Immobilienmakler Köln-Elsdorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Elsdorf schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Elsdorf

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Elsdorf der Ihr Haus oder Eigentumswohnung sicher und stressfrei verkaufen kann?

Makler Köln-Elsdorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Elsdorf entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Elsdorf. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Ein Stück Land in der Stadt

Elsdorf ist einer der kleinsten Stadtteile Kölns – und zwar sowohl flächen- als auch bevölkerungsmäßig. Keine 2.000 Einwohner verteilen sich auf einen noch gut erkennbaren Dorfkern westlich und eine Siedlung östlich der Frankfurter Straße. Ein Zentrum gibt es ebenso wenig wie übergeordnete Infrastruktur. Und die Tatsache, dass Elsdorf direkt an das viel größere Urbach anschließt, lässt es fast wie ein Anhängsel wirken.

Trotzdem hat der Ort ein Eigenleben und Charakter. Der ansonsten dicht besiedelte Streifen auf der rechtsrheinischen Niederterrasse lässt hier eine kleine Lücke offen und macht Platz für Felder mit fruchtbaren Böden, durch die historisch sehr alte Wege führen. An einer Gabelung darf man die schönste Sehenswürdigkeit des Dorfes bestaunen: eine Wegkapelle, umstanden von drei mächtigen Linden. Von dort aus schweift der Blick über den immer noch ländlichen Teil von Elsdorf, im Hintergrund die Urbacher Großbauten.

Das Dorf erweitert sich

Entlang der Gilsonstraße mit seinem dreieckigen Platz befinden sich einige Höfe, die teils noch in Betrieb sind, dazwischen schmale Backsteinhäuser und gelegentliche neuere Bauten. Richtung Urbach lösen Einfamilienhäuser die Dorfstrukturen ab. Hier entsteht derzeit ein neues Quartier, das die bestehende Siedlung erweitern und um eine Schule bereichern wird.

Die seit den Fünfziger- und Sechzigerjahren entstandene Siedlung auf der anderen Seite der B8 ist nur wenig breiter, gleichfalls vor allem Wohngebiet und von ausgedehnten Freiflächen umgeben. Auch hier wird gebaut: Stadtauswärts entstehen Wohnungen in einem kleinen, isoliert liegenden Carrée, das sich gleichfalls an Urbach schmiegt. Daneben liegen ein Supermarkt und ein Altenwohnzentrum. Insgesamt wird die Lage in dieser Siedlung etwas höher bewertet, bleibt aber wie ganz Elsdorf im mittleren Bereich.

Zwei Buslinien verbinden Elsdorf mit Urbach und den S-Bahnhöfen Porz und Wahn. Nach Urbach oder Wahn fährt auch, wer die Autobahn erreichen will, ansonsten spielt sich der Verkehr vor allem auf der Frankfurter Straße ab. Elsdorf ist etwas für die Freunde ungestörten, ruhigen Wohnens mit ländlichem Touch – vornehmlich in den eigenen vier Wänden. Es gibt sogar lokales Brauchtum: neben dem obligatorischen Karnevalsverein werden auf dem Dorfplatz im Mai und zum Advent Bäume aufgestellt.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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