Citak Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Köln-Ossendorf

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Wir bei Citak Immobilien, Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Köln-Ehrenfeld, konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Ossendorf sowie in weiteren Stadtteilen von Köln-Ehrenfeld. Dank unserer umfassenden Ortskenntnis und Expertise sind wir Ihr idealer Partner in dieser Region.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Ossendorf, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Neuer Wohnraum und attraktive Arbeitsplätze

Es ist nicht allzu lange her, da erregte Köln-Ossendorf nur wenig Interesse und galt im linksrheinischen Köln als einer der besonders günstigen Stadtteile. Mülldeponie, Gefängnis und endlose Gewerbegebiete – das machte den Ruf des Stadtteils aus, der damit schon damals sträflich unterschätzt wurde. Denn er war schon immer gut angebunden, sowohl an die Verkehrswege als auch an die Nachbarstadtteile, und er bot vielen Kölnerinnen und Kölnern die etwas bescheidenere Version eines eigenen Häuschens im weitgehend Grünen.

Einen wahren Boom erlebte Köln-Ossendorf nach einigen Infrastrukturentscheidungen, die den Stadtteil gründlich umkrempelten. Ganz im Norden entstanden die Köln-Ossendorfer Studios mit Produktionsstandorten, Medieninfrastruktur und einer Vielzahl von großen und kleinen Dienstleistern, die ein gewaltiges Angebot an zukunftsfähigen Arbeitsplätzen schufen – flankiert von einem großen Einzelhandelspark mit Ikea als Publikumsmagneten. Neben dem historischen Flughafen Butzweilerhof entstand zugleich eine ganz neue Siedlung, von der aus sich bis heute immer weitere Wohnbebauung zwischen die Bürogebäude schiebt, denn Menschen wohnen gerne nahe ihres Arbeitsplatzes.

Ein guter Ort für beschauliches Familienleben

Im eigentlichen Köln-Ossendorf wurden zugleich großflächig in die Jahre gekommene Siedlungen mit einfachsten Wohnstandards abgerissen und durch zeitgemäße Neubauten ersetzt. Im Südzipfel des Stadtteils entstand ein modernes Hallenbad und eine Montessori-Bildungslandschaft mit Grundschule und Gymnasium. Mit dem Wandel stieg die Attraktivität des Stadtteils sprunghaft – und diese Entwicklung setzt sich bis heute fort.

Weil diese vor allem an den Rändern von Köln-Ossendorf stattfindet, hat sie nicht wirklich zu einer Zentrumsbildung beigetragen. Es gibt einen kleinen Ortskern, der sich aus einigen historischen Straßen bildet und eher ruhig bleibt. Man findet hier durchaus Geschäfte und Einrichtungen für den Tagesbedarf, und das Betreuungs- und Bildungsangebot ist ansprechend. Das eigentliche Leben findet aber eher in den Siedlungen statt – wobei es auch dort gemütlich und beschaulich zugeht.

Wer ein bequemes, geruhsames Leben nach Feierabend – vielleicht mit Gärtchen oder Balkon – in einem angenehm grünen Stadtteil sucht, ist hier gut aufgehoben und freut sich sicherlich über die infrastrukturellen Highlights, die auch auf umgebende Stadtteile attraktiv wirken. Dafür werden gelegentlich andere Stadtteile für das aufgesucht, was Köln-Ossendorf eher nicht bietet: Shopping, Events, Spezialbedarf oder Krankenhäuser. Köln-Ossendorf grenzt allerdings an den Szenestadtteil Ehrenfeld und ist mit der Linie 5 direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden. Die Anbindung an die Autobahn ist noch günstiger, gleich zwei Auffahrten liegen nahebei.

Der Stadtteil Ossendorf grenzt im Osten an Longerich und Bilderstöckchen und im Südosten an Neuehrenfeld, im Südwesten an Bickendorf und Vogelsang, im Westen an Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Pesch.

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