VERKAUFT - Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück in Köln-Heimersdorf.

Wohnen und Wohlfühlen in Heimersdorf mit reichlich Ausbaupotenzial!

Ihre neue Doppelhaushälfte liegt auf einem riesigen Grundstück von rund 1099 m² Größe in einer ruhigen Seitenstraße. Auf diesem Grundstück können Gartenliebhaber Kraft schöpfen, Ruhe sowie Entspannung finden und lernen neue Möglichkeiten kennen, den Alltag zu genießen.
Der sehr große Garten verfügt über einen 30qm grossen Terrassenbereich, welcher vergrößert werden kann und Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen können. Auch ein Pool, gar ein kleiner Sportplatz hätte auf dem sehr großen Grundstück ausreichend Platz wo Sie und Ihre Kinder, sehr viel Zeit verbringen könnten.
Das Einfamilienhaus ist im Jahre 1933 erbaut und 1969 weiter ausgebaut worden. Das Haus selbst befindet sich in einem Modernisierungsbedürftigen Zustand. Neben der anfallenden Modernisierung hätte man auch die Möglichkeit weiter auszubauen, gar aufzustocken.

Die aktuelle Wohnfläche von 98qm mit vier Zimmern verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss....
finden Sie, klassisch aufgeteilt, neben dem Windfang von dem man die Garage betreten kann, die Küche mit Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer aus zwei zusammengelegten Räumen und das Tageslichtbad sowie das separate-WC.

Im Dachgeschoss....
befinden sich eine Galerie die als Arbeitsfläche genutzt wird, ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en Suite.

Im Kellergeschoss....
Hier befinden sich 2 große Räume, die beispielsweise dazu einladen, Ihren handwerklichen Hobbys nachgehen zu können oder diesen als Stauraum zu nutzen.