VERKAUFT - 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Dellbrück.

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses neueren Ursprungs (Baujahr 2001) mit insgesamt 31 Wohneinheiten.

Das Wohngebäude besteht aus Vollunterkellerung, drei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und darüber liegendem ausgebauten Spitzboden.

Ihre neue Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten und bietet 4 Zimmer mit einer offenen Küche inkl. direkter Zuschaltung zum Wohnbereich, Diele, ein Wannenbad mit WC und separatem Gäste-WC, einen Keller und auch einen Tiefgaragenstellplatz.

Alle Zimmer sind durch den Hauptflur sehr gut erschlossen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut im Grundriss geschnitten und vor allem durch die Süd-Ost Ausrichtung hell.

Das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und ermöglichen somit den Zugang auf die beiden Süd-Ost Loggien.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komplett eingerichtete Küche, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. In der Gesamtwohnfläche sind vier Räume vorhanden, die eine variable Nutzung erlauben (auch geeignet fürs Wohnen und Arbeiten).

Die Fenster sind mit PVC-Rahmen und Isolierverglasung ausgestattet sowie Velux Dachflächenfenster in den beiden kleinen Zimmern.