Immobilienmakler Köln-Weiden

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Weiden schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Weiden

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Weiden der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Weiden

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Weiden entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Weiden. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Citylage am Stadtrand

Der ganz im Westen von Köln liegende Stadtteil Köln-Weiden war früher ein kleines Straßendorf und hat mit der Eingemeindung vor knapp 50 Jahren enorme Änderungen erfahren. Hier entstanden größere Wohnsiedlungen, breite Straßen und ein großes Angebot an Infrastruktur und Nahversorgung. Auch wenn das Stadtbild dadurch teils etwas eigenwillig aussieht, ist die Bevölkerungsstruktur günstig und das Zusammenleben angenehm. Das liegt auch daran, dass sehr auf eine Mischung der Nachbarschaft geachtet wurde; auch im fast gänzlich neu entstandenen Süden von Köln-Weiden wechseln sich Geschosswohnungsbau und Einfamilienhausquartiere immer wieder ab.

In manchen Bereichen kann es Köln-Weiden mit viel zentraler gelegenen Stadtteilen aufnehmen: Die Ost-West-Linie der Straßenbahn führt schnurgerade in 20 Minuten direkt in die City und endet in der anderen Richtung vor dem Haltepunkt Köln-Weiden-West, der von zwei S-Bahn-Linien bedient wird. Den Hauptbahnhof und den Flughafen erreicht man von hier aus ohne Umsteigen. Zentral an der Aachener Straße liegt mit dem Rhein-Center Kölns beliebtestes und bestsortiertes Einkaufszentrum mit fast 200 Geschäften, viele davon für den gehobenen Bedarf. Köln-Weiden verfügt über ein Gymnasium, zwei Grundschulen, einen eigenen Markt und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.

Ein praktischer Stadtteil mit exzellenter Anbindung

Was es in Köln-Weiden nicht gibt, ist schnell erreichbar, denn sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung exzellent. Busse ergänzen die Stadtbahnverbindungen und führen teils selbst direkt zum Hauptbahnhof. Die Schlagader des Stadtteils, die Aachener Straße, führt direkt ins Zentrum, der Autobahnanschluss liegt fast buchstäblich vor der Tür. Gerade einmal zwei Fahrminuten benötigen Auspendler stadteinwärts bis dorthin – und trotzdem stört der Lärm die Anwohner nicht, seit die Trasse mit einem Deckel baulich verschlossen wurde.

Dieser Vorteil hat sich auch auf die Wohnlagen ausgewirkt. Ehemals einfache Lagen sind mittlerweile immer begehrter und die neu errichteten Einfamilienhausquartiere haben sehr schnell Käufer gefunden. Nur die Großwohnanlage hinter dem Rhein-Center zeugt noch von der wuchtigen Stadtplanung vergangener Jahrzehnte, während vor allem der nördliche Teil mit mittleren bis sehr guten Wohnlagen aufwartet. Gerade der Bereich um den Markt herum überzeugt mit ruhigen, durchgrünten Vierteln und großzügig bemessenen, schön gestalteten Häusern aus verschiedenen Epochen.

Ein großer Vorteil von Köln-Weiden ist sein überragendes Sportangebot. Alle gängigen Breitensportarten sind vertreten, der SV Köln-Weiden ist für sein Angebot an Fußball und Volleyball bekannt, auch Tennis und Golf sind hier sehr beliebt. Wer sich lieber allein bewegt, hat es nie weit bis zu den Feldern und Wiesen am Stadtrand, über die man auch schnell in die Ville radeln oder wandern kann. Und natürlich hat Köln-Weiden auch historische Ecken: in Alt-Köln-Weiden kann man den alten Dorfkern durchschlendern und wunderschöne Villen bestaunen – und mit dem alten Römergrab gibt es hier sogar eine Sehenswürdigkeit von hohem Rang.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2. Schritt

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3. Schritt

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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