VERKAUFT - Doppelhaushälfte in Köln Humboldt-Gremberg

Ihre neue Doppelhaushälfte in Humboldt-Gremberg bietet Platz für die kleine Familie. 110 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern auf 3 Etagen, schönem Garten und Terrasse. Das Grundstück ist 217m² gross.

Ihr neue Doppelhaushälfte ist im Jahre 1920 erbaut worden und wurde von den Eigentümern immer wieder modernisert.

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit direkter Zuschaltung zur Küche (Anbau). Des Weiteren ein Gäste WC, welcher aktuell noch modernisiert werden muss.

Im Erdgeschoss haben Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit ausreichend Fläche, so dass Ihre Kinder hier ausgiebig spielen können, oder Sie einfach relaxen. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen, der alle Gartengeräte grosszügig verstaut. An diesen grenzt die Holzterrasse für später folgende Gartenfeste.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (1 Schlafzimmer) wobei 2 Zimmer als Durchgangs- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Wannen- und Duschbad bietet ausreichend Platz (Anbau). Die Dachfläche des Badezimmers kann mit einem Ausbau zur Terrasse für das Dachgeschoss umfunktioniert werden. Die Baumassnahmen hierzu würden sich in Grenzen halten, wenn dass Badezimmer gleich mit modernisiert werden würde.

Das Dach ist ausgebaut und isoliert. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer für die Kinder.

Das Haus ist teilunterkellert (nur der Anteil des Anbaus nicht). Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.