Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie in Köln ermitteln lassen
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Was ist meine Immobilie wert?
Das ist die entscheidende Frage, die Sie sich als Eigentümer stellen, wenn Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen.
Allerdings sind Sie sich noch unsicher, was Sie beachten und wie Sie vorgehen sollten. Zudem möchten Sie während Ihrer Orientierungsphase auf einen teuren Gutachter verzichten.
Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen 2 Möglichkeiten wie Sie den Wert der Immobilie ermitteln können.
Dies vorweg, eine ausführliche Marktwertermittlung kann erst nach einer richtigen Objektbegehung durch einen Sachverständigen vor Ort erfolgen, da es viele Punkte gibt die ermittelt und berücksichtigt werden müssen um darauffolgend den Marktwert auf Grundlage der deutschen Wertermittlungsrichtlinien zu berechnen.
Wollen Sie allerdings zunächst einmal ohne großen Zeitaufwand abwägen möchten, wohin die Wertreise Ihrer Immobilie gehen kann …, dann ist unser online Immobilienwert Rechner das richtige für Sie.
Möglichkeit 1: Online Immobilienwert Rechner
Ohne, dass jemand zu Ihnen kommt und Ihre Immobilie begutachtet, können Sie hier schnell und einfach in wenigen Schritten die Daten Ihrer Immobilie selbst eingeben und erhalten innerhalb von wenigen Minuten eine grobe Preistendenz Ihrer Immobilie – ausgedrückt in € von bis.
Möglichkeit 2: Immobilien Wertgutachten vom Profi
Da Ihre Immobilie ein Unikat ist, sollten Sie nicht auf eine professionelle Wertermittlung eines Profis verzichten. Denn erst hierdurch werden Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen können um Ihre Verkaufsentscheidung auf einer fundierten Grundlage treffen zu können und mögliche Risiken bereits sicher im Vorfeld zu erkennen.
Ein professioneller Makler verfügt über umfangreiche Marktkenntnisse und ist somit in der Lage die Mechanismen der aktuellen Marktlage genauer zu analysieren und somit den Verkehrswert nach § 194 BauGB zu ermitteln. Unsere Marktwertermittlung wird auf Grundlage international anerkannter Standards, den sogenannten deutschen Wertermittlungsrichtlinien (Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert) ermittelt. So können sicher gehen, dass der Wert Ihrer Immobilie genau kalkuliert ist.
Wir gehen allerdings gerne auch noch einen Schritt weiter. Mit unserem Wertgutachten zusammen, werden wir Ihnen auch Wertsteigerungspotenziale für Ihre Immobilie aufzeigen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an!
Damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Den Wert einer Immobilie können nicht alle ermitteln.
Sie möchten einen zuverlässigen und seriösen Makler finden, dem sie vertrauen können um den aktuellen Marktwert Ihrer in Erfahrung zu bringen.
Um Kosten zu sparen, denken viele Eigentümer an eine naheliegende Lösung: die Angebotspreise der Immobilienanzeigen aus den Portalen wie Immobilienscout24 zu durchforsten! Doch wie finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wirklich Wert ist?
Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist es ratsam, dies nicht auf eigene Faust vom Zaun brechen zu wollen, da für die korrekte Einschätzung eine Menge an Hintergrundwissen und auch eine gehörige Portion Erfahrung erforderlich ist. Der ein oder andere Eigentümer fällt leider auch mal auf unseriöse Wertermittlungsangebote rein, oder verzichtet gar auf eine fundierte Wertermittlung, weil diese der subjektiven Einschätzung auf Grundlage der Immobilienbörsen vertrauen. Dies birgt allerdings sehr große Risiken mit sich.
Dabei müssen Sie fragen sich: „Was muss ich beachten, wenn ich den Wert meiner Immobilie in Erfahrung bringen möchte?“
Eines steht jedoch fest. Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie einen verlässlichen Verkehrswert, der zur Lage und zum Zustand Ihrer Immobilie passt um keinen Ladenhüter zu fabrizieren und erhebliche Verluste beim Verkaufspreis hinnehmen zu müssen.
Wir unterstützen Immobilieneigentümer dabei, völlig stressfrei den Immobilienwert der eigenen Immobilie zu ermitteln. Hier bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten an, wie auch Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren können. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
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