Immobilienmakler Bezirk Köln-Ehrenfeld

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Der Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld umfasst die Stadtteile Bickendorf, Bocklemünd/Mengenich, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Ossendorf und Vogelsang.

Köln-Ehrenfeld ist mit 23,98 km² ein flächenmäßig kleiner, zugleich mit etwa 110.000 Einwohnern dicht besiedelter Stadtbezirk. Er entwickelte sich erst mit der Industrialisierung, zuvor lagen auf dessen Fläche nur wenige verstreute Dörfer. „Ehrenfeld“ bezieht sich auf die Felder, die damals vor der mittelalterlichen Ehrenpforte lagen. Lange war Köln-Ehrenfeld industriell geprägt, zunehmend auch multikulturell. Heute präsentiert sich der Stadtteil Köln-Ehrenfeld als begehrte Wohnlage mit dichtem kulturellem Angebot und ausgeprägtem Szeneleben. Die weiter außen liegenden Stadtteile sind vor allem bei Familien beliebt. Insgesamt verfügt der Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld über großstädtische Strukturen mit sehr gutem Bildungs- und Gesundheitsangebot, einem breit gefächerten Einzelhandel und vielseitiger Gastronomie.

Lage: Linksrheinisch, nordwestlich der Innenstadt, zentrumsnah: Das Bezirksrathaus Köln-Ehrenfeld liegt ca. 4 km vom Dom/Hbf entfernt – mit dem Rad ist man in 14 Minuten und damit sogar schneller dort als mit Auto oder Straßenbahn.

Anbindung: Über die A57 kommt man schnell auf den Kölner Autobahnring und damit auf die A1, die A3 und die A4. Die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut: Der Bahnhof Köln-Ehrenfeld wird von S-Bahn- und Regionalverkehr bedient. Drei Stadtbahnlinien führen in die City, davon eine direkt zum Hauptbahnhof, eine Ringlinie in die angrenzenden Stadtbezirke. Viele Ziele lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten: Heliosturm (Wahrzeichen von Ehrenfeld), Körnerstraße mit Street Art Gallery und Straßenfest, Neptunbad, Barthonia-Forum, Zentralmoschee, Siedlung Takufeld, Siedlung Rosenhof, Jüdisches Wohlfahrtzentrum, Inklusive Heliosschule, Albertus-Magnus-Gymnasium, St.-Franziskus-Krankenhaus, Atelierhaus Kolbhalle, Alter Flughafen Butzweilerhof mit der Motorworld, Ossendorfbad, Bürgerzentrum Ehrenfeld, BioCampus Cologne, zahlreiche Galerien, Discos und Biergärten zwischen Heliosviertel und Bahnhof Ehrenfeld.

Stadtbild und Wohnlagen: Köln-Ehrenfeld und Neuehrenfeld sind als Einheit entstanden und mit der Zeit auch mit den Siedlungsvororten Bickendorf und Ossendorf zusammengewachsen. Hier konzentrieren sich 80 Prozent der Einwohner. Köln-Ehrenfeld ist im Zentrum dicht bebaut, in den Seitenstraßen finden sich teils denkmalgeschützte Dreifensterhäuser aus Backstein mit kleinen Höfen. Neuehrenfeld weist im Süden viele großbürgerliche Gründerzeithäuser auf, im Norden Siedlungen und Einfamilienhäuser. Hier und in der Siedlung Butzweilerhof gibt es die besten Wohnlagen des Stadtbezirks. Einfache Lagen findet man weiter außen im Westend und in Neu-Bocklemünd. Vogelsang ist von Einfamilienhäusern geprägt. Alte Dorfkerne ergänzen das Bild.

Städtebauliche Entwicklungen: Die Transformation der ehemaligen Industrie- und Gewerbestandorte zu Wohnquartieren im Westen von Köln-Ehrenfeld ist seit Jahrzehnten im Gange. Neubauprojekte entstehen derzeit oder demnächst vor allem entlang der Vogelsanger Straße und der Widdersdorfer Straße, zum Beispiel das „Ehrenveedel“ oder „The Wid One/Two“. Zuvor sind schon an der Grenze zu Braunsfeld größere Neubauviertel entstanden.