Maisonette
Erfahren Sie in unserem Immobilienlexikon was eine Maisonette Wohnung ist und welche Vorteile und Nachteile eine Maisonette hat.
Maisonette was ist das?
Eine Wohnung auf mehreren Etagen ist für viele Wohnungssuchende eine beliebte Wohnform. Allerdings werden sogenannte Maisonettewohnungen nicht so häufig auf dem Wohnungsmarkt angeboten, da normale Wohnhäuser mit Wohnungen auf einer Etage konzipiert sind. Eine Maisonette bietet ein großzügiges Raumgefühl und hat neben Vorteilen aber auch einige Nachteile. Maisonettewohnungen sind immer sehr individuell. Deswegen sollten Wohnungssuchende eine Maisonette genau unter die Lupe nehmen, ob das Wohnkonzept überhaupt zu den eigenen Bedürfnissen passt.
Alles was Sie über eine Maisonette-Wohnung wissen sollten
Was ist eine Maisonette-Wohnung?
Eine Maisonette Wohnung ist eine Wohnung über mehrere Stockwerke, die über eine Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich einer Maisonette ist normalerweise offen gestaltet, sodass sich ein großer Raum ergibt. Häufig befindet sich im oberen Wohnbereich auch eine Galerie, von der sich der untere Wohnbereich überblicken lässt.
Viele Maisonettewohnungen befinden sich in umgebauten Gebäuden, die früher nicht dem Wohnen dienten. Das können zum Beispiel Fabrikhallen sein. Darüber hinaus befinden sich Maisonettewohnungen auch in Mehrfamilienhäusern im Dachgeschoss und in der darunter liegenden Etage.
Was bedeutet Maisonette?
Maisonette ist der französischen Sprache entlehnt und bedeutet so viel wie "Häuschen". Eine Maisonette ist praktisch ein Haus in einem Haus, da sie mehrere Etagen einnimmt. In der Regel handelt es sich um zwei Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind.
Für wen ist eine Maisonette geeignet?
Eine Maisonette ist für solche Mieter geeignet, die locker und sicher Treppen steigen können. Dazu gehören eher Paare ohne Kinder und Singles im jüngeren bis mittleren Alter. Dazu müssen die Mieter das offene Raumkonzept und die hohe Deckenhöhe natürlich mögen. Wie eine Familie mit größeren Kindern eine Maisonette optimal nutzen kann, hängt stark von der Zimmeraufteilung ab.
Welche Vorteile und Nachteile hat eine Maisonette?
Zum Vorteil einer Maisonette gehört sicherlich das Wohngefühl eines Häuschens durch die hohen Räume und die offene Raumgestaltung. Die freischwebende Treppe ist als Stilelement ein besonderer Hingucker und gliedert die Maisonette. Bei einer Dachgeschoss-Maisonette ergibt sich ein wunderschöner Ausblick, besonders wenn sie über eine Loggia verfügt. Außerdem gibt es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, die dann auch zur Exklusivität einer Maisonette beitragen.
Als Nachteil erweist sich das Treppensteigen für Kinder, Ältere oder gesundheitliche beeinträchtigte Personen. Je nach Zimmeraufteilung kann es durch den offenen Wohnbereich weniger Rückzugsmöglichkeiten geben. Zudem können durch die hohen Räume auch höhere Heizkosten anfallen. Darüber hinaus können Dachschrägen die Einrichtungsmöglichkeiten wieder einschränken.
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