VERKAUFT - Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl

Niehl – Vorstadt voller Vielfalt

Alt-Niehl ist ein Beispiel dafür, wie überraschend sich die Lebensqualität im Kölner Norden zu erkennen geben kann. Selten nur fährt jemand von auswärts in den Alt-Niehler Ortskern, denn bauliche Monumente oder Shopping-Center gibt es hier nicht. Dafür hat man eine richtige kleine Dorf-Hauptstraße mit Gasthäusern, Geschäften und gemütlichen Lokalen; die Seitenstraßen sind ruhig, die Häuser meist niedrig und die Kirche steht mitten im Grünen. In Alt-Niehl gibt es deutlich mehr Frischluft als in den meisten umgebenden Stadtteilen.

Das liegt nicht nur am überraschend hohen Grünanteil, sondern auch an der exponierten Lage am Rhein. Der Strom hat die Geschichte des Ortes von Anfang an geprägt: Anfangs war Alt-Niehl ein Fischerdorf, später bestimmte der Hafen und die umliegende Industrie den Takt des Viertels. Und immer schon war der Rhein auch Teil der besonderen Lebensqualität. Hier sind Freiflächen für Spiel, Sport und Freizeit – ob Strand, Wiese oder Promenade. Und es ist nicht so überlaufen wie im Zentrum, hier ist man noch weitgehend unter sich. Kein Wunder, dass Niehl auch ein reges Vereinsleben zu bieten hat.

Dieses Maßstäbliche zieht die Menschen zunehmend an, wenn sie der Innenstadt überdrüssig geworden sind. Aber Sie sind beileibe nicht aus der Welt: Von Ihrer Wohnung mitten im Siedlungskern ist nicht nur die Hauptgeschäftsstraße fußläufig zu erreichen, sondern auch die Endhaltestelle der Linie 16. Von dort aus können Sie direkt zum Hauptbahnhof und zur City durchfahren. Zugleich ist es nicht mehr weit bis nach Nippes mit seinem legendären Wochenmarkt oder an die Pferderennbahn in Weidenpesch, die immer ein lohnendes Ausflugsziel ist. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1, in der Innenstadt oder an der Mülheimer Brücke. Die Wohnung liegt ideal für Berufstätige.