COMING SOON - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Ehrenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt im beliebten Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit Gemütlichkeit zu verbinden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 und erstreckt sich über 62 m² auf der obersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Sie ist derzeit vermietet, wodurch sie zu einer idealen Investition wird. Beabsichtigen Sie eine Eigennutzung, müssten Sie einen Eigenbedarf anmelden und entsprechend kündigen. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen einladenden Balkon, der entspannende Stunden im Freien ermöglicht.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 254,13 €. Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort auf hohem Niveau, sondern auch den Charme und die Lebensqualität, die das aufstrebende Ehrenfeld ausmachen. Erleben Sie das urbane Leben in einer der angesagtesten Gegenden Kölns und lassen Sie sich von dieser besonderen Investitionsmöglichkeit verzaubern.