Immobilienmakler Köln-Libur

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Libur schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Libur

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Libur der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Libur

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Libur entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Libur. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Kölns letztes Dorf

Der Titel „letztes Dorf“ ist nicht offiziell – und wird auch von anderen Orten gerne für sich beansprucht. In Libur treffen aber mehrere Faktoren aufeinander: Erstens ist Libur der mit Abstand kleinste eigene Stadtteil von Köln; nur knapp über 1.000 Menschen leben hier. Zweitens ist ein historischer Dorfkern bis heute erhalten und funktioniert auch wie ein solcher. Drittens liegt Libur isoliert in der Ebene, von Feldern, Baggerseen und Waldstücken umgeben, abseits von anderen Siedlungen. Die Liburer schätzen das Dörfliche offenbar sehr, denn sie gehören laut Umfrage des Kölner Stadtanzeigers zu den zufriedensten Einwohnern der Stadt.

Das liegt sicher nicht nur daran, dass hier noch alte Fachwerk- und Backsteinhäuser stehen, sondern auch, dass rund um den Dorfkern ein Ring aus großzügigen Eigenheimen entstanden ist. Hier sind die Grundstücke groß, das Umfeld ruhig – Libur hat eine Umgehungsstraße – und das Sozialleben gutnachbarschaftlich. Wohnplätze im Ort sind beliebt, das lässt sich auch daran ablesen, dass die gesamte Wohnlage in Libur als gut gilt und die Preise entsprechend im gehobenen Bereich rangieren.

Viel freies Land in direkter Umgebung

Dorfleben ist ein fast exklusiver Standortfaktor in Köln und hat seine eigenen Liebhaber. Es liegt nahe, dass der Ort daher nicht ausgerechnet mit ausgeprägter Infrastruktur punktet. Trotzdem: es gibt hier ein Wirtshaus, einen Kindergarten und eine Kirchengemeinde – und auch wenn nur eine einzige Buslinie verkehrt, schafft diese immerhin eine sehr direkte Anbindung an den Wahner Bahnhaltepunkt (und das Schulzentrum) und in die andere Richtung eine durchgehende Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof. Für den Einkauf reicht auch ein Sprung ins benachbarte Ranzel, das bereits zu Niederkassel gehört.

Sehr angenehm ist auch die unmittelbare Umgebung. In der offenen Landschaft lassen sich ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und manche Bewohner wird es freuen, dass ganz in der Nähe ein 18-Loch-Golfplatz auf Sportsfreunde wartet. Am Ortsausgang kann man Wild und Geflügel direkt vom Erzeuger kaufen. Und die vielen Wasserflächen, die meist durch Kiesgruben entstanden sind, eignen sich zwar nicht zum Baden, bereichern aber durchaus das Landschaftsbild.

Zu Libur gehören auch ein paar Einzelhöfe rund um das Urbanskreuz, dagegen stehen die nahen Weilerhöfe schon auf Niederkasseler Gebiet. Libur hat eine eigene Freiwillige Feuerwehr und einen Spielplatz. Angesichts des niedrigen Verkehrsaufkommens bewegen sich die Kinder aber auch gerne frei durch den Ort. Wer das Auto nutzt – und das tun die meisten Liburer – ist über die Anschlussstelle Lind in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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