Citak Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Köln-Bocklemünd/Mengenich

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Wir bei Citak Immobilien, Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Köln-Ehrenfeld, konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Bocklemünd/Mengenich sowie in weiteren Stadtteilen von Köln-Ehrenfeld. Mit unserer umfassenden Ortskenntnis und Expertise sind wir Ihr idealer Partner in dieser Region.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Bocklemünd/Mengenich, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Zwischen Dorf und Trabantenstadt

Der Doppelstadtteil Köln-Bocklemünd/Mengenich fasste eigentlich zwei kleine Dörfer zusammen, die so nah beieinander lagen, dass sie bald zusammenwuchsen. Vor gut 50 Jahren änderte sich das Schwergewicht schlagartig, als der Bau von „Neu-Köln-Bocklemünd“ beschlossen wurde, einer Wohnstadt für 12.000 Menschen auf der grünen Wiese. Bis an die Dorfränder heran entstanden Hochhäuser mit bis zu 20 Etagen, dazwischen Bungalowsiedlungen und in der Mitte ein eigenes kleines Zentrum mit Fußgängerzone.

Bis heute hat sich daran nichts geändert. Man kennt Köln-Bocklemünd zwar auch für die WDR-Studios, in denen berühmte Serien gedreht wurden, ansonsten verbinden die meisten damit eine Hochhaussiedlung. Dabei übersieht man schnell, dass der Stadtteil durchaus mehr bietet – und dass er sich auf einem recht guten Weg befindet. Mittlerweile ist er an das Stadtbahnnetz angeschlossen und das Görlinger-Zentrum ist tagsüber ein belebter Ort und ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die meisten Hochbauten haben einen frischen Anstrich erhalten und es mangelt nicht an Nachbarschaftsinitiativen und Stadtteilveranstaltungen.

Die beliebtesten Wohnlagen liegen im historischen Teil

Die Einwohnerzahl bringt es mit sich, dass Köln-Bocklemünd einige Angebote bereithält, etwa ein solides Grundangebot an Einzelhandel und eine große Gesamtschule, die durchaus auch von Schülern anderer Stadtteile besucht wird. Die Lage ist zugleich sehr verkehrsgünstig, vor allem, wenn man mit dem Auto unterwegs ist: Zwischen Autobahn und Militärring gelegen, ist man sehr schnell in alle Richtungen angebunden. Die Linie 3 führt in die Innenstadt, zahlreiche Busse in die Nachbarstadtteile.

Trotzdem wundert es nicht, dass die besseren Wohnlagen in den alten Dorfkernen zu finden sind. Köln-Mengenich und Köln-Bocklemünd beschreiben einen Bogen entlang eines kleinen Terrassenabhangs, wobei vor allem Köln-Mengenich ein hübsches Ensemble aus Ober- und Unterdorf ausgebildet hat. Köln-Bocklemünd hat dafür ein etwas reicheres bauliches Erbe – mit einigen aus Ziegeln errichteten Gutshöfen und historischen Häusern. Der Stadtteil ist fast überall von Grün umgeben. Im Norden gibt es Wald, im Süden Felder, im Westen auch Teiche, und zwischendurch entdeckt man kleine Sehenswürdigkeiten wie Aussichtsplattformen mitten in der Landschaft, das historische Fort IV oder verschwiegene Ruinen.

Köln-Bocklemünd und Köln-Mengenich bieten nicht zuletzt Arbeitsplätze, davon sind neben der Medienbranche auch viele in der Biotechnologie zu finden. Der Bio-Campus Cologne gehört zu den größeren in Deutschland. Es gibt also durchaus Gründe, hier eine angenehme Heimat zu finden.

Der Stadtteil Bocklemünd/Mengenich grenzt im Osten an Pesch, Ossendorf und Vogelsang, im Süden an Widdersdorf, im Westen an Pulheim und im Norden an Esch/Auweiler. Die Stadtteile werden in nordwestlicher Richtung von der Ausfallstraße Venloer Straße durchquert.

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