VERKAUFT-Modernes Gartenstadthaus mit Garten & Terrasse in Longerich. Ideal für Selbstnutzung oder Anlage

Longerich – Die Kölner Gartenstadt mit Herz

Longerich ist in mehreren Etappen gewachsen, vor allem in der unmittelbaren Nachkriegszeit, als hier viele kinderreiche Familien zuzogen – aus Köln, von auswärts und sogar aus Ungarn, als dort der Aufstand niedergeschlagen wurde. Diese einzigartige soziale Mischung hat den Stadtteil geprägt: Nur für wenige kommt ein Fortzug überhaupt in Frage und man schätzt das Gemeinschaftsgefühl, das sich unter anderem in einem regen Vereinsleben ausdrückt. Weitere Pluspunkte sind die Kinderfreundlichkeit und der hohe Grünanteil im Ortsbild. Die Bebauung folgt weitgehend den Prinzipien einer Gartenstadt. Hier gibt es sehr weitläufige Siedlungen mit kleinen, liebevoll ausgebauten Reihenhäusern, mehrstöckigen Zeilenbauten oder Selbstversorgerhäusern mit großen Grundstücken.

Alles hier ist maßstäblich und auf die örtliche Bevölkerung dimensioniert: ein zentraler Marktplatz und die wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie die Eckkneipe oder das traditionsreiche Restaurant. Moderne Kirchen und einzelne Hochhäuser sorgen für markante Orientierungspunkte im sonst eher niedrig bebauten Longerich. Weil der Verkehr meist um den Ort gelenkt wird, ist es in den Straßen eher ruhig. Die Bahnlinie trennt das Wohngebiet von einem vielseitig geprägten Gewerbegebiet, das direkt mit den weiteren Gewerbegebieten in Ossendorf und am Butzweilerhof in Verbindung steht. Hier gibt es nicht nur viele Arbeitsplätze, sondern auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Longerich ist verkehrsgünstig direkt am Autobahnkreuz Köln-Nord gelegen, so dass Sie schnell an allen wichtigen Zielen sind – einschließlich der Innenstadt. Zugleich hat Longerich einen S-Bahn-Anschluss und die Stadtbahnlinie 15 zieht sich durch den ganzen Stadtteil. Mehrere Busse ergänzen das Angebot und die Fahrradstrecken in die Innenstadt führen größtenteils durch Parks. Das Bildungsangebot ist attraktiv: neben zwei Grundschulen ist auch eine Gesamtschule im Ort vertreten. Außerdem ist Longerich Standort eines großen Krankenhauses. Nicht zu vergessen: Es gibt fast überall Parkplätze!