorbehalten und das Platzangebot ist so groß, dass man hier selbst in der Saison immer ein ruhiges Plätzchen findet.

Es erstaunt nicht, dass ein solcher Rahmen viele Menschen anzieht, die hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Die Köln-Weißer Wohnlagen gehören durchgehend zu den guten bis sehr guten. Am begehrtesten sind die neueren Wohngebiete, die bereits zu zwei Seiten an die benachbarten Stadtteile Rodenkirchen und Sürth stoßen, so dass hier ein durchgängiges Siedlungsgebiet entstanden ist. Die Wohnhäuser im historischen Teil stehen auf kleineren Grundstücken entlang der beiden Hauptstraßen und sind zu einem guten Teil aus den letzten beiden Jahrhunderten enthalten. Insbesondere die schmalen, giebelständigen Häuser aus Backstein verströmen bescheidenen, aber authentischen Charme.

Ausgedehnte Wohngebiete mit Einfamilienhäusern

Angesichts der direkten Verbindung zu den beiden größeren Schwesterstadtteilen ist in Köln-Weiß keine herausragende Infrastruktur entstanden, es ist aber für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gesorgt. Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomie konzentrieren sich vor allem auf die parallel zum Rhein verlaufende Hauptgeschäftsstraße; im Ort gibt es außerdem eine Grundschule, ein Jugendzentrum und Kindertagesstätten.

Zwei Buslinien verlaufen auf derselben Strecke durch Köln-Weiß und verbinden es mit den Haltepunkten der Stadtbahnlinien 16 und 17 in Sürth und Rodenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Auto nicht optimal; die Fahrzeit zur A555 beträgt etwa eine Viertelstunde, wenn die Straßen frei sind. Dies nehmen die Einwohner aber gerne in Kauf, denn in ihrer Freizeit werden sie mit einer sehr ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität entschädigt. Die mittlerweile recht ausgedehnten Wohngebiete bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern mit Gartengrundstück.

Wer den Feierabend nicht zuhause verbringt, dem stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: Der Köln-Weißer Bogen ist weitgehend unbebaut und besteht aus landwirtschaftlichen Flächen und vergleichsweise großen Waldgebieten – perfekt für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad. Den Rhein entlang verläuft eine sehr gut ausgebaute, autofreie Strecke, auf der Radfahrer schnell und gut vorankommen. Und wer den Kindern etwas bieten möchte, nimmt gerne die beliebte Fähre in Anspruch, die auf dem anderen Ufer direkt an der Freizeitinsel Groov anlegt.