Immobilienmakler Köln-Godorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Godorf schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Godorf

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Godorf der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Godorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Godorf entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Godorf. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Beschaulichkeit inmitten der Industrie

Auf der Karte wirkt Köln-Godorf wie ein riesiges Industriegebiet. Zwischen der A555 und dem Rhein ist der weit überwiegende Teil des Ortes auch als solches ausgewiesen: Die Raffinerien der Shell AG und der Chemiepark bestimmen nicht nur die Flächennutzung, sondern weitgehend auch das Bild, das sich Vorbeifahrende machen. Die Stadtbahnlinie 16 durchfährt die Anlagen sogar auf einer Art Hochstrecke – vielleicht kein schöner, aber ein interessanter Ausblick. Köln-Godorf kennt man außerdem für seinen Hafen und für sein großes Gewerbegebiet, das durchaus viele Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat. Dessen Flaggschiff ist die IKEA-Filiale, eine der ersten in Deutschland.

Das Köln-Godorf, in dem man wohnt, ist im Vergleich dazu klein. Etwa 2.700 Einwohner leben hier – das ist nicht sehr viel mehr als Dorfgröße. Es reicht aber für ein paar Geschäfte, Kita, Grundschule und sogar eine Realschule vor Ort. Entlang der Hauptstraße befindet sich der alte Siedlungskern, der sich im Süden, wo drei Straßen zusammenlaufen, zu einer Art Zentrum verdichtet. Hier stehen noch einige alte Häuser, die Köln-Godorf durchaus Atmosphäre geben. Interessant sind vor allem die beiden noch erhaltenen Laubenhäuser aus Fachwerk mit aufgeständertem Vorbau – mit die letzten Zeugen des einst landwirtschaftlich geprägten Ortes.

Erschwingliche Häuser und gute Anbindung

Ein anderes Relikt ist die historische Godorfer Mühle, das hiesige Wahrzeichen, das fast direkt am Rhein steht – und damit schon praktisch im Hafengelände. Zwischen Ort und Hafen verkehrt die 16 und bindet Köln-Godorf direkt an Köln und Bonn an, eine Durchgangsstraße verdoppelt die Trasse, so dass die Verkehrsanbindung damit einerseits sehr gut ist. Andererseits sind die Mühle und der nahe Strom dadurch recht mühevoll zu erreichen. Naherholung ist schwierig, und die Rheinlage eher etwas für Fans von Industriekulissen. Auch Parks fehlen, aber dafür haben viele Häuser hier Gärten.

Die dominierende Industrie ist der Grund dafür, dass die Wohnlagen in Köln-Godorf im einfachen bis mittleren Bereich bleiben. Manche nutzen dies bewusst als Chance, denn gerade Eigenheime sind in Köln für viele unerschwinglich geworden und hier gibt es sie noch zu Preisen, für die man nicht allzu wohlhabend sein muss. Im Dorf selbst ist der Lärmpegel niedrig und die Sozialstruktur intakt. Wer sich an Schornsteinen nicht stört, freut sich sicher über ein beschauliches Leben, in dem von der Schützenbruderschaft bis zur Karnevalsgesellschaft alles vertreten ist, was das Kölner Vereinsgemüt erfreut.

Die gute Verkehrsanbindung – mit eigener Autobahnabfahrt, einer Stadtbahn- und einer Buslinie – ist für den sonst eher strukturschwachen Stadtteil ein wichtiger Pluspunkt, denn für alle größeren Besorgungen ist man schnell am Ziel. Wer sein Zuhause liebt und eines der historischen Dorfhäuschen, ein Reihenhaus oder ein Einfamilienhaus mit Garten für seine Familie erworben hat, weiß das freundliche Umfeld sehr zu schätzen. Zugleich mischen sich zunehmend Neubauten in das Ortsbild – kleine Zeichen für Aufbruchstimmung und dafür, dass Köln-Godorf durchaus seine Fans hat.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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