Firmenjubiläum
Citak Immobilien feiert 10-jähriges Firmenjubiläum
21.03.2018
Wir sind jetzt DEKADEnt!
10 Jahre Citak Immobilien mit dem goldenen Plus für Privatverkäufer und -vermieter
In diesem März feiern wir unsere Rosenhochzeit – als gewissenhaftes Immobilienunternehmen, das sich mit seinen Kunden im Jahre 2008 vermählt und sein Ja-Wort gegeben hat. Wir haben zugesagt, dass wir in guten und in schlechten Zeiten Haus- und Wohnungsbesitzern und solchen, die es werden wollen, treu zur Seite stehen; ihre Wünsche, Vorstellungen, Bedürfnisse zu lieben und zu achten. Und wir haben unser Versprechen gehalten. Mehr noch: Wir sind über uns hinausgewachsen.
Das Fundament legte damals Hakan Citak, der kluge und sympathische Kopf von Citak Immobilien, mit über 28 Jahren solider Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft. So konnten wir uns schon im fünften Gründungsjahr als stabile Größe in Köln etablieren. Doch das reichte uns nicht, denn – frei nach dem amerikanischen Unternehmer und Gründer von Toys’R’Us Charles Lazarus:
„Die besten Ideen kommen uns, wenn wir uns vorstellen, wir sind unser eigener Kunde.“
Deshalb haben wir uns nachhaltig weiterentwickelt und versorgen unseren Kundenkreis bestens mit qualifizierter Beständigkeit: Ihr Immobilienvorhaben wird mit uns an Ihrer Seite von A – Z fachkundig begleitet und zielstrebig verwirklicht, sowohl bis zum gelungenen Abschluss als auch darüber hinaus – und ganz in Ihrem Sinne. Dazu gehört ebenfalls, dass wir Sie konsequent und zuverlässig mit Mehrwert, also Hilfe zur Selbsthilfe unterstützen. Das stellen wir u. a. auf unserer Homepage klar unter Beweis.
Das ist aber noch lange nicht alles
In unserem täglichen, erfahrenen Geschäft begegnen uns immer wieder Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten und zwar auf eigene Faust – ein verständlicher Wunsch, wie wir finden. Und auch, wenn das bedeutet, dass auf unser versiertes Wirken verzichtet wird, wollen wir diesen Menschen den Rücken stärken, damit sie ihren Plan erfolggekrönt in die Tat umsetzen können. Und dann war die Idee geboren, die nun nach zwei arbeitsintensiven Jahren sorgfältiger Vorbereitung inklusive umfassender Recherche, ausgeklügelter Planung und gründlicher, hochmotivierter Umsetzung Hand und Fuß hat:
Der ImmoCoach: Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten
In diesem bahnbrechenden Projekt steckt die gesamte Freizeit, das Herzblut und Know-how Hakan Citaks, dessen inniger Wunsch es ist, dass Sie mit der Online Akademie durch eine gute Schule gehen und durchtrainiert sowie sattelfest den schwierigen Weg des Verkaufs oder der Vermietung meistern können. Wie das geht? So:
Sie schreiben sich in der Online Akademie ein und profitieren von praktischen Handlungsanleitungen zu sämtlichen wichtigen Themen, arbeitserleichternden Vorlagen und Musterschreiben, gedankensortierenden und strukturierenden Checklisten, anschaulichen Videos etc. Sie werden von Lektion zu Lektion versiert an die Hand genommen und erlangen immer mehr notwendiges Hintergrundwissen, bis Sie mit beiden Beinen so fest auf dem Boden der Immobiliengeschäfte stehen, dass Sie es locker mit so manchem Makler aufnehmen können – und in der Lage sind, Ihre Immobilie zielsicher sowie lukrativ an den Mann oder den Mieter zu bringen.
Damit haben wir unser Gelübde, nicht nur unseren Kunden höchste Aufmerksamkeit zu schenken, felsenfest untermauert, feiern nun stolz unsere erste Dekade und freuen uns auf die nächsten Jubiläen bis hin zur Goldenen Hochzeit. Sind Sie dabei?
Aktuelles
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15-Jahre Citak Immobilien
Wir sind jetzt 15 und schon längst aus der Pubertät raus 😊
In diesem März feiern wir unser 15-jähriges Bestehen und sind so happy darüber, dass wir es selbst kaum glauben können.
Die Zeit vergeht wirklich sehr schnell, wenn man zurückblickt …
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Notaranderkonto
Bei der Veräußerung einer Immobilie bestehen für beide Seiten finanzielle Risiken: Sie als Verkäufer gehen das Wagnis ein, Ihr Hab und Gut abzugeben, bevor die vereinbarte Summe vollständig bezahlt ist. Der Käufer wiederum läuft Gefahr, den Kaufpreis zu entrichten, ohne dass alle Vertragsbedingungen, wie z. B. Reparaturarbeiten, erfüllt sind. Ein Notaranderkonto soll einerseits für die zuverlässige Zahlungsabwicklung und anderseits für die Eigentumssicherung des Käufers sorgen. Doch ist dieses Vorgehen immer empfehlenswert und für Sie zweckmäßig?
