Immobilienmakler Köln-Grengel

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Grengel schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Grengel

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Grengel der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Grengel

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Grengel entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Grengel. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Grüner Vorort mit Anschluss an die Welt

Früher war der Flughafen Köln/Bonn ein eigener Stadtteil von Porz, heute gehört er zu Grengel. Dieser Umstand macht den als durchgrünte Gartenstadt geplanten und errichteten Ort zu einem Ausfalltor in alle Welt: Von hier aus erreichen Geschäftsleute und vor allem Touristen aus einem weiten Umkreis ihre Destinationen. Grengel selbst sieht man das kaum an: Hier bestimmen freistehende Einfamilienhäuser, teils mit sehr großen Gartengrundstücken, das Stadtbild. Man schätzt ein ungestörtes, komfortables Leben in seinem eigenen Reich.

Entstanden ist Grengel aus einem kleinen Siedlungskern, der heute kaum noch erkennbar ist. Nachkriegsarchitektur aus verschiedenen Epochen, durchsetzt mit viel Grün und selten höher als zwei Stockwerke, prägt die Siedlungen, die sich in einem langen Streifen von Nord nach Süd ziehen. Eine Besonderheit ist der großzügig angelegte Stadtpark mit schönem Baumbestand, der langsam in den Bieselwald übergeht. Diese grüne Lunge ergänzt die weiten Flächen der Wahner Heide, an denen der Stadtteil ebenfalls bedeutenden Anteil hat.

Eine weitläufige Eigenheimsiedlung mit Grundversorgung

Die Wohnlagen sind fast durchgehend mittlerer Qualität – wobei die bevorzugten Lagen etwas abseits der Lärmquellen liegen, denn Grengel liegt zwischen einer Autobahn und dem Flughafen, die beide teils deutlich hörbar sind. Im Zentrum und an den südlichen Ausläufern des Siedlungsgebietes sind die Immobilien daher begehrter als an den Rändern, im älteren Teil finden sich insgesamt mehr Eigenheime als im neueren Teil, wo manche Straßenzüge mit schlichten Mehrfamilien-Zeilenbauten bebaut sind.

Dafür ist der neuere Teil im Westen auch etwas belebter. In einem Mini-Zentrum am Stadtwald befindet sich der örtliche Einzelhandel, eine Kita und zwei Schulen, entlang des Akazienwegs auch eine kleine Auswahl an Gastronomie. Grengel verfügt weiterhin über eine Kirche mit Gemeindezentrum in einem begrünten Geviert, das die Wohnbebauung etwas auflockert. Gelegentlich entdeckt man auch plastische Kunst, mit denen der Stadtpark hier und da bestückt ist. Manche nennen auch den Comedian Guido Cantz augenzwinkernd ein Grengeler Kunstwerk, denn er kickte hier einst für die Spvgg. Wahn-Grengel.

Wer mehr erleben will, fährt entweder nach Porz oder in die Kölner City – oder macht einen Abstecher zum Flughafen. Viele schätzen die betriebsame und zugleich angenehme Atmosphäre, in der man sogar ein wenig shoppen kann, wenn man sich nicht lieber niederlässt und die Reisenden beobachtet. Der Flughafen verschafft Grengel zudem eine herausragende Stellung hinsichtlich Verkehr: Hier kann man nicht nur S- und Regionalbahnen besteigen, sondern auch den ICE. Vier Buslinien decken die Nahziele ab – und Autofahrer haben die A59 direkt vor der Tür.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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