Grundriss ist nicht gleich Grundriss
Die Vorteile unserer verkaufsfördernden 2D & 3D Grundrisse liegen auf der Hand. Schnellerer Verkauf und besserer Verkaufspreis.
Ja ich möchte meine Immobilie besser verkaufen
Sie kennen uns vielleicht aus
Warum der richtige Grundriss wichtig ist
Beim Immobilienverkauf ist es äußerst wichtig, die wichtigsten Dokumente zu zusammenzustellen und alle Informationen für die Kaufinteressenten und finanzierende Bank vorzubereiten.
Damit sich die Kaufinteressenten und Kreditinstitute ein möglichst genaues Bild von Ihrer Immobilie machen und die gemachten Angaben überprüfen können, dienen Pläne und Grundrisse als Basis dafür, den Zuschnitt Ihrer Wohnung oder Haus wiederzugeben.
Der Grundrissplan zeigt, wie die Raumordnung der Immobilie ist. Jedoch, mit Speck fängt man Mäuse … und eine Grundrisszeichnung ist nicht gleich eine Grundrisszeichnung.
Deswegen ist unser Grundriss-Service das richtige für Sie
Höherwertige Darstellung Ihrer Immobilie für die Vermarktung
Schnellerer Verkauf wegen besserer Darstellung der Raumordnung
Besserer Verkaufspreis durch Verwendung von verkaufsoptimierten Grundrissplänen
Unser Grundriss-Service für Immobilienverkäufer:
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie, ist unser Grundriss-Service selbstverständlich kostenfrei und gehört zu unserem Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf dazu. Lesen Sie hier weiter und nehmen im Anschlus Kontakt zu uns auf.
Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.
Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht.
Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“.
Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten. Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.
Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft.
Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!
Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte.
Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. Dabei erzielten meine Mitarbeiter und ich einen Verkaufspreis von durchschnittlich 18 % über dem Verkehrswert. Vom Angebot bis zum Notartermin vergingen durchschnittlich nur 54 Tage.
Mehrfach ausgezeichneter Profimakler
3-einfache-Schritte – wie wir zueinander finden
1
Gratis-Erst-Telefonat
Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen.
Jetzt anrufen
2
Ersttermin vereinbaren
Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.
Jetzt Termin vereinbaren
3
Entspannt verkaufen
Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.
Jetzt Marktpreis erzielenWir stehen für faire Spielregeln und faire Zusammenarbeit:
Unser erster Termin ist unverbindlich und wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, tragen Sie keinerlei Risiko. Sie haben ein sofortiges Rücktrittsrecht wenn Sie mit unserer Dienstleistung nicht zufrieden sein sollten. Im Falle eines Nichtverkaufs, fällt auch kein Honorar an.
Fallen Sie bitte nicht auf Werbesprüche: „Für Eigentümer kostenlos, oder bei uns gibt es keinen Provsionsschmerz“ rein. Sie riskieren sich selbst und Ihren Liebsten einen irreparablen Schaden zuzufügen.
Das sagen unsere Kunden
Alle Kundenstimmen-
„Bei der Citak Immobilien ist man in jedem Fall richtig aufgehoben!“
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„Engagiert, sehr freundlich und jederzeit ansprechbar.“
-
„Sehr überzeugend!“
Ratgeber
Download Broschüre Immobilie verkaufen mit Citak Immobilien
Laden Sie sich hier gerne unsere Citak Immobilien Broschüre runter und erfahren anhand von Referenzen sowie Fallbeispielen wie die Ergebnisse unseres 360°-Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf in 5 Schritten aussehen.
Eine Grundrisszeichnung ist nicht gleich eine Grundrisszeichnung
Ansprechende und übersichtliche Grundrisse sind ein Muss, denn sie sind eines der wichtigsten Kriterien für Interessenten bei der Suche nach der passenden Immobilie.
Alte Grundrisse sind in sehr vielen Fällen unleserlich, durch Umbauten nicht immer auf dem aktuellsten Stand bzw. direkte Nachbarwohnungen sind im Plan mit abgebildet und irritieren. Der eigentliche Immobiliengrundriss wird auf den ersten Blick nicht erkannt. Zudem sind diese optisch unschön und das Auge isst ja bekanntlich mit.
Für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie sollten deshalb emotional ansprechende, farbige und möblierte Pläne entweder in 2D oder 3D erstellt werden – und das up to date. Wie sagt man so schön? „Mit Speck fängt man Mäuse“. Im Zusammenhang mit ansehnlichen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé sind diese Bausteine unabdingbar für eine moderne und gelungene Immobilienvermarktung.
Der wesentliche Hauptgrund für die Verwendung eines verkaufsoptimierten Grundrissplanes liegt darin, dass Sie Ihre Immobilie noch schneller und besser verkaufen können. Die Interessenten werden begeistert sein.
2D- oder 3D-Pläne hervorragend in die Navigation von virtuellen 360°-Rundgängen einbauen:
Lassen Sie die Unterschiede auf sich wirken:
Können Sie auf dem folgenden Grundriss etwas erkennen?
2D Grundrissplan
3D Grundrissplan
Die Vorteile unserer verkaufsfördernden Grundrisse liegen auf der Hand, nicht wahr?
In 2D oder noch besser in 3D können sich Ihre Interessenten bereits gedanklich einrichten und sich in Ihrer Immobilie wohnen sehen – ein weiterer effektiver Schritt in die richtige Richtung Ihres erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie.
Im Rahmen unseres Verkaufsauftrages für Sie, würden wir Ihre Grundrisse professionell aufarbeiten um somit die Bedürfnisse und Erwartungen der potenziellen Käufer zu erfüllen. Denn der Grundriss ist eines der wichtigsten Kriterien der Interessenten bei der Suche nach der richtigen Immobilie und Ihren erfolgreichen Verkauf der Immobilie.