Immobilienmakler Köln-Ehrenfeld

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Ehrenfeld schnell und sicher verkaufen? Oder suchen ein Haus oder Wohnung zu kaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen eine sorglose Begleitung bei Ihrem Vorhaben.

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Ehrenfeld der Ihr Haus oder Eigentumswohnung verkaufen kann? Oder Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Makler Köln-Ehrenfeld

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Ehrenfeld entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Ehrenfeld. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Oder Sie möchten ein Haus oder Wohnung in Ehrenfeld kaufen? 

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer umfassenden Kaufbegleitung und garantieren Ihnen einen reibungslosen Kaufprozess, damit Sie sorgenfrei Ihre neue Immobilie finden und kaufen können.

Urban, kreativ und immer in Bewegung

Früher war Köln-Ehrenfeld industriell geprägt, heute sind in den alten Produktionshallen ansprechende Lofts, Veranstaltungsräume, Diskotheken und Geschäfte entstanden. Entsprechend zieht der zweitgrößte Kölner Stadtteil sehr viel modernes und urbanes Publikum an. Studenten, Freiberufler, junge Familien: Hier gibt es vielseitige Lebensentwürfe. Vor allem um die Venloer Straße, die Schlagader des Viertels, fällt die multikulturelle Prägung auf. In Köln-Ehrenfeld haben viele Einwohner türkische, italienische und portugiesische Wurzeln; Zugezogene aus aller Welt bereichern das Bild zusätzlich.

Köln-Ehrenfeld bietet die komplette Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Fachgeschäfte aller Art werden ergänzt durch Galerien, kreative Modeläden und eine außergewöhnlich reiche Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche, Bars und Brauhäusern. Auch die schulische und medizinische Versorgung ist sehr gut. Köln-Ehrenfeld ist mit vier Stadtbahnlinien und einem Bahnhof mit S-Bahn und Fernverkehr hervorragend ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und hat eine eigene Autobahnabfahrt. Die Ehrenfelder fahren aber auch sehr gerne Rad, vor allem, wenn sie im Viertel unterwegs sind.

Viele einfache Wohnlagen werden aufgewertet

Seit Jahren erfährt der Stadtteil eine Aufwertung ehemals einfacher Wohnlagen. Wer das Flair von Kreativläden, Galerien, Straßencafés und Nachbarschaftsfesten schätzt, den zieht es in die Wohnviertel rund um die Körnerstraße, in der sogar eine Freiluftgalerie für Streetart eingerichtet wurde. Solide gebaute, klassisch-einfache Dreifensterhäuser aus Backstein sind häufig nach dem Geschmack der Szene ausgestaltet und nicht selten mit Fassadenmalereien geschmückt. Die Höfe sind oft fantasievoll begrünt, häufig wird hier auch noch gearbeitet: in Werkstätten, Handwerksbetrieben, Röstereien, Ateliers oder Handelskontoren.

Woanders weichen Industrieflächen schicken Neubauprojekten, etwa dem „Ehrenveedel“ oder dem „Kwertier Werk“. Hier werden teils schon Quadratmeterpreise vergleichbar mit der Innenstadt aufgerufen. Trotzdem hält sich in den angestammten Wohnvierteln noch viel von dem quirligen, immer leicht chaotischen Lokalkolorit. Rund um das Ehrenfelder Wahrzeichen, den Helios-Turm, lässt sich die Entwicklung wohl am deutlichsten beobachten. Die begehrtesten Wohnlagen Köln-Ehrenfelds liegen dagegen im ruhigeren Süden und Nordwesten.

Köln-Ehrenfeld ist ein hochverdichteter Stadtteil, dessen Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Feiern und Genießen durchaus zukunftsweisend ist und sogar Touristen anzieht. Man schätzt das Miteinander, die kurzen Wege und einen inspirierenden Lebensstil, der auch auf Nachhaltigkeit viel Wert legt.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen oder Ihre Traumimmobilie für Ihre Zukunft finden können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2. Schritt

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3. Schritt

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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