Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Bocklemünd/Mengenich schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Bocklemünd/Mengenich
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Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Bocklemünd/Mengenich. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.
Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können.
Zwischen Dorf und Trabantenstadt
Der Doppelstadtteil Köln-Bocklemünd/Mengenich fasste eigentlich zwei kleine Dörfer zusammen, die so nah beieinander lagen, dass sie bald zusammenwuchsen. Vor gut 50 Jahren änderte sich das Schwergewicht schlagartig, als der Bau von „Neu-Köln-Bocklemünd“ beschlossen wurde, einer Wohnstadt für 12.000 Menschen auf der grünen Wiese. Bis an die Dorfränder heran entstanden Hochhäuser mit bis zu 20 Etagen, dazwischen Bungalowsiedlungen und in der Mitte ein eigenes kleines Zentrum mit Fußgängerzone.
Bis heute hat sich daran nichts geändert. Man kennt Köln-Bocklemünd zwar auch für die WDR-Studios, in denen berühmte Serien gedreht wurden, ansonsten verbinden die meisten damit eine Hochhaussiedlung. Dabei übersieht man schnell, dass der Stadtteil durchaus mehr bietet – und dass er sich auf einem recht guten Weg befindet. Mittlerweile ist er an das Stadtbahnnetz angeschlossen und das Görlinger-Zentrum ist tagsüber ein belebter Ort und ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die meisten Hochbauten haben einen frischen Anstrich erhalten und es mangelt nicht an Nachbarschaftsinitiativen und Stadtteilveranstaltungen.
Die beliebtesten Wohnlagen liegen im historischen Teil
Die Einwohnerzahl bringt es mit sich, dass Köln-Bocklemünd einige Angebote bereithält, etwa ein solides Grundangebot an Einzelhandel und eine große Gesamtschule, die durchaus auch von Schülern anderer Stadtteile besucht wird. Die Lage ist zugleich sehr verkehrsgünstig, vor allem, wenn man mit dem Auto unterwegs ist: Zwischen Autobahn und Militärring gelegen, ist man sehr schnell in alle Richtungen angebunden. Die Linie 3 führt in die Innenstadt, zahlreiche Busse in die Nachbarstadtteile.
Trotzdem wundert es nicht, dass die besseren Wohnlagen in den alten Dorfkernen zu finden sind. Köln-Mengenich und Köln-Bocklemünd beschreiben einen Bogen entlang eines kleinen Terrassenabhangs, wobei vor allem Köln-Mengenich ein hübsches Ensemble aus Ober- und Unterdorf ausgebildet hat. Köln-Bocklemünd hat dafür ein etwas reicheres bauliches Erbe – mit einigen aus Ziegeln errichteten Gutshöfen und historischen Häusern. Der Stadtteil ist fast überall von Grün umgeben. Im Norden gibt es Wald, im Süden Felder, im Westen auch Teiche, und zwischendurch entdeckt man kleine Sehenswürdigkeiten wie Aussichtsplattformen mitten in der Landschaft, das historische Fort IV oder verschwiegene Ruinen.
Köln-Bocklemünd und Köln-Mengenich bieten nicht zuletzt Arbeitsplätze, davon sind neben der Medienbranche auch viele in der Biotechnologie zu finden. Der Bio-Campus Cologne gehört zu den größeren in Deutschland. Es gibt also durchaus Gründe, hier eine angenehme Heimat zu finden.
Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht.
Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“.
Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten. Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.
Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft.
Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!
Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte.
Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet.
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Jetzt Marktpreis erzielenUnser erster Termin ist unverbindlich und wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, tragen Sie keinerlei Risiko. Sie haben ein sofortiges Rücktrittsrecht wenn Sie mit unserer Dienstleistung nicht zufrieden sein sollten. Im Falle eines Nichtverkaufs, fällt auch kein Honorar an.
Fallen Sie bitte nicht auf Werbesprüche: „Für Eigentümer kostenlos, oder bei uns gibt es keinen Provsionsschmerz“ rein. Sie riskieren sich selbst und Ihren Liebsten einen irreparablen Schaden zuzufügen.
„Bei der Citak Immobilien ist man in jedem Fall richtig aufgehoben!“
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„Sehr überzeugend!“
