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Citak Immobilienmakler in Köln

Ihr Immobilienmakler in Köln

Sehr gerne begleiten wir Sie, wenn Sie eine Immobilie in Köln kaufen oder verkaufen möchten.

Immobilie in Köln verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln und Umgebung verkaufen? Unser Rund-um-Sorglos-Paket sichert Ihnen einen schnellen und sicheren Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis. Als Ihr Immobilienbüro für Köln und das Rheinland übernehmen wir die komplette Vermarktung – vom Exposé bis zur Schlüsselübergabe.

Immobilie kaufen in Köln

Finden Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Traumimmobilie. Mit unserer 360°-Kaufbegleitung bieten wir Ihnen Immobilien, die zu Ihnen passen. Gerne sind wir Ihr Kaufbegleiter, wenn es um den Kauf einer Immobilie in Köln und dem Kölner Umland geht – ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück.

Immobilie bewerten: Was ist der Wert Ihrer Immobilie?

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Mit unserem Online-Rechner bekommen Sie schnell eine erste realistische Werteinschätzung, oder wir erstellen Ihnen ein professionelles Marktwertgutachten – kostenfrei und unverbindlich im Erstgespräch. Auch für die Grundstücksbewertung unbebauter Flächen sind wir Ihr Ansprechpartner.

Als erfahrener Immobilienmakler in Köln wissen wir: Bei Immobilien geht es um mehr als Immobilien

Ihr Makler in Köln, wenn es um den kompetenten Kauf und Verkauf von Immobilien in Köln, Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis, im Bergischen Land, im Rhein-Erft-Kreis und in Leverkusen geht.

Wir Makler sind wie Transformatoren, die Sie von einer IST-Situation zu einer SOLL-Situation begleiten. Wir bringen Sie von einer Lebenssituation zu Ihrem nächsten Lebensabschnitt.

Dabei nehmen wir zwischen Verkäufer und Käufer die Rolle eines Brückenbauers ein, denn Immobilienverkauf und Immobilienkauf sind nicht nur eine technische Angelegenheit. Es geht um Menschen, ihre Ängste, Sorgen und ihr Glück – deshalb nehmen wir unseren Beruf so ernst und lieben ihn zugleich.

Kostenfreie Erstberatung

Immobilienangebote in KÖLN und Umgebung zum Kauf

Alle Immobilienangebote

Drei Möglichkeiten für Kauf und Verkauf von Haus oder Wohnung mit Ihrem Makler in Köln

Als einziger Makler in Deutschland, haben wir mit Citak Immobilien für jede Lebenssituation, Ziel und Finanzlage ein ausgeklügeltes Hilfspaket entwickelt, die auch für den Verkauf Ihrer Immobilie den entscheidenden Unterschied machen könnte.

  • RundumSorglosPrinzip
    Der garantiert entspannendste Verkauf für Sie

    Hier werden Sie vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin komplett entlastet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und dürfen sich am Ende über einen Verkaufspreis über dem Verkehrswert freuen.

    Bester Makler Köln - CITAK Immobilien
  • HöchstWertPrinzip
    Die garantierte Wertsteigerung mit Mehrerlös für Sie

    Hier bieten wir Ihnen eine Geschäftspartnerschaft auf Augenhöhe. Wir übernehmen die Renovierung und den Verkauf, Sie zahlen dabei nichts und erhalten am Ende eine Gewinnbeteiligung.

    Köln Makler - CITAK Immobilien
  • SchnellGeldPrinzip
    Die garantiert schnellste Hilfe für Ihr Portmonee

    Hier helfen wir Eigentümern in Finanznot: Verkauf Ihrer Immobilie zum aktuellen Marktwert innerhalb von 72 Stunden.

    Immobilienmakler in Köln - CITAK Immobilien
Köln Immobilienmakler - CITAK Immobilien

Hakan Citak: über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Köln Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Wohnimmobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie beim Verkauf von Immobilien zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Koeln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Hakan Citak im Profil

Unabhängig bestätigt: Unsere Auszeichnungen als Makler

  • Köln Immobilienmakler - CITAK Immobilien
  • Bester Makler Köln - CITAK Immobilien
  • Bester Immobilienmakler in Köln - CITAK Immobilien
  • Immobilienmakler Köln - CITAK Immobilien

Die 3-Schritte-Formel – wie wir zueinander finden

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1. Gratis-Erstgespräch

Telefontermin vereinbaren und erfahren, wie Sie bei Ihrem Immobilienverkauf am schlausten vorgehen.

Jetzt anrufen
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2. Ersttermin vor Ort

Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und die Wertsteigerungspotenziale in Erfahrung bringen.

Jetzt Termin vereinbaren
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3. Konzept und Verkauf

Ausführliches Konzept zur Wertsteigerung und Abschluss des erfolgreichen Verkaufs zum Marktpreis.

Jetzt Wunschpreis erzielen

Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler in Köln

Immobilienmakler Köln gesucht? Das zeichnet CITAK Immobilien aus

Hakan Citak ist Architekt und Immobilienökonom und seit 2008 mit CITAK Immobilien in Köln selbstständig. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt persönlich kennt. Unsere Expertise liegt in der Region: Wohnungseigentum in Lindenthal bewerten wir anders als ein Mehrfamilienhaus in Nippes oder ein Reihenhaus in Rodenkirchen, weil die Mikrolage den Verkaufspreis bestimmt.

Als Architekt erkennt Hakan Citak Wertsteigerungspotenziale, die ein reiner Vermittler übersieht – vom Grundrissumbau bis zur energetischen Sanierung. Genau daraus ist das HöchstWertPrinzip entstanden. Über 630 begleitete Eigentümer und Auszeichnungen von Bellevue, Focus und dem Immobilienprofi belegen diese Arbeitsweise.

Unsere Leistungen als Makler in Köln und Umgebung
Was kostet ein Immobilienmakler in Köln?

Beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung an einen Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 gesetzlich zu gleichen Teilen (§ 656c BGB). Fällig wird sie erst nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags – vorher entstehen Ihnen keine Kosten. Einzelheiten finden Sie in unserem Ratgeber zur Maklerprovision.

Schnell zur Wunschimmobilie, wir helfen Ihnen

Wir helfen Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden. Um Sie bei der Suche schnell und zuverlässig zu unterstützen, sollten wir ein persönliches Gespräch führen. Gerne hören wir Ihnen zu und finden gemeinsam eine Immobilie, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Kontaktformular

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Immobilienbewertung Köln - CITAK Immobilien

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