Im Alter beginnt ein neues Leben. Passt Ihre Immobilie noch dazu? Als Immobilienmakler in Köln beraten wir Sie gerne

Ein Haus ist der größte Vermögensanteil – jede Entscheidung ist mit viel Geld verbunden

Ich habe tiefen Respekt vor Ihrer Lebensleistung und möchte, dass Sie die Früchte Ihres arbeitsreichen Lebens genießen können. Ihre Immobilie ist der Löwenanteil Ihres Vermögens und verdient es, zum besten Preis in beste Hände überzugehen. Ich wohne selbst mit meiner Familie in einer eigenen Immobilie und weiß, welche Bedeutung ein Haus für einen Menschen hat – emotional wie finanziell. Jede unbedachte Entscheidung beim Verkauf kann den Erlös um tausende Euro nach unten treiben – und genauso wirken fördernde Maßnahmen und klug eingesetzte Psychologie entsprechend preissteigernd. Gerade deshalb ist ein guter Plan so wichtig.

Ich habe einen Plan entwickelt, der zuverlässig funktioniert.

Die Grundlage dafür bilden weit über 630 abgeschlossene Immobilienverkäufe, die im Durchschnitt nur 54 Tage dauerten und dabei einen Verkaufspreis von 18 Prozent über dem Verkehrswert einbrachten. In einem Fall wurde sogar innerhalb von 12 Wochen ein Preis von 39 Prozent über dem Verkehrswert erzielt! Dahinter steckt keine geniale Masche, keine Ausnahmepersönlichkeit und auch kein Zufall, sondern Gründlichkeit, beharrliche Arbeit und geduldige Optimierung der Prozesse.

Eine Entscheidung fürs Leben will gut vorbereitet sein

Lassen Sie uns einfach einmal miteinander sprechen und Ihre Situation ganz unvoreingenommen betrachten. Sie treffen womöglich die größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. Diese will gut überlegt sein und ich habe kein Interesse Sie zu etwas zu drängen, was Sie nicht wirklich wollen. Stattdessen möchte ich Ihnen mit dem externen Blick eines markterfahrenen Immobilienspezialisten Klarheit verschaffen. Wägen Sie Vorteile und Nachteile eines Verkaufs gut ab und betrachten Sie dabei auch die emotionale Seite.

Aber lassen Sie sich nicht von Emotionen allein leiten, denn das kann irreversible finanzielle Folgen haben, die Ihre Lebensqualität im Alter empfindlich drücken. Allzu oft habe ich von „Freundschaftsverkäufen“ erfahren, bei denen Eigentümer von Nachbarn unter psychologischen Druck gesetzt wurden und weit unter Wert verkauften. Oder von Rechtsstreitigkeiten, weil Bauschäden entdeckt wurden, von denen die Verkäufer selbst nichts gewusst hatten – und die zur Rückabwicklung des Geschäfts führten. Von Häusern, die keine Käufer fanden, weil der Preis unsensibel angesetzt wurde – und die zum Schluss nur noch gerissene Geschäftemacher anzogen.

Ein gutes Verkaufsergebnis ist realistisch, wenn die Methode stimmt

Machen Sie es besser! Mit einem guten Verkaufspreis stehen Ihnen alle Optionen offen, Ihren neuen Lebensabschnitt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine kurze Vermarktungsdauer gibt Ihnen Sicherheit, rechtzeitig über die Mittel zu verfügen, die Sie benötigen, um eine neue passende Immobilie zu erwerben. Und nicht zuletzt sparen Sie viel Zeit, Ärger und Mühe. Denn wir kümmern uns buchstäblich um jedes Detail und gehen für Sie die Extrameile.

Ich garantiere Ihnen: Wir verkaufen zügig, seriös, rechtssicher und zum besten erzielbaren Preis. Dafür stehe ich mit meinem guten Namen. Und darauf können Sie sich verlassen.