Objekt
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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Wohnparks Rodenkirchen, in einzigartiger Lage direkt am Rheinufer der „Rodenkirchener Riviera“- dem beliebten Natur- und Naherholungsgebiet im Kölner Süden.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1967 in solider und massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2007 modernisiert. Es ist vollunterkellert und bietet Fahrradkeller, Waschküche, Bücherraum und Tiefgarage. Im Wohnpark gibt es einen Swimmingpool mit 18m Bahn, welcher ökologisch, mit Sonnenkollektoren, beheizt wird.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Markisen mit Fernsteuerung gehen über die gesamte Länge. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Diele sind ebenso wie Wohnzimmer und Küche mit Laminat ausgelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Diele mit separatem Abstellraum und ein modernes, deckenhoch gefliestes Wannenbad. In der Küche ist eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Lage
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Rodenkirchen, einem Stadtteil des Kölner Stadtbezirks Rodenkirchen, dem südlichsten Bezirk im linksrheinischen Köln. Dieser attraktive Stadtteil mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist durch seine Lage an Rhein und Grüngürtel sehr beliebt und zieht vor allem Besserverdienende an.
Die fußläufige Erreichbarkeit des vielseitigen Geschäftszentrums rund um die Hauptstraße ist ebenso hervorzuheben wie das reichhaltige Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die dennoch ruhige Lage.
Auch kulturell hat Rodenkirchen einiges zu bieten, z. B. die alljährlichen „Rodenkirchener Sommertage“ oder auch die „Kunstmeile“.
Das Stadtzentrum von Köln ist dank des hervorragenden Verkehrsnetzes sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahegelegenen Autobahnen A555 und A4 garantieren schnelle Verbindungen in jede Richtung.
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