VERKAUFT - Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Köln-Lindweiler - OHNE KÄUFERPROVISION

Praktisch und funktional: Ihr Zwei-in-eins-Haus

Was für eine emotionale Investition in Sicherheit, in viele Jahre Glück, in die kommende Generation! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem Top-Zustand. Auf stolzen 500 Quadratmetern Grundstücksfläche findet sich für Groß und Klein, für Alt und Jung genügend Platz zur freien Entfaltung. Ideal geeignet also für Großfamilien oder als modernes Mehrgenerationen-Haus. Und vor allem: für Sie!

Was früher einmal ein Bungalow war, wurde 1985 zum doppelstöckigen Haus erweitert. Die angenehme Folge: Heute haben Sie auf 221,5 Quadratmetern zwei Wohnungen unter einem Dach, die über einen gemeinsamen Eingang verfügen und dementsprechend auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Wer in Ihr neues Zuhause eintritt, wird gleich von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich begrüßt.

Eigenes Reich im Erdgeschoss

Die freundliche Atmosphäre zieht sich in der Erdgeschosswohnung weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Daran schließt sich die sehr gemütliche Küche an, in der Sie Ihre Lieben verköstigen können. Drei weitere Zimmer, die zum Schlafen, für Hobbys oder zum Arbeiten genutzt werden können, bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Ach ja: Ein eigenes Duschbad sowie ein Gäste-WC haben Sie im Erdgeschoss ebenfalls.

Riesengarten – Riesenspaß!

Hinter der offenen Fensterfront, durch die wunderbar das Tageslicht strömt, finden Sie ein weiteres Highlight Ihres Hauses: der große Garten. Auf satten 350 Quadratmetern haben Ihre Sprösslinge genug Platz zum Toben und Spielen.

Auf der Terrasse können Sie in gemütlicher Runde grillen oder sich im Feierabend das wohlverdiente Gläschen Wein schmecken lassen. Auch ein wohltuendes Sonnenbad dürfte kein Problem sein, denn die hohe Hecke schirmt Sie von neugierigen Blicken ab. Beete für Blumen oder die heimische Gemüsezucht gibt’s ebenfalls und runden Ihren Allround-Garten wunderbar ab.

Zwilling unterm Dach

Wer die Treppe im Eingangsbereich besteigt, gelangt in die zweite Wohnung unterm Dach. Der Schnitt ist fast identisch mit dem des Erdgeschosses. Allerdings fließen hier Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch ineinander über. Die dadurch entstehende Gemütlichkeit wird vom modernen Parkettboden unterstützt.

Neben dem großen Elternschlafzimmer und dem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer finden Sie im Bad Ihre private Wohlfühloase mit Badewanne und Dusche. Besonders schick ist auch der Balkon, den Sie im Sommer zur Sonnenterrasse umfunktionieren können. Blick auf den heimischen Garten inklusive!

Und dann ist da noch der Keller…

… der ganze sieben Räume und eine eigene Dusche hat. Ob Hausarbeit, Hobbyraum, Partykeller oder Vorratskammer: Platz gibt’s mehr als genug! Das gilt übrigens künftig auch für Ihre beiden Autos, die in der sehr großen Doppelgarage Unterschlupf finden.