Immobilienmakler Köln-Seeberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Seeberg schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Seeberg

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Makler Köln-Seeberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Seeberg entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Seeberg. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Köln-Seeberg ist ein Stadtteil im Bezirk Chorweiler im linksrheinischen Köln. Seine Nachbarstadtteile sind Chorweiler im Norden, Fühlingen im Osten und Heimersdorf im Westen. Im Süden grenzt es an den Stadtteil Longerich im Stadtbezirk Nippes.

Der Name des Stadtteils entstand durch die Nähe zum Fühlinger See, von dem der Ort nur durch ein kleines Waldstück und die B9 getrennt ist. Der zweite Namensteil Berg ist abgeleitet vom Stallagsberg, einer ehemaligen kleinen Erhöhung westlich des Stadtteils, die weggebaggert wurde.

Köln-Seeberg besteht aus drei Stadtvierteln, welche durch einen großzügigen Park miteinander verbunden sind. Alt-Köln-Seeberg, eine Einfamilienhaussiedlung aus den 1950er Jahren, Köln-Seeberg-Süd aus den 1960er Jahren mit überwiegend Einfamilienhäusern im Bungalowstil und Köln-Seeberg-Nord, entstanden in den 1970er Jahren, ist belebt und vielfältig.

In Köln-Seeberg befinden sich eine Grundschule, drei weiterführende Schulen und sieben Kindergärten.

Für viel Erholung sorgen die großzügig angelegten Grünflächen zwischen den Vierteln. Zudem gibt es Sportplätze für Tennis und Fußball, für den Pferdesport ist der Oranjehof als Verein umgebaut worden.

Für den Einkauf bietet sich das nahgelegene City-Center in Chorweiler an, welches nur wenige Haltestellen entfernt ist.

Über die A1 gelangt man zum Kreuz Köln-Nord. Die Buslinie 122 fährt durch Köln-Seeberg bis zu den U-Bahn und S-Bahn Haltestellen in Chorweiler und Heimersdorf.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2. Schritt

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3. Schritt

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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Wissenswertes über die Region

Der Stadtteil Köln Seeberg

Seeberg ist ein Stadtteil im Bezirk Chorweiler im linksrheinischen Köln. Seine Nachbarstadtteile sind Chorweiler im Norden, Fühlingen im Osten und Heimersdorf im Westen. Im Süden grenzt es an den Stadtteil Longerich im Stadtbezirk Nippes.

Der Name des Stadtteils entstand durch die Nähe zum Fühlinger See, von dem der Ort nur durch ein kleines Waldstück und die B9 getrennt ist. Der zweite Namensteil Berg ist abgeleitet vom Stallagsberg, einer ehemaligen kleinen Erhöhung westlich des Stadtteils, die weggebaggert wurde.

Seeberg besteht aus drei Stadtvierteln, welche durch einen großzügigen Park miteinander verbunden sind. Alt-Seeberg, eine Einfamilienhaussiedlung aus den 1950er Jahren, Seeberg-Süd aus den 1960er Jahren mit überwiegend Einfamilienhäusern im Bungalowstil und Seeberg-Nord, entstanden in den 1970er Jahren, ist belebt und vielfältig.

In Seeberg befinden sich eine Grundschule, drei weiterführende Schulen und sieben Kindergärten.

Für viel Erholung sorgen die großzügig angelegten Grünflächen zwischen den Vierteln. Zudem gibt es Sportplätze für Tennis und Fußball, für den Pferdesport ist der Oranjehof als Verein umgebaut worden.

Für den Einkauf bietet sich das nahgelegene City-Center in Chorweiler an, welches nur wenige Haltestellen entfernt ist.

Über die A1 gelangt man zum Kreuz Köln-Nord. Die Buslinie 122 fährt durch Seeberg bis zu den U-Bahn und S-Bahn Haltestellen in Chorweiler und Heimersdorf.

Video zum Stadtteil Köln Seeberg

Die Stadt Köln am Rhein

Die Stadt Köln - mehr als Dom und Karneval.

Seit mehr als 2000 Jahren gibt es hier eine Siedlung, die durch die Römer ausgebaut und im Jahr 50 n. Chr. zur Stadt erhoben wurde. Durch die exponierte Lage am Rhein begegneten sich hier von Anfang an Menschen aus den unterschiedlichsten Kulturen, Religionen und Ständen. So ist auch heute das Leben hier geprägt von Vielfältigkeit und so bunt wie in kaum einer anderen deutschen Stadt. 86 Viertel, die "Veedel", verleihen der Stadt ein breites Spektrum an Wohn- und Geschäftsbereichen.


Weltoffen und provinziell in einem und mit weit mehr als nur rheinischem Frohsinn ausgestattet, präsentiert sich die Stadt am Rhein mit Museen, Kirchen und Gotteshäusern aller großen und vieler kleinen Kirchen und Religionsgemeinschaften. Köln hat mit dem Hauptbahnhof nicht nur den verkehrsreichsten deutschen Bahnhof zu bieten, sondern war auch als erste deutsche Stadt von einem vollständigen Autobahnring umschlossen. Dazu der Flughafen Köln/Bonn, auch Konrad-Adenauer-Flughafen genannt. So wird Köln seiner Lage wegen auch als "Drehkreuz des Westens" bezeichnet mit Bezug auf seine Lage im Westen Deutschlands.


Seit Mitte der 1970er Jahre gehört die Stadt Köln zu den Millionenstädten in Deutschland. Und natürlich prägen auch heute noch der Karneval und der Kölner Dom das Bild der Stadt besonders im Ausland. Auf beides ist der Kölner stolz und zeigt es auch. Doch er heißt alle willkommen und lässt sie gerne am umfangreichen und vielfältigen Leben in seiner Stadt teilhaben. 


Gastfreundlich und weltoffen, dabei bodenständig - dazu das grüne Band, das die Stadt linksrheinisch vollständig umschließt. Der Grüngürtel ist ein weiteres prägendes Merkmal dieser lebendigen Stadt am Rhein. Besonders in den letzten Jahren gewachsen ist die Bedeutung als Medienstadt. Seit dem Mittelalter von großer Bedeutung ist die Albertus-Magnus-Universität, die den Reigen der Kölner Hochschulen und Ausbildungsstätten anführt.

Videovorstellung der Stadt Köln am Rhein

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