Immobilienmakler Köln-Zündorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Zündorf schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Zündorf

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Zündorf der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Zündorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Zündorf entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Zündorf. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Wo Porz am schönsten ist

Wer es nicht bis zum UNESCO-Welterbe am Mittelrhein schafft, kommt auch in Zündorf auf seine Kosten. Direkt am Rhein gelegen, empfängt den Besucher eine kleine, aber feine Altstadt mit einem unversehrten Bestand an historischen Wohn- und Geschäftshäusern aus den vergangenen acht Jahrhunderten, teils aus Fachwerk, teils aus Bruchstein. Davor erstreckt sich eine breite Terrasse, um die herum sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie ausgebildet hat. Das Stadtbild von Zündorf wird vor allem mit diesem Schmuckstück verbunden.

Das ist noch nicht alles: Vorgelagert ist die Freizeitinsel Groov, ein Ort zum Spielen, Sporteln und Feiern, mit Zündorf über einen Damm verbunden und parkartig gestaltet. Von hier aus gehen Personenfähren zum anderen Rheinufer ab, die vor allem im Sommer gerne genutzt werden, und hier befindet sich sogar eine kleine Marina mit Segel- und Motorbooten. Auf dem zu Seen gewordenen Rheinarm kann man auch Tretboot fahren. Andere bevorzugen einen Grillnachmittag am Rheinstrand.

Hervorragende Infrastruktur für einen beliebten Stadtteil

Zündorf ist aber größer. Hinter dem steilen Anstieg vom durch den Rheinhandel geprägten Niederzündorf zum alten Bauerndorf Oberzündorf erstrecken sich nach Norden, Süden und Osten ausgedehnte Wohngebiete, die bis ans Porzer Zentrum stoßen oder weit in das immer noch von Landwirtschaft geprägte Umland reichen. Die Hauptstraße hat sich dabei als Geschäftszentrum mit differenziertem Angebot herausgebildet und wird nicht nur von den Zündorfern, sondern auch von den Langelern für die Nahversorgung genutzt. Sie ist eher auf praktische Bedürfnisse ausgerichtet – wer es ruhig und schön haben will, besucht ohnehin lieber die Altstadt.

Die Wohnlagen in Zündorf nehmen zum Rhein hin und nach Süden immer höhere Qualität an. An der Grenze zur Porzer Innenstadt dominieren Mehrfamilienhäuser mittleren bis einfacheren Standards, während entlang eines langen Streifens Richtung Langel mehrheitlich Einfamilienhäuser stehen. Neue Wohngebiete sind dabei in den letzten Jahren ebenfalls entstanden. Der Stadtkern ist eher dicht bebaut, an den Rändern ist mehr Platz für privates Grün. Frühere Gutshöfe existieren vereinzelt noch, sind aber heute meist von späterer Bebauung eingeschlossen.

Die Zündorfer Infrastruktur gehört zu den besten im Stadtbezirk: Im örtlichen Schulzentrum sind Gymnasium und Realschule vertreten, Grundschulen (davon eine japanische) und Kitas im ganzen Ort gut erreichbar. Ein Hallenbad und mehrere Sportanlagen bieten Raum für Bewegung und Abwechslung. Übrigens ist Zündorf eine Hochburg des Minigolfs. Eine direkte Anbindung an Porz und die Kölner City ist mit der Stadtbahnlinie 7 präsent, Radfahrer nutzen gerne die asphaltierte Strecke entlang des Rheins. Nur die Autobahn ist für rechtsrheinische Verhältnisse weit weg. Da ist es gut, wenn man seinen Wohnplatz abseits der stark beanspruchten Ausfallstraßen gewählt hat.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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