Immobilienmakler Köln-Langel

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Die Ruhe selbst

Man könnte sagen, dass Langel die Fortführung von Zündorf mit anderen Mitteln ist. Es liegt noch ein gutes Stück weiter rheinaufwärts – und damit geradezu abgelegen direkt an der Stadtgrenze. Das macht es zu einem sehr ruhigen Ort, der durchaus ähnlich aufgebaut ist wie Zündorf, allerdings mit weniger reicher Vergangenheit und daher als Ausflugsziel kaum frequentiert. Auch hier liegt eine ehemalige Rheininsel mit versandeten Altarmen vor einem historischen Zentrum mit mehr als 1.000 Jahren Geschichte – aber hier ist die Atmosphäre verschwiegener, stiller und viel naturnäher.

Weil in Köln die Verkehrsinfrastruktur nur schleppend ausgebaut wird, ändert sich in naher Zukunft wohl nichts an der relativen Abgeschiedenheit. Eigentlich sollte die Stadtbahnlinie 7 hierhin durchgezogen werden, auch eine Rheinquerung nach Sürth ist schon lange im Gespräch. Bis es soweit ist, nehmen die Langeler mit zwei Buslinien vorlieb, und auch die Wege mit dem Auto sind eher beschwerlich. Es liegt wohl auch daran, dass die Langeler Wohngebiete vom Wert her eher im Mittelfeld rangieren und nur in Richtung Zündorf zu den guten Lagen gerechnet werden.

Viel Platz, wenig Verkehr und eine schöne Rheinlage

Aus der Welt ist man hier aber nicht. Es gibt durchaus Nahversorgung und sogar ein Gourmetrestaurant direkt am Rhein, ergänzt um ein paar weitere Gaststätten. Im Ortskern herrscht gemütliche Stimmung und relativ wenig Verkehr, die Geschäfte liegen dort vereinzelt, aber fußläufig erreichbar verteilt. Das schafft trotz der über 3.500 Einwohner eine durchaus dörfliche Atmosphäre. Markante Punkte sind die Friedenseiche, die Kirche St. Clemens und der Frohnhof, ein altes Landgut direkt am Abgang zum Rhein. Das dortige Fluttor ist Teil des Kölner Hochwasserschutzes, das den ganzen Ort vor hohen Pegelständen abschirmt.

Das gute Platzangebot hat einer Verdichtung des Wohnraums bislang entgegengewirkt. Daher entdeckt man auch in zentralen Lagen noch recht viel Freiraum und die Einfamilienhäuser aus verschiedenen Epochen haben nicht selten großzügige Gartengrundstücke. Am Rand von Langel existieren einige Bauernhöfe, die auch heute noch bewirtschaftet werden. Familien finden neben reichlich Platz auch mehrere Spielplätze, Kitas und eine Grundschule vor.

Der Freizeitwert des Ortes ist durchaus hoch. Zum einen hat Langel Anteil an einer langen, naturbelassenen Rheinstrecke mit einem breiten Flussstrand, Auwäldern und Hochwasserrückhaltegebieten. Dieser Langeler Bogen wird zum anderen auch für Erholungszwecke und Sport gerne genutzt. Es gibt hier einen beschaulichen Campingplatz, einen Fußballverein und schöne Wander- und Radwege, früher sogar ein Strandbad, das leider seit einigen Jahren leer steht. Für einen Dauerbetrieb ist es dann noch etwas zu ruhig in Langel.