Immobilienmakler Köln-Buchforst

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Buchforst schnell und sicher verkaufen? Oder suchen ein Haus oder Wohnung zu kaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen eine sorglose Begleitung bei Ihrem Vorhaben.

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Makler Köln-Buchforst

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Buchforst entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Buchforst. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Oder Sie möchten ein Haus oder Wohnung in Buchforst kaufen? 

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer umfassenden Kaufbegleitung und garantieren Ihnen einen reibungslosen Kaufprozess, damit Sie sorgenfrei Ihre neue Immobilie finden und kaufen können.

Blauer Hof, Weiße Stadt und großer Markt

Wer historischen Siedlungsbau mag, der sollte Buchforst kennenlernen. Der kleinste Stadtteil im Bezirk Mülheim entstand in den Zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts innerhalb kürzester Zeit auf einem waldbestandenen Freigelände zwischen Mülheim und Buchheim und besteht größtenteils aus Wohnsiedlungen. Zwei davon sind stadtbekannt: Der „Blaue Hof“ zitiert die Formensprache des Expressionismus, die kurz darauf gebaute „Weiße Stadt“ ist im Bauhaus-Stil errichtet worden. Dazwischen verläuft die von mächtigen Platanen gesäumte Heidelberger Straße, auf der sich die meisten Geschäfte angesiedelt haben.

Quer zu dieser verbindet die Waldecker Straße Buchforst über die Stadtautobahn hinweg mit dem Nachbarstadtteil Kalk. Auf ihren breiten Gehwegen findet schon seit fast 100 Jahren ein großer Wochenmarkt statt, der auch heute noch sehr viele Kunden anzieht. Die markante, dreieckige Auferstehungskirche schließt das Stadtbild nach außen ab und vermittelt in ein kleineres Viertel mit Eigenheimen, meist als Reihenhäuser ausgeführt. So ergibt sich eine bemerkenswerte architektonische Einheit mit überraschendem Reiz, auch wenn die Wohnlage eher im unteren bis mittleren Segment rangiert.

Zentrale Lage und exzellente Anbindung

Auch das hat Gründe. Naherholung ist hier Mangelware – Buchforst liegt annähernd eiförmig in einem durch unpassierbare Verkehrswege abgeschnürten Karree, das dadurch nur an den äußeren Ecken ein wenig Freifläche bietet. Die Bausubstanz ist zwar gut, aber die Siedlungen waren schon beim Bau auf sozial schwächere Familien ausgerichtet. Der Rückzug der Industrie aus der näheren Umgebung zog auch hier Probleme nach sich. Und infrastrukturell ist Buchheim kein Highlight: vor Ort wird ein Grundangebot an Einzelhandel, Dienstleistung, Schulbildung und Kinderbetreuung geboten.

Dafür ist Buchforst exzellent angebunden. Die S-Bahn-Station wird von zwei Linien angefahren, zusätzlich hält die Stadtbahnlinie 3 im Herzen des Stadtteils – unterstützt von zwei Buslinien. Damit sind in alle Himmelsrichtungen kurze und direkte Wege garantiert. Ins Zentrum ist es übrigens überhaupt nicht weit: in einer Viertelstunde ist man mit dem Rad am Dom oder am Neumarkt. Und Autofahrer haben den Anschluss an die Stadtautobahn B55n direkt vor der Tür. Klein, wie Buchforst ist, liegen die Gesundheits- und Bildungseinrichtungen der Nachbarstadtteile allesamt gut erreichbar.

Und wer in der durchaus angenehmen Nachbarschaft bleibt, dem werden kleine Extras auffallen, die Buchforst auszeichnen: eine hohe Spielplatzdichte, ein legaler Treffpunkt für Graffitikünstler, ein attraktives Kulturprogramm der evangelischen Kirche – und natürlich der Kalkberg. Er ist zwar eher wegen teuer gescheiterter Projekte in den Schlagzeilen, aber wird von der Bevölkerung vor allem als beliebter Aussichtspunkt über die Schienenstränge hinweg geschätzt. Wer hier oben steht, merkt erst, wie zentral Buchforst eigentlich liegt.

Sie möchten einen echten Experten an Ihrer Seite?

Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen oder Ihre Traumimmobilie für Ihre Zukunft finden können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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