Immobilienmakler Köln-Vingst

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Vingst schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Vingst

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Vingst der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Vingst

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Vingst entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Vingst. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Es geht voran

Wie so viele Nachbarstadtteile von Kalk ist Vingst vor allem deshalb so schnell gewachsen, weil enormer Wohnbedarf für die Arbeiter in den Kalker Fabriken gebraucht wurde. Da der ursprünglich ländliche Ort diese Entwicklung erst in der Nachkriegszeit mit voller Wucht abbekam, wurden in den Fünfzigern weite Flächenreserven für Siedlungen in Schlichtbauweise aktiviert. Der Strukturwandel ließ hier gravierende soziale Probleme entstehen, auch das Stadtbild litt. Aber mit vereinten Kräften ist in Vingst seither viel Positives entstanden.

Das ist zu einem großen Teil einer besonderen Person zu verdanken, dem Pfarrer Meurer. Der später vielgeehrte und „alternative Ehrenbürger“ von Köln organisierte schon früh nachbarschaftliche Hilfe, koordinierte eigene Hilfsprogramme und schuf in einem Waldstück einen besonderen Ort, das HöVi-Land, in dem sich Kinder ihre Ferienfreizeit gestalten durften. Noch heute wird es gerne besucht, es gibt dort auch mittlerweile einen sehr schönen Abenteuerspielplatz. Von dort aus ist es nicht weit zur größten örtlichen Attraktion, dem Naturfreibad am Vingster See.

Eigene Wohnträume sind zu erschwinglichen Preisen realisierbar

Selbst wenn viele Vingster Wohnlagen einfach geblieben sind, hat sich auch hier viel getan. Die Stadt Köln und die GAG sanierten über Jahrzehnte hinweg die maroden Siedlungsbauten, versahen sie mit Balkonen und schufen ein deutlich angenehmeres Wohnumfeld im gesamten Stadtteil. Dieser zeigt sich vielfältiger als gedacht: Vor allem im Süden, abseits vom Durchgangsverkehr, existieren durchaus attraktive Wohnlagen mit einem großen Einfamilienhaus- und Reihenhausviertel sowie älteren, sehenswerten Siedlungsanlagen mit Gärten. Hier ist es überraschend grün – und es stehen sogar noch vereinzelt ehemalige Gutshöfe. Mit der Stadtteilsanierung sind zudem moderne, ansprechende Quartiere entlang der Ostheimer Straße entstanden.

Dort konzentriert sich auch das Geschäftszentrum mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Zwar fehlen gehobene Angebote, dafür ist Vingst aber auch von problematischen Großwohnanlagen verschont geblieben. Die immer noch migrantisch geprägte Nachbarschaft funktioniert gut, über ethnische, soziale und religiöse Grenzen hinweg. Und mit der großen Gesamtschule im benachbarten Höhenberg ist auch das Bildungsangebot weitgehend abgedeckt. Das Gemeindezentrum, in dem Pfarrer Meurer immer noch wirkt, ist übrigens auch baulich ein Hingucker: Es gruppiert sich rund um die modernste Kirche Kölns, einem ästhetisch überzeugenden Rundbau mit eckigem Turm.

Wer sich für Vingst als Wohnort entscheidet, profitiert von moderaten Preisen und kann dabei bis hin zum Traum vom Eigenheim viele Ansprüche an die Wohnqualität abdecken. Auch die Verkehrsanbindung ist annehmbar, denn die Stadtbahnlinie 9 hat hier einen eigenen Halt; Buslinien bedienen die Wege in die Nachbarstadtteile. Autofahrer nutzen den meist staufreien Vingster Ring, der die Autobahnkreuze Köln-Ost und Köln-Gremberg direkt miteinander verbindet.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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