Immobilienmakler Köln-Rondorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Rondorf schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Rondorf

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Rondorf der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Rondorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Rondorf entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Rondorf. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Projektgebiet im Kölner Süden

Dass Köln-Rondorf auf dem Stadtplan kompakt aussieht, ist historisch gesehen eine Neuheit. Eigentlich war Köln-Rondorf über Jahrhunderte ein recht kleines Bauerndorf, umgeben von weiteren Gehöften und kleineren Siedlungsstellen. Erst durch den verstärkten Neubau von Wohngebieten wuchsen diese zur heutigen Einheit zusammen, wer aber aus Rodenkirchen in den Ort fährt, staunt trotzdem über den Namen „Hochkirchen“, das heute den nördlichen Abschluss des Stadtteils bildet. Isoliert für sich liegen heute noch die Wohnplätze Höningen und Giesdorf, dazwischen ist viel freie Fläche, die hauptsächlich immer noch landwirtschaftlich genutzt wird.

Somit vereint Köln-Rondorf dörfliche und vorstädtische Strukturen in sich – vielleicht am besten symbolisiert durch den markanten Architekten-Wohnturm, der die ehemalige Dorfkirche ergänzt, in der auch Platz für kulturelle Happenings ist. Die Stadt-Land-Mischung wissen die Einwohner durchaus zu schätzen, denn einerseits gibt es hier noch viele alte Dorfhäuser und ehemalige Höfe zu sehen, andererseits hat der auf fast 10.000 Einwohner angewachsene Stadtteil mittlerweile einiges an Nahversorgung zu bieten. Und das Wachstum geht weiter; derzeit entstehen neue Wohngebiete im Westen nahe der ebenfalls recht neuen St. George’s School, die ein internationales Lehrprogramm zu bieten hat.

Bildungsangebot und Nahverkehrsanbindung werden verbessert

Dieses Wachstum schafft auch Probleme. Die bestehenden Buslinien reichen nicht aus für ein attraktives Nahverkehrsangebot und auf den Hauptverkehrsstraßen herrscht oft ein unangemessen hohes Verkehrsaufkommen. Die Familien, die hier sehr attraktive Eigenheimviertel vorfinden, beklagen sich über fehlende Schulplätze und Verzögerungen beim Schulbau. Köln-Rondorf liegt zentral im Kölner Süden, aber die Wege zu Einrichtungen höherer Qualität bleiben noch weit – das gilt für Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, höherwertige kulturelle und gastronomische Angebote gleichermaßen. Aber Besserung ist versprochen und in Aussicht.

So wird noch in diesem Jahrzehnt ein Gymnasium nach Köln-Rondorf kommen – und in der letzten Ausbaustufe auch die Straßenbahn endlich den Ort erreichen. Das wird die bereits im mittleren bis guten, an den Ortsrändern teils sehr guten Wohnlagen wohl zusätzlich aufwerten. Auch die wirtschaftliche Struktur ist gut, die Arbeitslosigkeit niedrig. Die Weite rund um Köln-Rondorf schafft zudem einen schönen Rahmen für ausgedehnte Freizeitaktivitäten – vom Sonntagsspaziergang über Radtouren bis hin zum Sport. Sport wird hier groß geschrieben, es gibt zahlreiche Vereine, darunter sogar einen überregional bekannten Schachverein.

Damit sind die Grundlagen für ein sorgenfreies Leben in Köln-Rondorf geschaffen. Die überregionale Verkehrsanbindung mit dem Auto ist bereits sehr gut – der Ort hat direkten Zugang zum Autobahnkreuz Köln-Süd und mit dem Pkw erreicht man schnell die benachbarten Einkaufsgelegenheiten, zum Beispiel in Rodenkirchen und Godorf. Übrigens ist Köln-Rondorf einer der wichtigsten Logistikstandorte der Stadt: das Güterverkehrszentrum Eifeltor liegt zwar weitab der Wohnlagen, gehört aber noch zum Stadtteil.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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