Immobilienbeschreibung vom Immobilienmakler in Köln – unsere Geheimzutat für Ihre Immobilie

Mit unserer professionellen Immobilienbeschreibung steigern wir die Wertigkeit Ihrer Immobilie, reduzieren unnötige Besichtigungstermine und erzielen Ihren Wunschpreis beim Verkauf.

Ja, ich möchte eine coole Immobilienbeschreibung
Immobilienbeschreibung-Titelbild-AdobeStock_316349968.jpg Immobilienbeschreibung vom Immobilienmakler in Köln – unsere Geheimzutat für Ihre Immobilie

Wenn Sie Ihr Eigentum gut verkaufen möchten, ist man nicht nur auf gut gemachte Fotos angewiesen.

Der zielgruppenorientierten Objekt- und Lagebeschreibung sollte man mindestens genauso viel Aufmerksamkeit widmen. Denn die Immobilienbeschreibung selbst ist einer der wichtigsten Geheimzutaten um mit Ihrem Immobilienangebot textlich herauszustechen.

Die Interessenten werden es Ihnen danken, dass in der Darstellung bereits die wesentlichen Merkmale der Immobilie beschrieben sind. Auch Ihnen kommt die bildhafte Skizzierung Ihrer Immobilie zugute, denn damit können Sie sich eine Menge an unnötigen, zeitfressenden Besichtigungen mit nicht passenden Interessenten ersparen.

Nicht jeder kann eine Immobilie richtig gut beschreiben

Eine zielgruppenorientierte Immobilienbeschreibung bildlich zu verfassen und die Emotionen von Kaufinteressenten zu wecken ist nicht einfach. Genauso verhält es ich auch mit dem Titel bzw.  Überschrift Ihrer Immobilienanzeige. Diese sollte locker, aber seriös und Neugierde erweckend verfasst sein. Somit sorgt man dafür, dass Ihre Immobilie nicht in der Masse der anderen Immobilienanzeigen untergeht.

Aber ehrlich gesagt, wer kann schon so eine professionelle Objektbeschreibung verfassen? Ausser Sie sind von Berufswegen her Schriftsteller oder schreiben für Ihr Leben gern verkaufsfördernde Marketingtexte. Denn dass ist es was Immobilientexte leisten müssen, sie müssen verkaufen können.

Ich gebe es ehrlich zu, ich selbst bin kein begnadeter Schreiber. Obwohl ich seit über 30 Jahren in Immobilienbranche zu Hause bin und bereits mehrere Bücher geschrieben habe, bin ich relativ schnell mit meinem Latein am Ende, wenn es ums schreiben geht. Deswegen lasse ich Immobilienbeschreibungen immer von Experten schreiben.

Denn im ersten Schritt entscheiden zwar die Fotos, ob sich Interessenten von der angebotenen Immobilie angesprochen fühlt. Allerdings studiert ein Interessent im zweiten Schritt in der Regel auch die Immobilienbeschreibung. Und hier muss die Objektbeschreibung so aufgebaut sein, dass sich der Kaufinteressent bereits in der Immobilie wohnen sieht und sich selbst mit Ihrer Immobilie identifizieren kann.

Genau aus diesem Grund sollte man sehr großen Wert auf eine professionelle und bildlich verfasste Immobilienbeschreibung legen.

Unsere professionelle Immobilienbeschreibung für beste Ergebnisse

Unser professioneller Texter wird auf Grundlage von Zahlen, Daten, Fakten und Bildern eine zielgruppenorientierte Objekt- und Lagebeschreibung Ihrer Immobilie anfertigen wo sich die Interessenten richtig angesprochen fühlen.

Primär wird er ausgewogen die Vorzüge Ihrer Immobilie deutlich machen, sprich das positive betonen. Die Nachteile wird er  allerdings auch nicht einfach weglassen, sonst werden die Interessenten beim Besichtigungstermin eher enttäuscht bzw. misstrauisch sein und überlegen es sich dann doch anders.

Sie werden es spürbar merken, dass eine zielgruppenorientierte Beschreibung einiges an Vorteilen für Sie und auch Ihre Interessenten mit sich bringen wird. Denn es melden sich überwiegend die Kandidaten, die für Ihre Immobilie gedacht sind. Auch werden diese durch so eine Immobilienbeschreibung ein genaueres Bild von Ihrer Immobilie bekommen und sich bereits darin wohnen – wenn nicht sogar die eigene Zukunft im Objekt ihrer Begierde sehen.

Für Sie bedeutet das: Sie werden es mit weniger Interessenten zu tun haben, die nur mal schauen möchten oder sich unmittelbar nach der Besichtigung gegen Ihre Immobilie aussprechen. Genau das ist es ja, was bezwecken wollen. Denn wir möchten uns die Besichtigungstouristen vom Halse halten und uns den qualifizierten Anwärtern widmen.

Sie werden von den Ergebnissen und unserer Arbeitsweise begeistert sein.

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Mehrfach ausgezeichneter Profimakler

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3-einfache-Schritte – wie wir zueinander finden

1

Gratis-Erst-Telefonat

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

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2

Ersttermin vereinbaren

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

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3

Entspannt verkaufen

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

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Ratgeber

Download Broschüre Immobilie verkaufen mit Citak Immobilien

Laden Sie sich hier gerne unsere Citak Immobilien Broschüre runter und erfahren anhand von Referenzen sowie Fallbeispielen wie die Ergebnisse unseres 360°-Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf in 5 Schritten aussehen.

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