Immobilienmakler Köln-Neuehrenfeld

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Neuehrenfeld schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Neuehrenfeld

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Makler Köln-Neuehrenfeld

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Neuehrenfeld entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Neuehrenfeld. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Wo Ehrenfeld bürgerlicher und grüner wird

Köln-Neuehrenfeld ist von Ehrenfeld eigentlich nicht zu trennen, denn es gibt keine sichtbaren Grenzen. Wer allerdings durch die Straßen flaniert, stellt fest, dass es hier insgesamt ruhiger, gediegener, vielleicht auch bürgerlicher wird. Es ist eine stattliche Anzahl prächtiger Gründerzeithäuser erhalten geblieben, die mancherorts noch ganze Straßen prägen; Vorgärten und Straßenbäume begrünen das Stadtbild. Besonders auffällig ist dies beiderseits des Ehrenfeldgürtels, wo auch die besten Wohnlagen zu finden sind.

Das Herz des Veedels schlägt am Lenauplatz, der mit den umliegenden Straßen das Geschäfts- und Ausgehviertel bildet. Er liegt genau an der Schnittkante zwischen dem gutbürgerlichen Abschnitt und dem Takufeld, auch Chinesenviertel genannt. Dort setzt sich die Bebauung aus der Kaiserzeit fort, allerdings mit deutlichem Siedlungscharakter. Hier sollten auch einfache Leute ein angenehmes Leben verbringen können – mit begrünten Höfen, ornamentalen Fassaden und integrierten Eckgeschäften. Heute sind einige dieser Siedlungen sehr begehrte Wohnplätze.

Freundlich, einladend und viel historischer Altbau

Köln-Neuehrenfeld macht insgesamt einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck. Großzügige Grünzüge mit Parks und Kleingärten reichen bis weit in den Stadtteil hinein, der nach Norden immer breiter wird und schließlich auch einige Straßen mit Einfamilienhausbebauung bietet. Mehrere Brücken führen von dort aus über die Autobahn in den nahen Blücherpark, der reichlich für Erholung und Bewegung genutzt wird.

Natürlich gibt es in Köln-Neuehrenfeld alles, was man zum täglichen Leben braucht, vom Einkaufen bis zum Essengehen, von der Schule bis zur ärztlichen Versorgung, von der Kinderbetreuung bis zum Sportplatz. Vor allem die Schullandschaft ist recht vielseitig, es gibt sogar ein großes jüdisches Schulzentrum. Auch die Verkehrsanbindung ist nahezu unschlagbar: die Auffahrt auf die City-Autobahn liegt praktisch vor der Tür, Straßenbahnen verbinden den Stadtteil zum einen mit seinen Nachbarn, zum anderen direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Weil aber die Trennung der beiden Ehrenfelds – und seien sie auch verschieden – im Alltag kein Thema ist, nutzen die Einwohner beider Stadtteile selbstverständlich das volle Angebot, das in der Regel fußläufig oder mit dem Rad in Minuten zu erreichen ist. Zur Lebensqualität leistet das historisch neuere, aber baulich meist ältere Köln-Neuehrenfeld vor allem mit seinem Stadtbild und seinem Grünanteil einen erheblichen Beitrag.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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