Immobilienmarketing par excellence für Ihre Immobilie vom professionellen Immobilienmakler in Köln

Mit unseren Marketingfeuerwerk erhöhen wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und verkaufen schneller zum bestmöglichen Verkaufspreis.

Ja, ich möchte ein Marketingfeuerwerk
Immobilienmarketing-Titelbild-AdobeStock_125423890.jpg Immobilienmarketing par excellence für Ihre Immobilie vom professionellen Immobilienmakler in Köln

Warum überhaupt Marketing?

Warum machen sogar namhafte Unternehmen wie Nike, Porsche, Apple und Co Werbung, obwohl diese doch weltbekannt sind und man annehmen möchte, dass diese keine Werbung schalten müssten?

Ganz einfach: Weil Marketing durch Produktverkäufe langfristig den Erfolg dieser Unternehmen sichert. Marketing ist also unerlässlich, wenn man Produkte verkaufen möchte und hierzu zählen Immobilien eindeutig dazu.

Um Immobilien erfolgreich und besser verkaufen zu können sollte man alle Möglichkeiten mit Vollgas nutzen um jeden potenziellen Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Denn durch die erzeugte hohe Nachfrage, hat man als Verkäufer immer die besseren Karten.

Mit Speck fängt man Mäuse und mit Immobilienmarketing legt man den richtigen Köder aus.  

Sehr viele Immobilieneigentümer sind der Meinung, dass sich eine Immobilie von alleine verkauft, dies ist leider ein Irrglaube. Ja es gibt glücklich verlaufene Ausnahmen, da durch den aktuellen Immobilienboom die Nachfrage nach Immobilien zwar groß ist, aber ein Garant für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist es definitiv nicht.

Als bestes Beispiel ist hier der direkte Nachbar zur erwähnen, auch wenn diese Ihre Immobilie kaufen möchten, bedeutet dies nicht, dass sie auch das beste Preisangebot machen werden. Weil Nachbarn sehr oft einen Freundschafts- bzw. Nachbarschaftsbonus erwarten, oder gar selbst noch zur D-Mark gekauft hatten und diesen Betrag, was sie Anno Dazumal ausgegeben haben als Vergleichspreis für Ihre Immobilie sehen.

Oder Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zumindest auf einer Immobilienbörse zu inserieren. Schießen ein paar Bilder, schreiben einen Zweizeiler und inserieren Ihre Immobilie auf einem der bekannten Immobilienplattformen und warten bis sich ein Kaufinteressenten meldet.

Auch diese Vorgehensweise wird Sie nicht zum gewünschten Erfolg führen, weil Sie hier sehr viel Potenzial auf der Straße liegen lassen, sprich einen erheblichen monetären und zeitlichen Verlust hinnehmen könnten. Weil Sie als Privatverkäufer nicht über alle Mittel und Möglichkeiten verfügen, die einem Profimakler zur Verfügung stehen.

Um Ihre Immobilie besser am Immobilienmarkt zu positionieren und eine Heerschar an Kaufinteressenten zu erreichen, nutzen wir eine Gut aufeinander abgestimmten Kombination aller uns zur Verfügung stehenden Marketingtools um Ihre Immobilie zu Ihrem Wunschpreis zu verkaufen.

Immobilienmarketing gekonnt eingesetzt

Wer sich auf einen Kaufinteressenten verlässt, der ist verlassen. Deswegen ist das Ziel unseres Immobilienmarketing erstmal alle potenziellen Kaufinteressenten auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen und hin zu lotsen.

Hierfür setzen wir eine Kombination aus Online-, Offline & Netzwerkmarketing ein. Dabei konzentrieren wir uns nicht auf nur eine Marketingmaßnahme, die schnell verpuffen kann und kein richtiges Resultat erzielt. Sondern wir schalten lieber den Marketingturbo ein und geben Stoff, was das Zeug hält.

Im Zuge des Online-Marketing, sprich Entfernungsmarketing, nutzen wir selbstverständlich unsere Website, die auf der ersten Seite von Google sehr gut platziert ist. Auch nutzen wir über 20 namhafte Immobilienplattformen sowie Social-Media-Kanäle, wo wir zusätzliche Werbekampagnen für Ihre Immobilie schalten.

Flankierend setzen wir Offline-Marketing, sprich dem Nachbarschaftsmarketing ein. Dabei nutzen wir Verkaufsschilder & Maklernasen, Flyer, Zeitungsanzeigen sowie Aushänge an Supermärkten.

Mit unserem Netzwerk-Marketing bieten wir Ihre Immobilie auch Personalabteilungen von größeren Unternehmen im Umfeld, Maklerfreunden zum Gemeinschaftsgeschäft und natürlich unseren vorgemerkten Kaufinteressenten an.

Denn nur mit dieser Kombination wird so ein wahres Werbe-Feuerwerk abgefeuert, um die höchstmögliche Aufmerksamkeit zu erheischen. Wir geben also mit unseren breitgefächerten Marketingkampagnen Futter und können so vielen Appetit machen: Das sind – je nach Lage – in der Regel rund 100 bis 700 potenzielle Kaufinteressenten inklusive unserer vorgemerkten. Daraus filtern wir ca. 2 - 3 % mit unserer Pareto-Funnel-Disk-Methode, um mit wenigen Richtigen zielführende Besichtigungstermine zu vereinbaren und den Wunschverkaufspreis zu realisieren. Das ist doch auch das Ziel was Sie erreichen wollen, oder?

Sie werden von unserer Arbeitsweise begeistert sein.

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Mehrfach ausgezeichneter Profimakler

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3-einfache-Schritte – wie wir zueinander finden

1

Gratis-Erst-Telefonat

Gratis-Erst-Telefonat vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen. 

Jetzt anrufen
2

Ersttermin vereinbaren

Ersttermin vereinbaren und den aktuellen Wert als auch Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

Jetzt Termin vereinbaren
3

Entspannt verkaufen

Beginn ausführliches Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Abschluß des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

Jetzt Marktpreis erzielen

Ratgeber

Download Broschüre Immobilie verkaufen mit Citak Immobilien

Laden Sie sich hier gerne unsere Citak Immobilien Broschüre runter und erfahren anhand von Referenzen sowie Fallbeispielen wie die Ergebnisse unseres 360°-Rundum-Sorglos-Immobilienverkauf in 5 Schritten aussehen.

* Erforderliche Angaben

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