Immobilienmakler Köln-Ehrenfeld

Makler Köln-Ehrenfeld

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Urban, kreativ und immer in Bewegung

Früher war Köln-Ehrenfeld industriell geprägt, heute sind in den alten Produktionshallen ansprechende Lofts, Veranstaltungsräume, Diskotheken und Geschäfte entstanden. Entsprechend zieht der zweitgrößte Kölner Stadtteil sehr viel modernes und urbanes Publikum an. Studenten, Freiberufler, junge Familien: Hier gibt es vielseitige Lebensentwürfe. Vor allem um die Venloer Straße, die Schlagader des Viertels, fällt die multikulturelle Prägung auf. In Köln-Ehrenfeld haben viele Einwohner türkische, italienische und portugiesische Wurzeln; Zugezogene aus aller Welt bereichern das Bild zusätzlich.

Köln-Ehrenfeld bietet die komplette Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Fachgeschäfte aller Art werden ergänzt durch Galerien, kreative Modeläden und eine außergewöhnlich reiche Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche, Bars und Brauhäusern. Auch die schulische und medizinische Versorgung ist sehr gut. Köln-Ehrenfeld ist mit vier Stadtbahnlinien und einem Bahnhof mit S-Bahn und Fernverkehr hervorragend ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und hat eine eigene Autobahnabfahrt. Die Ehrenfelder fahren aber auch sehr gerne Rad, vor allem, wenn sie im Viertel unterwegs sind.

Viele einfache Wohnlagen werden aufgewertet

Seit Jahren erfährt der Stadtteil eine Aufwertung ehemals einfacher Wohnlagen. Wer das Flair von Kreativläden, Galerien, Straßencafés und Nachbarschaftsfesten schätzt, den zieht es in die Wohnviertel rund um die Körnerstraße, in der sogar eine Freiluftgalerie für Streetart eingerichtet wurde. Solide gebaute, klassisch-einfache Dreifensterhäuser aus Backstein sind häufig nach dem Geschmack der Szene ausgestaltet und nicht selten mit Fassadenmalereien geschmückt. Die Höfe sind oft fantasievoll begrünt, häufig wird hier auch noch gearbeitet: in Werkstätten, Handwerksbetrieben, Röstereien, Ateliers oder Handelskontoren.

Woanders weichen Industrieflächen schicken Neubauprojekten, etwa dem „Ehrenveedel“ oder dem „Kwertier Werk“. Hier werden teils schon Quadratmeterpreise vergleichbar mit der Innenstadt aufgerufen. Trotzdem hält sich in den angestammten Wohnvierteln noch viel von dem quirligen, immer leicht chaotischen Lokalkolorit. Rund um das Ehrenfelder Wahrzeichen, den Helios-Turm, lässt sich die Entwicklung wohl am deutlichsten beobachten. Die begehrtesten Wohnlagen Köln-Ehrenfelds liegen dagegen im ruhigeren Süden und Nordwesten.

Köln-Ehrenfeld ist ein hochverdichteter Stadtteil, dessen Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Feiern und Genießen durchaus zukunftsweisend ist und sogar Touristen anzieht. Man schätzt das Miteinander, die kurzen Wege und einen inspirierenden Lebensstil, der auch auf Nachhaltigkeit viel Wert legt.