Clouth-Quartier

Nachdem Ende 2016 bereits rund 450 Eigentümer in dem neuen Viertel lebten, werden 2017 unter anderem etliche Mietwohnungen fertiggestellt. 106 Mietwohnungen will die GAG errichten. Die  GWG zu Köln e.G. wird 36 Mietwohnungen für ihre Genossenschaftsmitglieder bauen und die Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln mbH (WSK) ist mit 60 Mietwohnungen dabei.

Ungewöhnlich für Köln waren die Baugruppen, die das Clouth-Quartier bald ihre Heimat nennen werden. Im Normalfall errichtet ein Bauträger ein oder mehrere Gebäude und verkauft sie dann. Die Baugruppen jedoch bekommen vom Planer des Quartiers ein Gelände zur Verfügung gestellt, auf dem sie mit einem eigenen Architekten ein Gebäude oder Gebäudekomplex nach ihren Vorstellungen bauen können. Natürlich muss die Planung zum Gesamtbauplan passen, trotzdem ist die Gruppe recht frei in ihren Entscheidungen – die jedoch immer wieder untereinander abgestimmt und mit dem Architekten und der Baufirma besprochen werden müssen. Am Ende ist man viele Kompromisse eingegangen, hatte aber doch deutlich mehr Mitsprachrecht als bei einer fertig gekauften Wohnung.

Außerdem wurden im Süden soeben 17 Stadthäuser fertig gestellt, die bis auf eines alle schon verkauft sind. In diesem Jahr wird weiterhin die Arbeit an zwei denkmalgeschützten Hallen beginnen, die beide einen Mix aus Wohnen und Arbeiten bieten sollen.

Die Lage des neuen Viertels in Nippes ist sehr attraktiv. Die bereits fertiggestellten Gebäude liegen größtenteils entlang des Johannes-Giesberts-Parks, zu dem mehrere neue Eingänge gebaut wurden und durch den nun ein auch nachts beleuchteter Weg zur Straßenbahnhaltestelle “Kinderkrankenhaus” führt. Auf der anderen Seite hat man es nicht weit zur Neusser Straße mit ihren Cafés und Geschäften.

Mehr Informationen und Lageplan: http://www.modernestadt.de/projekte/clouth-quartier/