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Wassererlebnispfad
Der Wassererlebnispfad ist ein etwa 25 km langer neuer Radwanderweg, der knapp außerhalb des Kölner Stadtgebietes, am Rande von Pulheim, beginnt und dann durch Esch, Roggendorf/Thenhoven und Worringen zum Rhein und von da aus weiter nach Merkenich führt. Vier Ankerpunkte mit umfassenden Informationen und einunddreißig Erzählstationen vermitteln dem Interessierten viel Wissenswertes über die Gewässer auf dem Weg. Und zwar nicht nur die, die wir heute noch sehen können, sondern auch die, die früher einmal vorhanden waren. Gewässerschutz, Starkregen, Mäander und Grundhochwasser sind nur einige der Themen. Die Strecke ist ausnehmend hübsch und streift einige der schönsten Orte im Norden Kölns.
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Pallenbergsiedlung
In Weidenpesch befindet sich eine kleine Siedlung, die so hübsch ist, dass sie einen ganzen Artikel in diesem Blog verdient! Wer an den Hochhäusern an der Jesuitenstraße in die Pallenbergstraße einbiegt, vermutet noch nicht, dass er bald ein wirklich idyllisches Fleckchen Wohngeschichte erblickt. Doch schnell machen die großen Bauten schönen Stadtvillen Platz (auch in dem sich anschließenden Ginsterpfad). Gegenüber des Frauenwohnheims des Internationalen Bunds geht es durch eine altmodische Toreinfahrt hinein in die gute Stube, nämlich den kleinen Park um den sich die einzelnen Häuschen der Pallenbergsiedlung gruppieren.
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Historisches Worringen
Das historische Worringen – dazu fällt Kölnern und Düsseldorfern erst einmal nur eines ein: die Schlacht von Worringen im Jahr 1288. Diese blutige Schlacht, die wohl tausende von Menschenleben forderte, lebt in den Köpfen der Rheinländer bis heute weiter. Sie soll auch der Grund für die bis heute andauernde “Feindschaft” zwischen Kölnern und Düsseldorfern sein. Allerdings weiß niemand so recht, warum genau. Oder ist die Ursache doch eher die Frage, ob Kölsch oder Alt besser schmeckt?
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Das städtische Behindertenzentrum
Ganz am Rand von Longerich, am Lachemer Weg, befindet sich das städtische Behindertenzentrum Dr. Dormagen-Guffanti, eine vollstationäre Einrichtung, in der derzeit 46 Menschen mit mehrfacher Schwerstbehinderung leben. Sie wohnen in einem wunderschönen Gebäudekomplex, der 1913 fertiggestellt wurde und damals bereits errichtet wurde, um Menschen mit Behinderung aufzunehmen. Heute sind in den verschiedenen Gebäuden auch andere Einrichtungen untergebracht, etwa ein Gehörlosenzentrum, die Jugendhilfe und Emmaus.
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Spaziergang durch Köln Heimersdorf
Köln Heimersdorf liegt im Norden der Stadt, angrenzend an die Stadtteile Longerich, Seeberg, Lindweiler, Volkhoven/Weiler und Chorweiler, zu dessen Stadtbezirk es gehört. Wir haben hier schon einmal über seinen lebhaften Kern mit dem kleinen Einkaufszentrum Hasenußhof berichtet.
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Köln Riehl
Die alte Ortschaft Riehl existierte wohl schon seit der Römerzeit, als die heutige Niehler Straße nach Dormagen gebaut wurde. Beschrieben wurden seine Ortsgrenzen jedoch erst 1437. Immer wieder wuchs es zu einem blühenden Dorf heran, wurde aber auch wieder durch Hochwasser zerstört. 1874 sollte dem ein für alle Mal ein Ende bereitet werden. Etwas abseits vom Rhein benutzte der Bauunternehmer Steinbüchel Rheinkies, um ein Gelände zwei Meter hoch aufzuschütten. Hier entstand um 1900 der neue Ortskern von Köln Riehl, nämlich die heutige Stammheimer Straße 102-120 und die Hittorfstraße 2-10. Alle Häuser waren dreigeschossig und im Erdgeschoss befanden sich Ladenlokale. Einige Gebäude aus dieser Zeit sind noch erhalten, nämlich die Stammheimer Straße 116-130 und die Hittorfstraße 2, 4 und 8. Bis zum ersten Weltkrieg wurden vor allem diese beiden Straßen weiter gebaut.
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Fitness für alle:
Nachdem wir bereits einige Turnvereine im Bezirk Nippes vorgestellt haben, folgt nun Sportvereine in Chorweiler.