Zum Inhalt springen

Immobilienmakler Köln-Buchheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Buchheim verkaufen oder eine Immobilie kaufen? Sehr gerne begleiten wir Sie dabei.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Buchheim der Ihr Haus oder Eigentumswohnung verkaufen kann? Oder Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie in Köln erfahren!

Makler Köln-Buchheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Buchheim entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Buchheim. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Oder Sie möchten ein Haus oder Wohnung in Buchheim kaufen? 

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer umfassenden Kaufbegleitung und garantieren Ihnen einen reibungslosen Kaufprozess, damit Sie sorgenfrei Ihre neue Immobilie finden und kaufen können.

Ein bisschen von allem – und viel Tradition

Buchheim zu begreifen ist eine Frage der Perspektive. Der Ort ist viel älter als Mülheim, wurde aber zu dessen erstem und wichtigstem Vorort, als die Industrialisierung begann und Arbeiterfamilien ein Zuhause brauchten. In Wellen ging die Geschichte über Buchheim hinweg und jede Epoche hinterließ ihre Spuren, zum Beispiel eine 500 Jahre alte Kirmes, 100 Jahre alte Fußball- und Schützenvereine, in neuerer Zeit kulturelle Begegnungsstätten, Selbsthilfe-Initiativen und deutsch-türkische Kulturvereine. Traditionen sind greifbar und lebendig - mit Eckkneipen, die ihr Viertel bekochen und Restaurants, deren Fans mit dem Besitzer zusammen alt werden.

Auch baulich wirkt Buchheim wie ein Patchwork: Im Norden, rund um die historische Feuerwache, könnte man sich fast im Ruhrgebiet wähnen, dagegen wirkt die Umgebung der historischen Herler Burg wie ein ländliches Idyll. Im Ortskern liegt die Kirche inmitten einer ruhigen, grünen Insel, unweit davon kreuzen sich vielbefahrene Verkehrswege. Es gibt Gewerbegebiete und Waldstücke, ruhige Eigenheimsiedlungen und Gegenden mit Mietshausbebauung – sei es im wilhelminischen Stil oder dem der Nachkriegszeit.

Überraschend familienfreundlich und verkehrsgünstig

Auffällig ist, dass die Grundstücksbewertung dem Versorgungsstandard im Stadtteil hinterherhinkt. So sind insbesondere im Norden und Westen die Wohnlagen oft noch als einfach einzustufen und nehmen in den ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägten Vierteln – vor allem Klein-Herl und die Siedlung Buchheim – mittlere Werte an. Gehobene Lagen sind dagegen rar. Dabei hat Buchheim vieles, was gefällt: eine sehr gute Schulversorgung und Kinderbetreuung, eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Menge Grün für Naherholung in gut erreichbarer Nähe. Mit der stetigen Aufwertung Mülheimer Wohnlagen könnte sich angesichts der günstigen Preisstruktur auch Buchheim deutlich nach oben entwickeln.

Denn Buchheim beginnt bereits auf der Rückseite des Mülheimer Bahnhofs. So profitiert der Stadtteil von teils fußläufig erreichbarem Zugang zu mehreren Regionalverbindungen, dazu zwei S-Bahn-Linien, drei Stadtbahnlinien und sechs verschiedenen Busverbindungen. Kaum ein anderer rechtsrheinischer Stadtteil ist so gut an den ÖPNV angebunden. Autofahrer haben über je eine eigene Auffahrt sehr kurze Wege zum Kölner Autobahnring und der Stadtautobahn. Viele Strecken – insbesondere nahe der Merheimer Heide – sind auch per Rad sehr gut zurückzulegen.

Erste Zeichen einer Wohnraumaufwertung sind mit der Errichtung eines neuen Quartiers an der Herler Straße zu beobachten. Vor allem im zentralen und südlichen Teil – hier liegen allein fünf weiterführende Schulen – ist in den letzten Jahren zudem ein sehr familienfreundliches Umfeld entstanden. Und auch für neue Arbeitsplätze sind im nördlichen Gewerbegebiet noch Flächen offen.

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

  • Citak Immobilienmakler in Köln
  • Citak Immobilienmakler in Köln
  • Citak Immobilienmakler in Köln
  • Citak Immobilienmakler in Köln
  • Citak Immobilienmakler in Köln

Mein Name ist Hakan Citak und mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt bin ich Ihr Immobilienmakler für Köln-Buchheim.

Wenn Sie eine Immobilie in Köln-Buchheim kaufen oder verkaufen möchten, dann nehmen Sie jetzt kontakt zu uns auf.
Kontakt aufnehmen

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Überträgt Daten an Ogulu, um 360° Immobilien-Touren zu laden.

  • Überträgt Daten an onOffice, um Käuferfinder zu laden.

  • Wir verwenden auf unserer Webseite Google Analytics und einen Retargeting Pixel um zu verstehen was unsere Kunden auf unserer Webseite tun. Wir verwenen diese Information um Ihnen ein besseres Erlebnis auf der Seite zu ermöglichen. Die erfassten Daten sind anonymisiert.
  • Überträgt Daten an die BOTTIMMO AG, um externe Widgets zu laden.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

  • Wir verwenden diverse Berechnungsiwdgets von der Firma Maklaro. Hierbei handelt es sich um Finanzierungsrechner und Bewertungsrechner. Um diese Tools nutzen zu können müssen Sie dieses Cookie aktivieren.

  • Um unser Angebot zu verbessern, nutzen wir Microsoft Clarity, um zu analysieren, wie Sie unsere Website verwenden. Durch die Nutzung unserer Seite stimmen Sie der Erfassung und Verwendung dieser Daten durch uns und Microsoft zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/www\/htdocs\/w013d51f\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }