Immobilienmakler Köln-Wahnheide

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Wahnheide schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Wahnheide

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Wahnheide der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Wahnheide

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Wahnheide entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Wahnheide. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Im Takt von Kaserne und Flughafen

Wahnheide ist eng mit der Geschichte des ehemaligen Fliegerhorsts verbunden, der heute den militärischen Bereich des Flughafens bildet. Die dazugehörige Kaserne ist fast so groß wie der zivile Teil von Wahnheide und hat wesentlich zur Entwicklung des Stadtteils beigetragen. Dieser ist sogar etwas größer als das ältere und traditionsreichere Wahn – und braucht sich hinter ihm nicht zu verstecken. Denn als einer der wenigen Porzer Stadtteile hat er eine Geschäftsstraße ausgebildet, die den Namen verdient. Entlang der Heidestraße reihen sich Geschäfte, Restaurants, Imbisse, Hotels, ein Supermarkt und verschiedene Dienstleistungen.

Die Wohngebiete erstrecken sich südlich und vor allem nördlich davon und liegen zum Teil in waldähnlich durchgrünten Vierteln mit hohem, altem Baumbestand. Nicht wenige von ihnen waren früher höheren Diensträngen der Fliegerstaffel vorbehalten – man erkennt sie am typischen Baustil der Fünfzigerjahre. Der Bieselwald begleitet die Siedlungen auf beachtlicher Länge und schafft zusätzlich einen grünen Rahmen. An dessen Südende liegen Sportstätten, das Reitercorps und ein Ausflugslokal.

Ein kleines Stück alte Bundesrepublik

Die Zentralität ist in Wahnheide allerdings nicht sonderlich ausgeprägt. Weiterführende Schulen liegen nebenan in Wahn, dafür gibt es zwei Grundschulen im Ort. Familien freuen sich über den großzügigen Bauspielplatz gegenüber der Kita, Spaziergänger schätzen die Gegend um die idyllischen Scheuerteiche und im nahen Lind sind auch zivile Arbeitgeber von bedeutendem Rang vor Ort vertreten, zum Beispiel mit dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt.

Die Wohnlagen in Wahnheide bewegen sich meist im mittleren Bereich und schwanken kaum in ihrer Qualität. Es herrscht auf der ganzen Fläche eine Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern einerseits und Mehrfamilienhäusern andererseits – letztere oft in Gestalt von längeren Zeilenbauten mit Grünstreifen dazwischen. Manchmal wirkt Wahnheide etwas altmodisch, ein bisschen wie ein Stück Nachkriegsdeutschland. Aber erstens gibt es auch hierfür Fans, und zweitens entdeckt man doch immer wieder Neubauvorhaben, von denen das am „Magazinkreisel“ derzeit das größte ist.

Wahnheide teilt sich mit Wahn einen eigenen Autobahnanschluss, so dass die Anbindung mit dem eigenen Fahrzeug insgesamt sehr gut ist. Vorteilhaft ist auch die große Nähe zum Flughafen. Dagegen ist der ÖPNV nur mit zwei Busstrecken vertreten, was für knapp 8.000 Einwohner ein eher spärliches Angebot ist. Die Verkehrswende lässt wohl noch länger als woanders auf sich warten, aber dafür wohnt es sich hier größtenteils ungestört und oft im eigenen Haus.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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