Immobilienmakler Köln-Mülheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Mülheim schnell und sicher verkaufen? Oder suchen ein Haus oder Wohnung zu kaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen eine sorglose Begleitung bei Ihrem Vorhaben.

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Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Köln-Mülheim der Ihr Haus oder Eigentumswohnung verkaufen kann? Oder Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Makler Köln-Mülheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Mülheim entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Mülheim. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Oder Sie möchten ein Haus oder Wohnung in Mülheim kaufen? 

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer umfassenden Kaufbegleitung und garantieren Ihnen einen reibungslosen Kaufprozess, damit Sie sorgenfrei Ihre neue Immobilie finden und kaufen können.

Das eigentliche Herz der Schäl Sick

Mit über 40.000 Einwohnern ist Mülheim der größte Kölner Stadtteil. Hier liegen wirtschaftliche Dynamik, alte Industrie, kreative Hotspots und multikulturelles Leben dicht nebeneinander. Kein Wunder, dass es immer mehr Neu-Kölner hierher zieht, denn im Linksrheinischen wird Wohnraum immer knapper und die Preise zuweilen unerschwinglich. Und der Rhein ist schließlich auf beiden Seiten schön – auf dieser sogar noch schöner, allein schon wegen des Panoramas.

Und so wird für die nächsten Jahre ein deutliches Bevölkerungswachstum erwartet – verbunden mit einer ebenso deutlichen Aufwertung der Wohnlagen vor allem im Süden. Dort entstehen auf derzeitigen Industriebrachen gleich sieben neue Quartiere, die auch eine entsprechende Infrastruktur erhalten werden. Selbst einzelne Wohnhochhäuser sollen eine durchaus zahlungskräftige Kundschaft anlocken. Schon heute ist das Rheinufer eine wesentliche Entwicklungsachse von Mülheim, hier sind bereits einige neue Wohnviertel entstanden.

Der Ort der Arbeit wird immer bunter, immer vielseitiger, immer hochwertiger

Kein Wunder, dass das eher grau gebliebene Nachkriegsmülheim an seinen Rändern nicht nur bunter, sondern auch immer hochwertiger daherkommt. Längst gibt es gute Lagen auch außerhalb des bevorzugten Wohngebiets rund um den Stadtgarten. Sie ziehen sich von der imposanten Mülheimer Brücke und die teils erhaltene barocke Altstadt nordwärts entlang des Rheins bis Stammheim und verbreitern sich an der Düsseldorfer Straße bis über den Böcking-Park hinaus. Der Opal-Wohnturm markiert das Zentrum einer neuen Wohnstadt mit Komfort und Flair. Immer begehrter werden auch die sanierten Altbauviertel an der Berliner Straße ab dem stadtweit bekannten Kulturbunker. Noch sind die Gründerzeit-Straßenzüge rund um die Gilden-Brauerei weniger entwickelt, aber auch hier wird die Zukunft nicht mehr lange auf sich warten lassen.

Mülheim verfügt auch über größere geschlossene Siedlungen – die Stegerwaldsiedlung ganz im Süden und die naturnahe Bruder-Klaus-Siedlung ganz im Norden markieren die Ortseingänge des Stadtteils. Und das Schanzenviertel – einst eher verrufen – zieht Start-Ups, Veranstalter und Kulturschaffende magisch an. Die nahebei liegende Keupstraße als geschlossenes türkisches Viertel stört dort niemanden, im Gegenteil: einmal pro Jahr findet mit „Birlikte“ hier das größte deutsch-türkische Kulturfest Kölns statt. Mülheim ist groß und vielschichtig – und die Infrastruktur wird immer vielseitiger. Fast alles gibt es in Reichweite: weiterführende Schulen mit allen Schulformen, Gesundheitseinrichtungen, urbane Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftsviertel konzentriert sich rund um den verkehrsbefreiten, wenn auch recht kahlen Wiener Platz.

Der Stadtteil ist flächendeckend in das Kölner Verkehrssystem eingebunden und verfügt über einen Regionalbahnhof, drei Stadtbahn- und viele Buslinien. Auch das Radwegesystem ist vorbildlich ausgebaut. Autofahrer haben über einen eigenen Zubringer direkten Anschluss an die A3 und damit den Kölner Autobahnring. Wenn die neuen Wohnviertel bezugsfertig werden, ist auch die Anbindung an das Stadtzentrum durchgängig gestaltet – und die Neu-Mülheimer werden große Freude an ihrem Umfeld haben.

Unsere Referenzobjekte

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen oder Ihre Traumimmobilie für Ihre Zukunft finden können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

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3-einfache-Schritte – wie wir zusammen kommen

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1. Schritt

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2. Schritt

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3. Schritt

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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