Objekt
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3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt
Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und seid dem 01.01.2024 leerstehend bzw. bezugsfrei. Somit steht einer Selbstnutzung als auch Weitervermietung nichts im Wege.
Ausstattung
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1965
- 73 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Fahrstuhl
- Badezimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Zentralheizung/Öl
HAUSGELD
- Hausgeld Wohnung ab dem 01.01.2023 € 483,00 Monat
Lage
Lage
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Weidenpesch vereint viele Vorzüge.
Seine Bewohner wohnen gerade so weit vom Kölner Zentrum und dem quirligen Nippes - mit der Neusser Straße, Ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen - entfernt, dass es noch schön ruhig ist.
Gleichzeitig erreicht man mit zwei Bahnlinien (12 und 15) rasch die Innenstadt.
Im Westen schließt sich ein Naturschutzgebiet an und auch der große Nordfriedhof mit seinem alten Baumbestand sorgt für gutes Klima. Im Osten liegt die Rennbahn, die an rennfreien Tagen als große Grünfläche zur Verfügung steht. Auf ihrem Parkplatz und manchmal auch dem Innengelände finden regelmäßig Flohmärkte statt.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
