Immobilienmakler Köln-Nippes

Immobilienmakler Nippes

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Nippes verkaufen?

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Nippes. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Nippes, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können.

Köln-Nippes liegt linksrheinisch im Süden des gleichnamigen Bezirks. Es grenzt an die Stadtteile Bilderstöckchen, Mauenheim, Niehl, Neustadt-Nord, Riehl, und Weidenpesch.

Köln-Nippes ist einer der bemerkenswertesten Stadtteile Kölns. Der Veedel ist urban, lebendig und kulturell breit gefächert. Die ehemals Bauern- und Arbeitervorstadt Köln-Nippes ist einerseits urig Kölsch und doch leben und arbeiten heute zahlreiche Künstler verschiedener Nationalitäten hier. Mit seinem großen gastronomischen Angebot liegt Köln-Nippes vorn. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die sehr gut ausgebaute Neusser Straße dient als „Einkaufszentrum“ mit vielen Geschäften, Banken, Cafés und Restaurants. Es besteht kaum der Bedarf in die Innenstadt zum Shoppen zu fahren. Mehrere Diskounter, Supermärkte, Modegeschäfte, Kneipen, Schuhgeschäfte, Blumenläden, Haushaltsbedarf, Drogeriemärkte, Bioläden, Kopie Shops, und viele andere Fachhändler haben sich entlang der Neusserstraße angesiedelt. Zu dem findet täglich bis 13 Uhr, außer Sonntag, ein gemischter Markt auf dem Wilhelmsplatz statt, welchen es seit 1900 bereits gibt. Dieser liegt zwischen der Kempener Straße und der Neusser Straße.

Im Altenberger Hof am Nippesser Tälchen, eine restaurierte Abtei aus dem Jahre 1432, dient als Bürger- und Kulturzentrum. Dort finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen statt - vom Tanzcafé am Sonntagmittag bis hin zu Kunstaustellungen und kleineren Konzerten.

Man kann sich an den umliegenden grünen Rheinuferwiesen, der Rheinseilbahn, dem Zoo mit seiner Flora, dem Cranach-Wäldchen, dem Blücherpark oder dem Nordpark zwischen Weidenpesch und Nippes gut erholen.

Immobilien in Köln Nippes kaufen

Insgesamt findet man in Nippes Mehrfamilienhäuser in verdichteter Bauweise. Entlang der Merheimer und der Siebachstraße findet man noch ganze Straßenzüge mit gründerzeitlichen

Arbeiterwohnhäusern. Hauptsächlich wohnen hier Arbeiter, Studenten und junge Familien.

In dem ehemaligen Ausbesserungswerk der Eisenbahn wurde ein neues Wohngebiet mit 175 Wohneinheiten errichtet, das teilweise autofrei ist.

Das Clouth Quartier, ein modernes Stadtentwicklungsprojekt in Köln-Nippes, entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Clouth-Gummiwerke, einer historischen Industriestätte. Es verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten in einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Architektur im Clouth Quartier ist eine gelungene Mischung aus historischen Industriebauten, die sorgfältig renoviert wurden, und modernen Neubauten, die nach neuesten ökologischen Standards errichtet sind. Das Clouth Quartier ist damit ein attraktiver Standort in Köln, der die Geschichte und Zukunft der Stadt auf einzigartige Weise verbindet und ebenso zu den begehrten Wohnlagen wie das Sechzigviertel gehört.

Verkehr: Köln-Nippes ist zentrumsnah und hat gute Bus und Bahnverbindungen. Mit den Buslinien 127, 140, 124, 147 kommt man in andere Stadtteile, Die U-Bahnen 12 und 15 fahren bis in den Süden von Köln. Der Regionalverkehr und die S-Bahnlinien 11 von Düsseldorf und 6 von Essen nehmen hier Gäste auf, fahren über Köln-Hbf Richtung Bergisch-Gladbach und wieder nach Düsseldorf zurück. Auch die Autobahnen A1 und A57 sind schnell erreichbar.

Bezirk Nippes: Kaufen und Mieten in verschiedenen Stadtteilen und Wohnlagen

Köln Nippes besteht aus den Stadtteilen: Bilderstöckchen: 50739, Longerich: 50737, Mauenheim: 50737, Niehl: 50735, Nippes: 50733, Riehl: 50735 und Weidenpesch: 50737.

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