Immobilienmakler Köln-Ensen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Ensen entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Ensen. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Immer nah am Wasser

„Fließendes Wasser“ ist die ursprüngliche Bedeutung des Namens Ensen – und die Rheinlage prägt den Ort nach wie vor stark. Er zieht sich schmal und lang am Strom entlang, so dass recht viele Wohnlagen von seiner Nähe profitieren. Früher war das Dorf klein und noch heute fällt auf, dass mitten im Stadtteil einige Freiflächen das Bild bestimmen. Viele von ihnen sind als offene Wiesen angelegt, die gelegentlich durch einzelne Häuser oder Baumreihen rhythmisiert werden. Diese teilen Ensen auch in einen städtischeren West- und einen kleinteiligeren Ostteil.

Das heutige Zentrum liegt an der Grenze zu Westhoven und bietet einen Marktplatz mit Hauptgeschäftsstraße. Hierhin zieht es Kunden aus beiden Stadtteilen, die ohnehin so dicht verwoben sind, dass auch die vielfältigen Vereine meist die Doppelbezeichnung Westhoven-Ensen im Namen führen. Markant im Ortsbild ist die Laurentiuskirche, die mit einem angenehmen kleinen Park umgeben ist; um sie herum haben sich noch Fachwerkhäuser und Gründerzeitbauten erhalten. Ensen-Ost wird durch den stattlichen Bau des Alexianerklosters bestimmt, in dem heute verschiedene Therapieeinrichtungen untergebracht sind. Hier gibt es auch einen sehenswerten Klostergarten.

Die Quartiere führen oft ein Eigenleben

Weil das Platzangebot am Prallhang des Rheins knapp ist, wird Ensen von einer breiten Durchgangsstraße durchzogen, die Porz mit dem Zentrum verbindet, aber keine Urbanität begünstigt. Daher ist Ensen meist in verschiedene Quartiere parzelliert, die ein gewisses Eigenleben führen. Die guten Wohnlagen sind dabei in Rheinnähe zu finden, jenseits der Kölner Straße herrschen mittlere Lagen vor. Weil das Porzer Zentrum mitsamt Großkrankenhaus und Bildungseinrichtungen schon sehr nah ist, profitiert Ensen aber von einer guten infrastrukturellen Ausstattung.

Im Ort selbst fehlen dagegen die meisten Einrichtungen. Dieser Umstand wird dadurch gemildert, dass gleich drei Haltestellen der Stadtbahnlinie 7 zentral in Ensen liegen und allgemein in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In den Wohnlagen abseits des Verkehrslärms wohnt man daher gerne und insgesamt recht unbeschwert. Manche Wege bleiben trotzdem lang, vor allem für Schüler der weiterführenden Schulen. Ein recht hoher Anteil an Einfamilien- und Reihenhäusern mit Garten wiegt dies für viele aber mehr als auf.

Ein Problem bleibt der Straßenverkehr. Die Bahnstrecke schneidet Ensen von den direkten Wegen ins Hinterland ab, so dass sich Pendler oft durch stockenden Verkehr arbeiten müssen. Busse gibt es nicht und die S-Bahn ist für die meisten Ensener nicht direkt erreichbar. Nach Feierabend zeigt Ensen jedoch ein freundliches Gesicht. Der Ort hat eine insgesamt hohe Aufenthaltsqualität und wer Spaziergänge am Rhein oder durchs Grüne unternehmen will, findet überraschend viele nette Fleckchen. Brauchtum und Sport, Kultur und soziales Engagement kann man hier in erstaunlicher Breite betreiben.