Citak Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Köln-Neuehrenfeld

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Wir bei Citak Immobilien, Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Köln-Ehrenfeld, konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Neuehrenfeld sowie in weiteren Stadtteilen von Köln-Ehrenfeld. Mit unserer umfassenden Ortskenntnis und Expertise sind wir Ihr idealer Partner in dieser Region.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Neuehrenfeld, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Wo Ehrenfeld bürgerlicher und grüner wird

Köln-Neuehrenfeld ist von Ehrenfeld eigentlich nicht zu trennen, denn es gibt keine sichtbaren Grenzen. Wer allerdings durch die Straßen flaniert, stellt fest, dass es hier insgesamt ruhiger, gediegener, vielleicht auch bürgerlicher wird. Es ist eine stattliche Anzahl prächtiger Gründerzeithäuser erhalten geblieben, die mancherorts noch ganze Straßen prägen; Vorgärten und Straßenbäume begrünen das Stadtbild. Besonders auffällig ist dies beiderseits des Ehrenfeldgürtels, wo auch die besten Wohnlagen zu finden sind.

Das Herz des Veedels schlägt am Lenauplatz, der mit den umliegenden Straßen das Geschäfts- und Ausgehviertel bildet. Er liegt genau an der Schnittkante zwischen dem gutbürgerlichen Abschnitt und dem Takufeld, auch Chinesenviertel genannt. Dort setzt sich die Bebauung aus der Kaiserzeit fort, allerdings mit deutlichem Siedlungscharakter. Hier sollten auch einfache Leute ein angenehmes Leben verbringen können – mit begrünten Höfen, ornamentalen Fassaden und integrierten Eckgeschäften. Heute sind einige dieser Siedlungen sehr begehrte Wohnplätze.

Freundlich, einladend und viel historischer Altbau

Köln-Neuehrenfeld macht insgesamt einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck. Großzügige Grünzüge mit Parks und Kleingärten reichen bis weit in den Stadtteil hinein, der nach Norden immer breiter wird und schließlich auch einige Straßen mit Einfamilienhausbebauung bietet. Mehrere Brücken führen von dort aus über die Autobahn in den nahen Blücherpark, der reichlich für Erholung und Bewegung genutzt wird.

Natürlich gibt es in Köln-Neuehrenfeld alles, was man zum täglichen Leben braucht, vom Einkaufen bis zum Essengehen, von der Schule bis zur ärztlichen Versorgung, von der Kinderbetreuung bis zum Sportplatz. Vor allem die Schullandschaft ist recht vielseitig, es gibt sogar ein großes jüdisches Schulzentrum. Auch die Verkehrsanbindung ist nahezu unschlagbar: die Auffahrt auf die City-Autobahn liegt praktisch vor der Tür, Straßenbahnen verbinden den Stadtteil zum einen mit seinen Nachbarn, zum anderen direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Weil aber die Trennung der beiden Ehrenfelds – und seien sie auch verschieden – im Alltag kein Thema ist, nutzen die Einwohner beider Stadtteile selbstverständlich das volle Angebot, das in der Regel fußläufig oder mit dem Rad in Minuten zu erreichen ist. Zur Lebensqualität leistet das historisch neuere, aber baulich meist ältere Köln-Neuehrenfeld vor allem mit seinem Stadtbild und seinem Grünanteil einen erheblichen Beitrag.

Neuehrenfeld grenzt im Osten und Südosten an die Stadtteile Bilderstöckchen und Neustadt-Nord, im Süden an Ehrenfeld und im Nordwesten an Ossendorf.

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