Immobilienmakler Köln-Rodenkirchen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Rodenkirchen schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Rodenkirchen

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Makler Köln-Rodenkirchen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Rodenkirchen entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Rodenkirchen. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Die Perle des Südens

Wenn Köln schon die nördlichste Stadt Italiens sein soll, dann ist Köln-Rodenkirchen deren Südküste. Der Rhein rückt Köln-Rodenkirchen in einen pittoresken Rahmen, so dass an diesem Abschnitt der Nahtourismus boomt: mit Ausflugsschiffen und Bootshäusern, Strand und Anlegern, Kapellchen, Fachwerk, Jugendstilvillen und der markanten Autobahnbrücke im Hintergrund erkennt man auf den ersten Blick, wenn ein Erinnerungsbild an der „Kölschen Riviera“ aufgenommen wurde. Köln-Rodenkirchen ist die gemütliche, familiäre und wohlhabende Variante von Köln – und es hat auch eine lange eigene Stadtgeschichte.

Der Reichtum von Köln-Rodenkirchen begann schon im Mittelalter mit einer Menge kirchlicher Stifte und Handelsprivilegien. Heute ist er an den sehr guten bis herausragenden Wohnlagen ablesbar, die sich insbesondere den Rhein entlang nach Süden ziehen. Als Hauptort des gleichnamigen Stadtbezirks kommen Köln-Rodenkirchen außerdem viele zentrale Funktionen zu. Ein eigenes Stadtzentrum mit Marktplatz und Einkaufsstraßen gehört dazu, leider aber auch die in Köln wohl unvermeidlichen Bausünden der sechziger und siebziger Jahre, mit denen Hochhausbauten die eigene City großstädtisch aussehen lassen sollten.

Gute Infrastruktur und angenehme Wohnlagen

Eine viel schönere Skyline ist im Vergleich dazu die elegante Hängebrücke, die die A4 über den Rhein führt. Zu ihren Füßen liegen einige schwimmende Lokale auf dem Rhein, von denen die „Alte Liebe“ wohl das bekannteste ist. Mehrere Male brannte das Bootshaus ab, immer wurde es wieder aufgebaut. Die Rheinpromenade ist bei schönem Wetter mit Spaziergängern, Radlern und Rollschuhfahrern bevölkert. Köln-Rodenkirchen selbst zählt gerade einmal 17.000 Einwohner, ist aber mit seinen Nachbarn Sürth und Weiß praktisch zusammengewachsen und besitzt eine Strahlkraft, die auf den ganzen Kölner Süden wirkt.

Die besten Wohnlagen findet man im Auenviertel, gefolgt von Schillingsrott und dem Flussviertel. Weite Teile dieser Wohngegenden sind von gediegener Einfamilienhausbebauung geprägt und durchgrünt. Aber auch rund um den historischen Ortskern, der kurioserweise ganz im Norden des Stadtteils liegt, wohnt man gerne. In den kompakten Siedlungsbereich sind Büroparks, Schulen (darunter ein Gymnasium), Seniorenresidenzen und das örtliche Krankenhaus eingebettet. Ganz für sich liegt dagegen Michaelshoven, das dem Hauptort an Wohnqualität kaum nachsteht. Neben einer Gesamtschule findet sich hier das Diakonie-Dorf, ein faszinierender Ort mit sozialen und Bildungseinrichtungen, Kinder-, Behinderten- und Pflegeheimen für Senioren sowie kulturellen Begegnungsstätten inklusive eigener Kirche mit einer einzigartigen Orgel.

Zwar hat Köln-Rodenkirchen keine Parks, ist aber nahezu vollständig von Wald umgeben. Hier locken der Forstbotanische Garten und der Friedenswald, Sportstätten und Freiwiesen, Schaugärten und Arboreten. Verkehrstechnisch ist Köln-Rodenkirchen über die Stadtbahnlinie 16 mit drei Haltestellen eingebunden, außerdem gibt es einen eigenen Autobahnanschluss. Sehr gerne fahren Köln-Rodenkirchener aber auch am vorbildlich ausgebauten Rheinufer mit dem Rad entlang.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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