Immobilienmakler Köln-Eil

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Eil schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Eil

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Eil der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Eil

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Eil entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Eil. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Im Rausch der Bäume

Der flächenmäßig größte Stadtteil Kölns ist Eil. Er hat einen erheblichen Anteil an den großen Waldgebieten im Kölner Osten an der Grenze zum Bergischen Land: dem Königsforst und der Wahner Heide. Vorgelagert ist das gleichfalls weitläufige Naherholungsgebiet Leidenhausen. Der bebaute Teil von Eil nimmt sich gegenüber den drei Naturreserven geradezu winzig aus, ist aber trotzdem von einiger Bedeutung. Als Wohnort gibt er fast 10.000 Menschen eine Heimat und das Gewerbegebiet beherbergt das erste Kölner Einkaufszentrum auf der grünen Wiese nebst dem stadtweit bekannten Autokino.

Wer naturnahe Umgebung in allen Spielarten sucht, der ist in Eil gut aufgehoben. Zwar begibt man sich in diesem Fall hinter die Flughafenautobahn, die nur an wenigen Stellen eine Querung erlaubt. Ist man aber angekommen, hat man die Wahl zwischen endlosen Wander- und Radwegstrecken durch dichten, verschwiegenen Wald, offenem Heideland oder zu gepflegten, erholungsfreundlichen Ausflugszielen vom Gut Leidenhausen bis zum Gestüt Röttgen. Eingebettet in das Naherholungsgebiet sind ein Wildpark, eine Greifvogelstation, ein Obstmuseum, ein Abenteuerspielplatz und eine Allee der Jahresbäume.

Gut aufgestellt bei Einkaufs- und Freizeitangeboten

Eil selbst ist nicht nur deshalb eine gute Wohnlage. Vor allem im östlichen Teil dominieren Einfamilienhäuser in lockerer Formation und mit großen Gärten, die Familien ein schönes, sicheres Zuhause in grüner Umgebung bieten. Einzelne Lagen haben sogar den Aufstieg in sehr gute Wohnlagen geschafft – etwa in der Umgebung des landschaftlich reizvoll angelegten Friedhofs. Im westlichen Teil mischen sich auch Gebiete mit Mehrfamilienhäusern einfacheren Zuschnitts unter die Bebauung, insgesamt ist Eil aber von Großwohnprojekten wohltuend verschont worden.

Lebensader des Stadtteils ist die Frankfurter Straße, die hier an Breite verliert und daher als Geschäftsstraße erhalten geblieben ist. Sie ist zwar verkehrsreich und laut, bietet aber auf einem langen Abschnitt einen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, der Eil Leben verschafft. Das Angebot wird im nördlich anschließenden Gewerbegebiet kongenial vervollständigt: hier gibt es großflächige Supermärkte und Spezialbedarf aller Art, von Möbeln über Bekleidung bis hin zum Baumarkt. Davor befindet sich Kölns einziges Autokino, das immer noch gerne besucht wird – übrigens auch außerhalb der Spielzeiten für Wochen- und Trödelmärkte.

Dass die A3 durch Eil führt, ist dessen riesiger Fläche geschuldet. Die Eiler nutzen allerdings intensiv die A59, die die Innenstadt mit dem Flughafen verbindet und für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt. Der öffentliche Nahverkehr wird über fünf Buslinien abgedeckt, von denen sich vier am Knotenpunkt vor der Kirche treffen. Damit ist auch eine Verbindung zu den umliegenden S-Bahnhöfen gesichert – und zu den weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen.

 

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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