Immobilienmakler Köln-Sürth

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Stadt, Land, Fluss

Köln-Sürth hat seinen Einwohnern eine Menge Abwechslung zu bieten: Einen erhaltenen Ortskern mit schmalen, alten Häusern und ein kleines, aber geschlossenes Villenviertel; eine erlesene Lage an einer der schönsten Abschnitte des Rheins mit angenehmer Promenade; eingestreute Gutshöfe mit historisch-ländlichem Charme. Zugleich ist Köln-Sürth auch Industriestandort mit interessanten Arbeitsplätzen und ein eigenes Nahversorgungszentrum mit gut aufgestelltem Einzelhandel und ansprechender Gastronomie. Und das alles bei guter Anbindung sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch für den Individualverkehr.

Diese Vielfalt verweist auf die wechselvolle Geschichte des Stadtteils, der lange von Fischerei, Handel und Landwirtschaft bestimmt war. Ursprünglich bestand Köln-Sürth aus mehreren großen Höfen, von denen noch einige so gut erhalten sind, dass sie nicht nur das Stadtbild mitbestimmen, sondern sogar über offenes Gelände rund um die Gebäude verfügen. Im Norden prägen die Industriebauten von Atlas Copco und der Linde AG das Bild, um die herum schon früh Arbeitersiedlungen entstanden und die Köln-Sürth zu einem wichtigen Standort für die Gasproduktion machten. Der landschaftliche Reiz ließ im Südwesten Wohnviertel mit Villenbebauung entstehen. Und in der Nachkriegszeit bildete sich ein kompaktes Siedlungsgebiet, das mit einem Geschäftszentrum entlang der Hauptstraße ausgestattet ist.

Gute Wohnlagen, gute Versorgung, gute Anbindung

Es fällt auf, dass selbst die industrienahen Wohnlagen zu den guten gehören. Denn zum einen ist der Rhein nie weit, zum anderen sind schöne Altbauten in dieser Dichte in Köln nicht häufig zu finden. Der Süden und der Westen von Köln-Sürth sind durchgehend sehr gute Wohnlage. Teilweise sind hier geschlossene, hofartige Quartiere entstanden, die – autofrei und baumbestanden – kleinen Dörfern ähneln. Rund um den Köln-Sürther Bahnhof ist die Bebauung offener geblieben: hier bündeln sich die Durchgangsstraßen und der Verkehr behindert das Zusammenwachsen. Denn Köln-Sürth hat zwar eine Umgehungsstraße, ist aber mittlerweile selbst auf über 10.000 Einwohner angewachsen.

Das liegt auch an der ungebrochenen Beliebtheit des Stadtteils. Die Anbindung ist für die eher randstädtische Lage vorzüglich: Die Stadtbahnlinien 16 und 17 führen direkt in die Innenstadt, ergänzend bündeln sich am Haltepunkt vier Buslinien. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und geleitet Pendler in Richtung Bonn oder direkt an das Autobahnkreuz Köln-Süd. Die eigentliche Qualität von Köln-Sürth liegt aber in seinem eigenen Wesen: Hier hat Köln den einzigen linksrheinischen Südstrand zu bieten, davor liegt ein breiter, parkartig gestalteter Auenstreifen. Zwischen Rheinterrasse und Bootshaus konzentriert sich das gepflegte Flanieren, dahinter laden Wiesen und Wege zum Spazierengehen oder Sport ein.

Vor den Toren von Köln-Sürth liegt ein großes, neu errichtetes Schulzentrum mit integrativem Konzept, auch die Versorgung mit Grundschulen und Kitas ist gut. An der alten Wachsfabrik hat sich ein Schwerpunkt für Kunst und Kultur entwickelt. Und die kleine City bietet neben einem Wochenmarkt alles, wo man sich zum Einkaufen und für Treffs mit Freunden gerne aufhält. Auch sonst ist Köln-Sürth ein geselliger Stadtteil, der mit einem reichen Sozialleben, Sportclubs, Brauchtums- und Bürgervereinen punktet. Gemeinsam organisierten die Vereine Feste, integrieren Neubürger und geben sogar ein lokales Magazin heraus.